Vivienda en Calle Antonio Machado 12 de Arteixo
Calle Antonio Machado 12 Bj D (15140) Arteixo, 15140 Arteixo (A Coruña)
De las 55 subastas de viviendas ya cerradas en Arteixo desde 2016, 54,5 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 106.526 € (~822 €/m²), el 67 % del valor de subasta. En 2025 rondó los 163.511 €.
Cl Ramon y Cajal 2 5 Izd Coruña, a
Cargas: 25.769,00 €
Registro 0, Tomo 3170, Libro 467, Folio 83, Finca 34157
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 15 02 24 001528 · URE 02
1.650 €/m² × 143 m² (superficie del Catastro). Es el valor tasado medio de la vivienda en el municipio (Ministerio de Vivienda, 2.º trimestre de 2026): la media de las tasaciones, no el valor de esta vivienda.
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos, consultados el 25/10/2026). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 3279931NH4937N0005MD en la Sede del Catastro.
Registro de la Propiedad: puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Arteixo
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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150.201 € |
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ITP 8 %
Tipo general de Galicia sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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12.016 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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207 – 475 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «25.769,00 €». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
¿Pujas en serio? Que un abogado revise las cargas antes
Un abogado colegiado pide la nota simple y la certificación de cargas de esta finca al Registro, las analiza y te dice con cifras qué pagarás además del precio de remate. Pides el análisis, te confirmamos por correo que llega a tiempo y solo entonces pagas.
Consultoría jurídica · análisis de cargas
- Nota simple actualizada del Registro de la Propiedad, pedida por el abogado e incluida en el precio
- Certificación de cargas del Registro, también incluida en el precio
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Qué recibes: Un informe firmado por el abogado con lo que pagarás además del precio de remate (cargas que subsisten, deudas de comunidad, IBI y otros, con cifras) y la lectura jurídica de cada carga.
Plazo: 5 días laborables desde que el Registro entrega la nota simple y la certificación de cargas
Pedir el análisis de cargasInforme orientativo elaborado y firmado por un abogado colegiado colaborador a partir de la documentación pública y registral disponible. No es una garantía de resultado, no sustituye a la visita del inmueble ni a una revisión técnica, y no incluye representación en el procedimiento ni la tramitación de desahucios o lanzamientos. Subastum (Trade Play, S.L.U.) recoge el encargo; el contenido jurídico es responsabilidad del abogado que lo firma. Qué incluye y preguntas frecuentes.
Descripción
URBANA. NUMERO CINCO.-PISO BAJO LETRA "D" DESTINADO A VIVIENDA Y DISTRIBUIDO EN FORMA ADECUADA A SU DESTINO. SITUADO EN LA PLANTA BAJA CON ACCESO POR LAS ESCALERAS DEL EDIFICIO NUMERO SIETE DE LA CALLE FEDERICO GARCIA LORCA Y NUMERODOCE DE LA CALLE ANTONIO MACHADO, DENOMINADO EDIFICIO ESTRAMIL II, EN LA PARROQUIA DE PASTORIZA, MUNICIPIO DE ARTEIXO (A CORUÑA). OCUPA LA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE CIENTO SIETE METROS CUADRADOS. TIENE COMO ANEJO LA PLAZA DE GARAJE NÚMERO ONCE EN EL SÓTANO Y EL TRASTERO B-D EN LA ENTREPLANTA. SE LE ASIGNA UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN LOS ELEMENTOS COMUNES DEL TOTAL EDIFICIO 6,680 %. TITULARIDAD 100% DE PLENO DOMINIO POR TÍTULO DE COMPRAVENTA CON CARÁCTER GANANCIAL. CRU 1517000887892. NO COORDINADA CON CATASTRO. SEGÚN INFORME PERICIAL DE VALORACIÓN, LE CORRESPONDE LA REFERENCIA CATASTRAL 3279931NH4937N0005MD. LAS CARGAS REFLEJADAS (INSCRIPCIONES 1ª Y 2ª) SON LAS INFORMADAS POR LA ENTIDAD FINANCIERA BANCO SANTANDER SA EN FECHA 29/06/2026. ES PRIMERA SUBASTA: SE INDICA EXPRESAMENTE QUE LAS OFERTAS Y DEPÓSITOS PARA ESTA SUBASTA DEBERÁN SER PRESENTADOS, O BIEN REMITIDOS AL TRAVÉS DEL SERVICIO DE MENSAJERÍA O CORREOS, EN TODO CASO Y ÚNICAMENTE EN EL DOMICILIO DE LA DIRECCIÓN PROVINCIAL DE LA TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL EN A CORUÑA, SITO EN RONDA CAMILO JOSÉ CELA Nº 16, 1ª PLANTA DE A CORUÑA (15009), CON INDEPENDENCIA DE QUE LA CELEBRACIÓN DE LA SUBASTA SE REALIZARÁ EN LA SEDE DEL INSTITUTO SOCIAL DE LA MARINA EN LA C/ RAMÓN Y CAJAL Nº 2, 5º IZQ DE A CORUÑA (CASA DEL MAR). PARA MAS INFORMACION PARA SUBASTAS : UNIDAD DE SUBAS-TAS , TLFNOS 881909067 - 881909087
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: viviendas en la provincia de A Coruña (desde 2024)
277 viviendas resueltas en la provincia de A Coruña desde 2024 (de las 1.349 desde 2015): 16,6 % desiertas, frente al 48,4 % del histórico. (No hay suficientes viviendas resueltas en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)
Ver el informe de Arteixo → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.