Local comercial en Calle Socuellamos 102 de Tomelloso
Calle Socuellamos 102 So (13700) Tomelloso, 13700 Tomelloso (Ciudad Real)
De las 139 subastas de locales comerciales ya cerradas en la provincia de Ciudad Real desde 2016, 54 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 42.907 € (~243 €/m²), el 44,9 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 31.165 €.
Ct de Carrion 48 Ciudad Real
Cargas: Sin Cargas
Registro 13014, Tomo 2748, Libro 0541, Folio 0096, Finca 40400/39
Lote 7 (este bien es el lote completo)
Expediente 13 03 23 000548 · URE 03
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Registro de la Propiedad: puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Tomelloso
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla lista. Cambia cualquier dato y se recalcula.
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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5.652 € |
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ITP 9 %
Tipo general de Castilla-La Mancha sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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509 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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38 – 204 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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Reforma: actualización (cocina, baños, suelos)
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
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•••• € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Descripción
URBANA: GARAJE NUMERO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL 54 SITUADA EN TOMELLOSO EN CALLE SOCUELLAMOS CON VUELTA A CALLE HERRADORES, SITUADA EN PLANTA SOTANO, CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE MIL SETECIENTOS TRECE METROS CUADRADOS. LINDA: NORTE, CALLE SOCUELLAMOS Y PARCELA Z-5 TEATRO; SUR, CALLE HERRADORES; ESTE, ZONA VERDE; OESTE, ZONA VERDE CUOTA: CINCO ENTEROS, TRES DECIMAS POR CIENTO. 1/70 AVA PARTE INDIVISA DE LA SUPERFICIE Y CUOTA DEL LOCAL GARAJE, MATERIALIZADA EN LA PLAZA DE GARAJE Nº 39. EN CONSTRUCCION. REFERENCIA CATASTRAL: NO CONSTA. NO COORDINADA CON CATASTRO SE DESCONOCE EL ESTADO DE USO, TENENCIA U OCUPACION DE LA FINCA LA SUBASTA SE EFECTUA EN EJECUCION DE LA ANOTACION LETRA "A" SE TRATA DE LA PRIMERA SUBASTA DE LA LA FINCA QUE SE CELEBRE EN ESTE EXPTE.
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: locales comerciales en la provincia de Ciudad Real (desde 2024)
21 locales comerciales resueltos en la provincia de Ciudad Real desde 2024 (de los 139 desde 2016): 33,3 % desiertos, frente al 54 % del histórico. (No hay suficientes locales comerciales resueltos en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)
Ver el informe de Tomelloso → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.