Trastero en Calle Trafalgar de Manzanares
Calle Trafalgar 0 So 2 (13200) Manzanares, 13200 Manzanares (Ciudad Real)
De las 78 subastas de trasteros ya cerradas en la provincia de Ciudad Real desde 2016, 12,8 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 1.324 € (~115 €/m²), el 33,9 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 1.701 €.
Ct de Carrion 48 Ciudad Real
Cargas: Sin Cargas
Registro 13008, Tomo 1193, Libro 0534, Folio 0196, Finca 033745
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 13 03 12 011016 · URE 03
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Ficha técnica
Datos públicos del bien
Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos, consultados el 25/10/2026). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 8667105VJ6186N0015JH en la Sede del Catastro.
Registro de la Propiedad: puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Manzanares
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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4.624 € |
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ITP 9 %
Tipo general de Castilla-La Mancha sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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416 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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38 – 204 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
¿Pujas en serio? Que un abogado revise las cargas antes
Un abogado colegiado pide la nota simple y la certificación de cargas de esta finca al Registro, las analiza y te dice con cifras qué pagarás además del precio de remate. Pides el análisis, te confirmamos por correo que llega a tiempo y solo entonces pagas.
Consultoría jurídica · análisis de cargas
- Nota simple actualizada del Registro de la Propiedad, pedida por el abogado e incluida en el precio
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Qué recibes: Un informe firmado por el abogado con lo que pagarás además del precio de remate (cargas que subsisten, deudas de comunidad, IBI y otros, con cifras) y la lectura jurídica de cada carga.
Plazo: 5 días laborables desde que el Registro entrega la nota simple y la certificación de cargas
Pedir el análisis de cargasInforme orientativo elaborado y firmado por un abogado colegiado colaborador a partir de la documentación pública y registral disponible. No es una garantía de resultado, no sustituye a la visita del inmueble ni a una revisión técnica, y no incluye representación en el procedimiento ni la tramitación de desahucios o lanzamientos. Subastum (Trade Play, S.L.U.) recoge el encargo; el contenido jurídico es responsabilidad del abogado que lo firma. Qué incluye y preguntas frecuentes.
Descripción
FINCA 33745 URBANA.- NÚMERO QUINCE.- TRASTERO NUMERO DIEZ, SITO EN PLANTA DE SEGUNDO SÓTANO DEL EDIFICIO DE MANZANARES, CALLE TRAFALGAR SIN NÚMERO, ESQUINAA CALLE AZUCENA. TIENE SU ACCESO DESDE LA CALLE TRAFALGAR POR MEDIO DE RAMPA YCALLE INTERIOR DE CIRCULACIÓN Y POR EL ASCENSOR Y ESCALERA DEL EDIFICIO. MIDE OCHO CON SESENTA Y SEIS METROS CUADRADOS, Y LINDA CONFORME A EL SE ENTRA: DERECHA, TRASTERO NUEVE; IZQUIERDA, TRASTERO ONCE; ESPALDA, SUBSUELO DE LA CALLE AZUCENA; Y FRENTE, PASILLO DISTRIBUIDOR. CUOTA DE PARTICIPACIÓN: LE CORRESPONDE UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN CERO CON DIÉCISEIS POR CIENTO (0,16%) - LA FINCA NO ESTA COORDINADA GRAFICAMENTE CON EL CATASTRO. - SE DESCONOCE LA SITUACIÓN DE TENENCIA, USO U OCUPACIÓN DE LA FINCA. - LA SUBASTA COMPRENDE EL TRASTERO. - SE TRATA DE LA SEGUNDA SUBASTA DE LA FINCA QUE SE CELEBRA EN ESTE EXPEDIENTEDE APREMIO. - LA SUBASTA SE EFECTUA EN EJECUCION DE LA ANOTACION LETRA "B" PRORROGADA POR LA LETRA "D" REFERENCIA CATASTRAL: 8667105VJ6186N0015JH
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: trasteros en la provincia de Ciudad Real (desde 2024)
24 trasteros resueltos en la provincia de Ciudad Real desde 2024 (de los 78 desde 2016): 8,3 % desiertos, frente al 12,8 % del histórico. (No hay suficientes trasteros resueltos en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)
Ver el informe de Manzanares → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.