Garaje en Lugar la Laguna de Piélagos
Lg la Laguna 0, 39470 Piélagos (Cantabria)
De las 206 subastas de garajes ya cerradas en la provincia de Cantabria desde 2016, 22,3 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 5.500 € (~244 €/m²), el 44 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 15.681 €.
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Documentos oficiales
El edicto completo, la tasación y la certificación de cargas los publica el Portal de Subastas solo para usuarios registrados, para preparar la puja.
Registro de la Propiedad: con el IDUFIR 39013001430310 puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Piélagos
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla lista. Cambia cualquier dato y se recalcula.
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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2.760 € |
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ITP 9 %
Tipo general de Cantabria sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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248 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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38 – 204 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
El anuncio indica cargas anteriores por 0 €.
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0 € |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
El anuncio no informa de la ocupación («no consta»). Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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Reforma
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
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•••• € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Fechas
Organismo gestor
Texto completo del BOE
Información complementaria
Bienes
100% PLENO DOMINIO URBANA. NUMERO CINCUENTA Y SEIS. CUARTO PARA VEHICULOS DE DOS RUEDAS, SEÑALADO CON EL NUMERO 15, EN PLANTA SOTANO DE UN CONJUNTO URBANISTICO EN PARBAYON, PIELAGOS, AL SITIO DE LA LAGUNA. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA APROXIMADA DE 6 M2. LA FINCA SE LOCALIZA EN LA CALLE-BARRIO EL JURRIO Nº 33 A EN PARBAYON, DICHO CUARTO TRASTERO TIENE SU ACCESO A LA ALTURA DE LAS ESCALERAS PARA ACCEDER AL PORTAL 5, ASIMISMO TIENE SU ACCESO POR LOS GARAJES. NO TIENE REFERENCIA CATASTRAL, YA QUE EL ELEMENTO NUMERO CINCUENTA Y SEIS DE LA DIVISION HORIZONTAL, NO FUE DADO DE ALTA EN EL CATASTRO.
Información general
Los datos de los acreedores no se muestran para esta subasta.
Últimos dos años: garajes en la provincia de Cantabria (desde 2024)
66 garajes resueltos en la provincia de Cantabria desde 2024 (de los 206 desde 2016): 19,7 % desiertos, frente al 22,3 % del histórico. (No hay suficientes garajes resueltos en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)
Ver el informe de Piélagos → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.