Vivienda en Calle Est.auton.de Galicia de Cee
Calle Est.auton.de Galicia 0 1 C (15270) Cee, 15270 Cee (A Coruña)
De las 1.349 subastas de viviendas ya cerradas en la provincia de A Coruña desde 2015, 48,4 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 71.997 € (~680 €/m²), el 65,6 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 92.907 €.
Cl Ramon y Cajal 2 5 Izd Coruña, a
Cargas: 46.916,27 €
Registro 0, Tomo 1008, Libro 0174, Folio 0068, Finca 17174
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 15 02 24 002000 · URE 02
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Registro de la Propiedad: con el IDUFIR 15004001029987 puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Cee
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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101.056 € |
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ITP 8 %
Tipo general de Galicia sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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8.084 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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164 – 407 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «46.916,27 €». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
¿Pujas en serio? Que un abogado revise las cargas antes
Un abogado colegiado pide la nota simple y la certificación de cargas de esta finca al Registro, las analiza y te dice con cifras qué pagarás además del precio de remate. Pides el análisis, te confirmamos por correo que llega a tiempo y solo entonces pagas.
Consultoría jurídica · análisis de cargas
- Nota simple actualizada del Registro de la Propiedad, pedida por el abogado e incluida en el precio
- Certificación de cargas del Registro, también incluida en el precio
- Análisis de cargas por el abogado: cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan, deudas que siguen al inmueble (comunidad, IBI, afecciones fiscales) y situación posesoria
Qué recibes: Un informe firmado por el abogado con lo que pagarás además del precio de remate (cargas que subsisten, deudas de comunidad, IBI y otros, con cifras) y la lectura jurídica de cada carga.
Plazo: 5 días laborables desde que el Registro entrega la nota simple y la certificación de cargas
Pedir el análisis de cargasInforme orientativo elaborado y firmado por un abogado colegiado colaborador a partir de la documentación pública y registral disponible. No es una garantía de resultado, no sustituye a la visita del inmueble ni a una revisión técnica, y no incluye representación en el procedimiento ni la tramitación de desahucios o lanzamientos. Subastum (Trade Play, S.L.U.) recoge el encargo; el contenido jurídico es responsabilidad del abogado que lo firma. Qué incluye y preguntas frecuentes.
Descripción
URBANA: FINCA Nº 3 VIVIENDA 1ºC, SITUADA EN LA PLANTA PRIMERA, DE UN EDIFICIO SITO EN LA CALLE ESTATUTO DE AUTONOMÍA DE GALICIA DE LA VILLA DE CEE (A CORUñASE DESTINA A VIVIENDA CON LA CALIFICACIÓN DE VPA, Y DISTRIBUIDA CON ARREGLO A ELLO. TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE 83,45 M2. TIENE COMO ANEJOS VINCULADOS LAPLAZA DE GARAJE Nº 17 SITUADA EN LA PLANTA -2, Y EL TRASTERO SEñALIZADO CON LAS MISMAS SIGLAS QUE LA VIVIENDA EN LA PLANTA SÓTANO -2. TITULARIDAD 100% DEL PLENO DOMINIO POR TÍTULO DE COMPRA. CRU:15004001029987, NO COORDINADA CON EL CATASTRO. SEGÚN EL INFORME INSTITUTO GALEGO DE VIVIENDA E SOLO DE FECHA 03/06/2025 FUE CCALIFICADA DEFINITIVAMENTE COMO VIVIENDA DE PROTECCIÓN AUTONÓMICA DE RÉGIMEN GENERAL EL 30/06/2009, QUEDANDO SOMETIDA DURANTE UN PERÍODO DE 30 AñOS AL REGIMEN JURÍDICO ESTABLECIDO, Nº DE EXPEDIENTE DE PROMOCIÓN C-VX-0022/07; Y SEGÚN DICHO INFORME LA DIRECCIÓN ACTUAL ES RÚA ESTATUTO DE AUTONOMÍA Nº40 1ºC CEE, A CORUñA. SE ADVIERTE EXPRESAMENTE QUE AL TRATARSE DE UNA VIVIENDA DE PROTECCIÓN AUTONÓMICA, EL ADJUDICATARIO DEBERÁ REUNIR LAS CONDICIONES Y REQUISITOS EXIGIDOS PARA ACCEDER A LA MISMA DE CONFORMIDAD CON LA NORMATIVA REGULADORA DEL RÉGIMEN DE ESTAS VIVIENDAS Y CON LAS QUE EN SU CASO ESTABLEZCA LA XUNTADE GALICIA. LAS CARGAS REFLEJADAS SON LAS INFORMADAS POR LA ENTIDAD FINANCIERA ABANCA SA EN FECHA 09/06/2025. ES PRIMERA SUBASTA: SE INDICA EXPRESAMENTE QUE LAS OFERTAS Y DEPÓSITOS PARA ESTA SUBASTA DEBERÁN SER PRESENTADAS, O BIEN REMITIDOS A TRAVÉS DEL SERVICIO DE MENSAJERÍA O CORREOS,EN TODO CASO Y ÚNICAMENTE EN EL DOMICILIO DE LA DIRECCIÓNPROVINCIAL DE LA TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL EN A CORUñA SITO EN RONDA CAMILO JOSÉ CELA Nº 16, 1ª PLANTA DE A CORUñA (15009), CON INDEPENDENCIADE QUE LA CELEBRACIÓN DE LA SUBASTA SE REALIZARÁ EN LA SEDE DEL INSTITUTO SOCIAL DE LA MARINA EN LA C/ RAMÓN Y CAJAL Nº 2, 5º IZQ DE A CORUñA (CASA DEL MAR)PARA MÁS INFORMACIÓN SOBRE SUBASTAS: UNIDAD DE SUBASTAS TELÉFONOS. 881909067 -881909087.
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: viviendas en la provincia de A Coruña (desde 2024)
277 viviendas resueltas en la provincia de A Coruña desde 2024 (de las 1.349 desde 2015): 16,6 % desiertas, frente al 48,4 % del histórico. (No hay suficientes viviendas resueltas en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)
Ver el informe de Cee → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.