Vivienda en Avenida del Santo 65 de Malagón
Avenida del Santo 65 (13420) Malagón, 13420 Malagón (Ciudad Real)
De las 1.171 subastas de viviendas ya cerradas en la provincia de Ciudad Real desde 2016, 64,5 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 48.024 € (~362 €/m²), el 50 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 55.500 €.
Cl Gran Via 89 8º Bilbao
Cargas: Sin Cargas
Registro 2, Tomo 2486, Libro 308, Folio 146, Finca 20266
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 48 07 24 001659 · URE 07
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Catastro: ver la referencia 5956136VJ2345N00010U en la Sede del Catastro (datos no protegidos; el valor catastral solo lo ve el titular).
Registro de la Propiedad: puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Malagón
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla habitable. Cambia cualquier dato y se recalcula.
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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60.845 € |
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ITP 9 %
Tipo general de Castilla-La Mancha sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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5.476 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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130 – 352 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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Reforma: actualización (cocina, baños, suelos)
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
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•••• € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Se subasta una parte del bien (venta de la nuda propiedad, según el BOE): el valor de mercado, el remate por m² y el alquiler de la zona son de la vivienda entera y no se comparan con este coste.
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Descripción
PRIMERA SUBASTA CIEN POR CIEN NUDA PROPIEDAD DE URBANA-CASA SITA EN MALAGON Y SU AVENIDA DEL SANTO, NÚMERO SESENTA Y CINCO. TIENE UNA SUPERFICIE EL SOLAR SOBRE EL QUE SE ASIENTA DE DOSCIENTOS NOVENTA Y TRES METROS CUADRADOS. ESTA COMPUESTA DE UNA SOLA PLANTA, EN LA QUE SE LOCALIZA UNA PARTE DESTINADA A VIVIENDA CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CIENTO CUARENTA Y SIETE METROS CUADRADOS, Y OTRA PARTE DESTINADA A ALMACÉN CON UNA SUPEFICIE CONSTRUIDA DE SESENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS, POR LO TANTO, TODO ELLO TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE DOSCIENTOS ONCE METROS CUADRADOS, DESTINANDOSE EL RESTO DE LA SUPERFICIE NO EDIFICADA A DESCUBIERTOS DE PATIO. LINDA DERECHA ENTRANDO, FINCA CON REFERENCIA CATASTRAL: 5956136VJ2345N00010U DE JOSEFINA TAPIADOR SANCHEZ Y FINCA CON REFERENCIA CATASTRAL NUMERO 5956116VJ2355N0001ZU DE JUANA TAPIADOR SANCHEZ IZQUIERDA FINCA CON REFERENCIA CATASTRAL 5956138VJ2355S, EN AVENIDA DEL SANTO, NÚMERO SESENTA Y TRES, DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOSY FONDO, FINCA CON REFERENCIA CATASTRAL NÚMERO 5956137VJ2355N0001KU DE JULIO UREÑA SANTOS, REFERENCIA CATASTRAL NÚMERO 5956144VJ2355N0001IU. COORDINACION DE LA FINCA CON CATASTRO: ESTADO DE COORDINACIÓN : NO COORDIANDO CRU: 130170011626355 DATOS REGISTRALES: FINCA Nº 20266 DE MALAGÓN, INSCRITA EN EL TOMO 2486, LIBRO 308, FOLIO 146, DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CIUDAD REAL Nº 2. CARGAS QUE DEBEN QUEDAR SUBSISTENTES: CARGAS PROCEDENCIA: NO HAY CARGAS REGISTRADAS CARGAS PROPIAS: AFECCION : LIQUIDADA EN SUCESIONES OTRAS CARGAS : LIMITACIONES DEL 207 DE LA LH CANCELACION REGISTRAL DE LAS ANOTACIONES DE EMBARGO ADMINISTRATIVO LETRAS A Y B A FAVOR DE LA A FAVOR DE LA TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL, SOBRE EL 100% DE LA NUDA PROPIEDAD DE BEGOñA BRAVO REDONDO, QUE SE EJECUTAN. EL ADQUIRENTE EXONERA EXPRESAMENTE A LA TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL DE LA OBLIGACIÓN DE PRESENTAR LA CERTIFICACIÓN A LA QUE SE REFIERE EL ARTÍCULO 9.1.E DE LA LEY 49/1.960 DE 21 DE JULIO SOBRE PROPIEDAD HORIZONTAL
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: viviendas en la provincia de Ciudad Real (desde 2024)
261 viviendas resueltas en la provincia de Ciudad Real desde 2024 (de las 1.171 desde 2016): 48,7 % desiertas, frente al 64,5 % del histórico. (No hay suficientes viviendas resueltas en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)
Ver el informe de Malagón → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.