Vivienda en Urbanización Gromo del Mar 12 de Argoños
Ur Gromo del Mar 12 (39197) Argoños, 39197 Argoños (Cantabria)
De las 1.215 subastas de viviendas ya cerradas en la provincia de Cantabria desde 2016, 40,7 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 77.511 € (~841 €/m²), el 62 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 111.526 €.
Cl Gran Via 89 8 Bilbao
Cargas: Sin Cargas
Registro 1, Tomo 1550, Libro 27, Folio 164, Finca 3016
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 48 05 23 001040 · URE 05
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Ficha técnica
Datos públicos del bien
Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos, consultados el 25/10/2026). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 1509003VP6110N0048SG en la Sede del Catastro.
Registro de la Propiedad: con el IDUFIR 39008000217291 puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Argoños
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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13.277 € |
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ITP 9 %
Tipo general de Cantabria sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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1.195 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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52 – 228 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Se subasta una parte del bien (venta del usufructo, según el BOE): el valor de mercado, el remate por m² y el alquiler de la zona son de la vivienda entera y no se comparan con este coste.
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
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- Nota simple actualizada del Registro de la Propiedad, pedida por el abogado e incluida en el precio
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Pedir el análisis de cargasInforme orientativo elaborado y firmado por un abogado colegiado colaborador a partir de la documentación pública y registral disponible. No es una garantía de resultado, no sustituye a la visita del inmueble ni a una revisión técnica, y no incluye representación en el procedimiento ni la tramitación de desahucios o lanzamientos. Subastum (Trade Play, S.L.U.) recoge el encargo; el contenido jurídico es responsabilidad del abogado que lo firma. Qué incluye y preguntas frecuentes.
Descripción
DEUDOR: [omitido] DESCRIPCIÓN DE LA FINCA: USUFRUCTO PRIVATIVO DE URBANA. NÚMERO CUARENTA Y OCHOTIPO DE VÍA: UR NOMBRE VÍA: GROMO DEL MAR Nº VÍA: 12 BIS Nº VÍA: ESCALERA: PISO: CÓD. POSTAL: 39197 MUNIC.: 39005 DATOS REGISTRO Nº REG.:1 Nº TOMO: 1550 Nº LIBRO: 27 Nº FOLIO: 164 Nº FINCA: 3016 IMPORTE TASACIÓN: 13.277,26 TIPO DE LICITACIÓN: 13.277,26 DESCRIPCIÓN AMPLIADA SEGUNDA SUBASTA: USUFRUCTO DE CONJUNTO Y SUCESIVO, CON CARÁCTER PRIVATIVO DE: URBANA. NÚMERO CUARENTA Y OCHO. CHALET O VIVIENDA UNIFAMILIAR TIPO C, PERTENE-CIENTE AL CONJUNTO URBANÍSTICO DENOMINADO PRIMERA FASE GROMO DEL MAR,EN EL PUEBLO Y AYUNTAMIENTO DE ARGOñOS, SITA HOY EN URBANIZACIÓN GROMO DEL MAR, NÚMERO DOCE. ESTÁ SEñALADO CON EL NUMERO VEINTINUEVE, CONSTA DE PLANTA BAJA,QUE OCUPA UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE NOVENTA Y OCHO METROS Y CINCUENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS, DISTRIBUIDA EN RECIBIDOR, DISTRIBUIDOR Y ESCALERAS, GARAJE, COCINA, ASEO, SALÓN-ESTAR COMEDOR Y TERRAZA; PLANTA PRIMERA,CON UNA SUPERFICIEAPROXIMADA DE CIEN METROS CUADRADOS, DISTRIBUIDA EN TERRAZA, CUATRO DORMITORIOS,DOS CUARTOS DE BAñO, DISTRIBUIDOR Y ESCALERAS; Y PLANTA BAJO CUBIERTA,CONUNA SUPERFICIE APROXIMADA DE CUARENTA METROS CUADRADOS,DESTINADA A SALÓN DE JUEGOS O SUITE. LINDA: AL NORTE Y ESTE, CON ZONA DE ACCESO; AL SUR, CON CHALETNº 28; Y AL OESTE, CON ZONA AJARDINADA ANEJA A ESTE CHALET.SU CUOTA DE PARTICIPACIÓN, EN RELACIÓN AL TOTAL DE LA URBANIZACIÓN, ES DE CERO ENTEROS Y SEIS MIL QUINIENTAS DOCE DIEZMILÉSIMAS POR CIENTO. LE CORRESPONDE COMO ANEJO Y EN USO EXCLUSIVO A ESTE CHALET LA ZONA AJARDINADA SITUADA AL OESTE DEL CHALET,QUE OCUPA UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE CIENTO VEINTE METROS Y CUARENTA Y CINCODECÍMETROS CUADRADOS, Y LINDA: AL NORTE Y OESTE, CON ZONA DE ACCESO: AL SUR, CON ZONA AJARDINADA ANEJA AL CHALET 28; Y AL ESTE, CON SU CHALET. ES PARTE DE LA FINCA 2967, AL FOLIO 78 DEL LIBRO 23, TOMO 1353, INSCRIPCIÓN 2ª. REFERENCIA CATASTRAL: 1509003VP6110N0048SG.CÓDIGO IDUFIR/CRU: 39008000217291 LA REPRESENTACIÓN GRÁFICA DE ESTA FINCA NO HA SIDO COORDINADA CON EL CATASTRO DATOS REGISTRALES: FINCA Nº 3016, OBRANTE AL TOMO 1550, DEL LIBRO 27,FOLIO 164DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE SANTOñA. CARGAS QUE DEBEN QUEDAR SUBSISTENTES: - GRAVADA CON LAS AFECCIONES FISCALES CORRESPONDIENTES. - GRAVADA CON SERVIDUMBRE DE PASO A FAVOR DE LA FINCA Nº 2044 - CANCELACIÓN REGISTRAL DE LA HIPOTECA A FAVOR DE [nombre omitido] Y Dª. MARÍA BELEN MARTÍNEZ ABASOLO. INSCRIPCIÓN 8ª -CANCELACIÓN REGISTRAL DE LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO LETRA C SOBRE EL EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO DE APREMIO NÚMERO 48052300104053, A FAVOR DE LA TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL, QUE SE EJECUTA. EL ADQUIRIENTE EXONERA EXPRESAMENTE A LA TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL DE LA OBLIGACION DE PRESENTAR LA CERTIFICACION A LA QUE SE REFIERE EL ARTICULO 9.1.E DE LA LEY 49/1.960 DE 21 DE JULIO SOBRE PROPIEDAD HORIZONTAL
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: viviendas en la provincia de Cantabria (desde 2024)
273 viviendas resueltas en la provincia de Cantabria desde 2024 (de las 1.215 desde 2016): 26 % desiertas, frente al 40,7 % del histórico. (No hay suficientes viviendas resueltas en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.