Solar en Calle Rio Ciguela 27 de Herencia
Calle Rio Ciguela 27 (13640) Herencia, 13640 Herencia (Ciudad Real)
De las 381 subastas de fincas ya cerradas en la provincia de Ciudad Real desde 2016, 34,9 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 15.249 € (~50 €/m²), el 42,8 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 9.975 €.
Ct de Carrion 48 Ciudad Real
Cargas: Sin Cargas
Registro 13016, Tomo 3992, Libro 0342, Folio 0072, Finca 25066
Lote 10 (este bien es el lote completo)
Expediente 13 03 26 000267 · URE 03
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos, consultados el 25/10/2026). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 0174229VJ7507S0001DU en la Sede del Catastro.
Registro de la Propiedad: puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Herencia
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla lista. Cambia cualquier dato y se recalcula.
|
Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
|
26.648 € |
|---|---|
|
ITP 9 %
Tipo general de Castilla-La Mancha sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
|
2.398 € |
|
Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
|
79 – 271 € |
|
Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
|
250 – 500 € |
|
Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.
|
sin dato |
|
Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
|
sin dato |
|
Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
|
150 – 4.500 € |
|
Reforma
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
|
•••• € |
|
IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
|
sin dato |
Comparado con el mercado
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Descripción
URBANA: 100% DEL PLENO DOMINIO DE SOLAR, PARCELA P.4.2.B. UN SOLAR, SITO EN ELTERMINO DE HERENCIA, ZONA DE ORDENANZA UNIDAD DE EJECUCION 6-24, CALLE RIO CI-GUELA, Nº 27. TIENE UNA SUPERFICIE DE 181,00 MTS2. LINDA: NORESTE O FONDO, EN LINE RECTA DE 7,00 M CON LA DE JOSE BORDAS GIL; SURESTE O DERECHA, EN LINEA - RECTA DE 25,79 M CON LA PARCELA P.4.2A; SUROESTE O FRENTE, EN LINEA RECTA DE 7 M CON LA CALLE RIO CIGUELA; Y AL NOROESTE O IZQUIERDA, EN LINEA RECTA DE -25,79 M CON LA PARCELA P.4.2C. REPRESENTA EL 0,28 % SOBRE UNIDAD DE EJECUCION.REFERENCIA CATASTRAL: 0174229VJ7507S0001DU LA FINCA NO SE ENCUENTRA COORDINADA GRAFICAMENTE CON EL CATASTRO SE TRATA DE LA PRIMERA SUBASTA DE LA FINCA QUE SE CELEBRA EN ESTE EXPEDIENTE. LA SUBASTA SE EFECTUA EN EJECUCION DE LAS ANOTACIONES LETRA "C" Y "D"
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: fincas en la provincia de Ciudad Real (desde 2024)
115 fincas resueltas en la provincia de Ciudad Real desde 2024 (de las 381 desde 2016): 25,2 % desiertas, frente al 34,9 % del histórico. (No hay suficientes fincas resueltas en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)
Ver el informe de Herencia → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.