Por cuánto se adjudican las viviendas en subasta pública en España
Análisis de 23.211 subastas de vivienda del portal de subastas del BOE concluidas desde el 01/01/2024, con resultado conocido. Datos actualizados en vivo (30/10/2026).
Dónde se remata más barato: mediana por provincia
Remate mediano de las viviendas adjudicadas como porcentaje de su valor de subasta. Cuanto más corta la barra, más barato se adjudica respecto al valor de partida. Solo provincias con al menos 20 adjudicaciones.
Evolución nacional del precio de remate
Remate mediano de las viviendas adjudicadas, como % de su valor de subasta, por año de conclusión.
Mediana anual del remate como % del valor de subasta. El número bajo cada año es cuántas adjudicaciones hay en el dato.
…y en euros por metro cuadrado
La evolución también está disponible ciudad a ciudad y el desglose por tipo de inmueble.
Tabla completa por provincia
Incluye el €/m² mediano de remate y su comparación con el valor tasado medio de vivienda libre de la provincia (Ministerio de Transportes).
| Provincia | Subastas | % adjudicadas | Remate mediano | €/m² remate | €/m² tasado | Remate vs mercado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Huesca | 112 | 53,6% | 50,0% | 415 | 1.481 | 28,0% |
| Ciudad Real | 261 | 51,3% | 50,0% | 331 | 828 | 40,0% |
| Soria | 35 | 57,1% | 50,0% | 382 (n=9) | 1.104 | 34,6% |
| Córdoba | 375 | 47,7% | 52,0% | 671 | 1.286 | 52,2% |
| Cáceres | 150 | 68,7% | 52,0% | 510 | 947 | 53,9% |
| León | 306 | 60,8% | 52,0% | 550 | 1.047 | 52,5% |
| Toledo | 417 | 56,6% | 52,0% | 421 | 1.219 | 34,5% |
| Jaén | 437 | 44,6% | 52,0% | 414 | 898 | 46,1% |
| Guadalajara | 160 | 57,5% | 53,9% | 735 | 1.671 | 44,0% |
| Cuenca | 75 | 70,7% | 54,6% | 478 | 936 | 51,1% |
| Burgos | 139 | 70,5% | 55,0% | 900 | 1.424 | 63,2% |
| Castellón | 537 | 64,6% | 56,0% | 659 | 1.445 | 45,6% |
| Zaragoza | 374 | 64,4% | 56,0% | 995 | 1.906 | 52,2% |
| Palencia | 54 | 74,1% | 57,9% | 555 | 1.056 | 52,6% |
| Ávila | 81 | 55,6% | 58,0% | 452 | 1.094 | 41,3% |
| Albacete | 176 | 65,9% | 59,8% | 445 | 1.190 | 37,4% |
| Lleida | 331 | 62,2% | 60,0% | 539 | 1.282 | 42,0% |
| Salamanca | 129 | 75,2% | 60,0% | 829 | 1.474 | 56,2% |
| Tarragona | 901 | 51,9% | 60,0% | 992 | 1.778 | 55,8% |
| Ourense | 58 | 69,0% | 60,0% | 642 | 1.110 | 57,9% |
| Badajoz | 306 | 53,3% | 60,0% | 373 | 988 | 37,8% |
| Zamora | 92 | 60,9% | 60,0% | 415 | 934 | 44,4% |
| Barcelona | 2.744 | 50,9% | 60,8% | 1.350 | 3.208 | 42,1% |
| Murcia | 1.442 | 56,2% | 61,0% | 751 | 1.330 | 56,5% |
| Almería | 664 | 52,1% | 62,0% | 930 | 1.454 | 63,9% |
| Granada | 502 | 59,2% | 62,2% | 616 | 1.635 | 37,7% |
| La Rioja | 221 | 61,1% | 62,2% | 669 | 1.440 | 46,5% |
| Teruel | 42 | 71,4% | 63,2% | 301 | 1.004 | 30,0% |
| Valladolid | 235 | 65,5% | 64,0% | 722 | 1.591 | 45,4% |
| Cádiz | 604 | 64,6% | 64,0% | 855 | 1.988 | 43,0% |
| Sevilla | 820 | 61,7% | 65,2% | 793 | 1.840 | 43,1% |
| Girona | 597 | 60,1% | 66,0% | 1.126 | 2.153 | 52,3% |
| Cantabria | 273 | 74,0% | 68,2% | 938 | 2.082 | 45,1% |
| Huelva | 247 | 66,0% | 70,0% | 715 | 1.480 | 48,3% |
| Valencia | 1.541 | 70,5% | 70,0% | 878 | 1.931 | 45,5% |
| Las Palmas | 386 | 74,1% | 70,0% | 999 | 2.203 | 45,3% |
| Navarra | 240 | 80,8% | 70,1% | 1.140 | 1.934 | 58,9% |
| Alicante | 1.986 | 74,4% | 72,0% | 1.077 | 1.992 | 54,1% |
| Pontevedra | 271 | 75,6% | 72,0% | 792 | 1.784 | 44,4% |
| Bizkaia | 310 | 55,8% | 72,4% | 2.085 | 2.965 | 70,3% |
| Segovia | 57 | 77,2% | 73,0% | 1.001 | 1.479 | 67,7% |
| Asturias | 483 | 74,5% | 74,0% | 794 | 1.752 | 45,3% |
| A Coruña | 272 | 83,8% | 74,0% | 740 | 1.711 | 43,3% |
| Lugo | 88 | 79,5% | 74,0% | 548 | 1.146 | 47,8% |
| Gipuzkoa | 159 | 71,7% | 74,0% | 2.583 | 3.420 | 75,5% |
| Álava | 104 | 67,3% | 74,8% | 2.011 | 2.501 | 80,4% |
| Madrid | 1.821 | 78,3% | 76,1% | 1.813 | 4.048 | 44,8% |
| Málaga | 921 | 88,2% | 80,0% | 1.690 | 2.988 | 56,6% |
| Santa Cruz de Tenerife | 273 | 85,3% | 82,0% | 1.123 | 2.265 | 49,6% |
| Baleares | 361 | 89,5% | 90,2% | 1.878 | 3.886 | 48,3% |
Puedes reutilizar estas cifras y gráficos citando la fuente con enlace: «según datos de Subastum.com». ¿Necesitas un corte concreto (tu provincia, municipios, vehículos)? Escríbenos.
Descargar CSV por provincia JSONMetodología
Universo: subastas de vivienda publicadas en el Portal de Subastas del BOE, concluidas desde el 01/01/2024 y con resultado conocido (certificado de cierre): 23.211 subastas, de las que 15.089 acabaron adjudicadas y 8.122 desiertas.
Remate mediano: mediana del precio de adjudicación expresado como porcentaje del valor de subasta de cada inmueble. Se usa la mediana (no la media) para que los casos extremos no distorsionen el dato.
€/m²: precio de adjudicación dividido por la superficie construida del inmueble (obtenida del propio anuncio del BOE y del Catastro), sobre 7.790 adjudicaciones con superficie conocida. La referencia de mercado es el valor tasado medio de la vivienda libre por provincia (Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, último trimestre publicado).
Depuración: se excluyen las subastas con valor de subasta inferior a 5.000 € (mayoritariamente participaciones o cuotas minoritarias de inmuebles, no viviendas completas), los registros duplicados y los resultados fuera de rango plausible (remate <1% o >500% del valor de subasta), que corresponden a anomalías de origen en los datos.
Nota: el precio de adjudicación no incluye las cargas que puedan subsistir sobre el inmueble; en parte de los casos el adjudicatario asume cargas adicionales, por lo que el desembolso total puede ser mayor.