Celebrándose Concluye el 23/11/2026 a las 18:00 Vivienda JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO Sin pujas todavía

Vivienda en Calle Priorat Número 6 de La Pobla de Montornès

C/ Priorat Número 6 (urb, 43761 La Pobla de Montornès (Tarragona)

Qué ha pasado con subastas parecidas

De las 32 subastas de viviendas ya cerradas en La Pobla de Montornès desde 2016, 84,4 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 113.560 €, el 30,2 % del valor de subasta.

Datos históricos de bienes similares, calculados con los certificados de cierre del BOE. No es el precio de esta subasta: es orientativo y cada bien y sus cargas son distintos.

Valor de subasta

360.246€

Calificación de la inversión

Coste total en el peor caso frente al valor de mercado de la zona

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Depósito

18.012€

Plazo para pagar el resto

40 días

art. 670.1 LEC (redacción anterior a la LO 1/2025)

Precio por m²

6.634 €/m²

sobre 54,30 m² construidos del BOE

Umbral de adjudicación automática (70%)

252.172 €

Si la mejor puja alcanza el 70% del valor de subasta (no de la tasación), el Letrado de la Administración de Justicia aprueba el remate (art. 670 LEC). Por debajo no es automático: primero, el ejecutado tiene 10 días para presentar a quien mejore la oferta (mejora de postura, art. 670 LEC).

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Ficha técnica

Vivienda

Superficie

126 m² (Catastro; el BOE da 54,30 m² construidos) · Residencial

Datos públicos del bien

Ver en Catastro

Año de construcción

1984 (42 años)

Uso catastral

Residencial

Tipología

Anejos de vivienda y locales en estructura

Superficie construida

126 m²

Planta / puerta

OD · OS

Coef. participación

100,00 %

Parcela

750 m²

Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos, consultados el 31/10/2026). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 7190410CF6578N0001KA en la Sede del Catastro.

Documentos oficiales

El edicto completo, la tasación y la certificación de cargas los publica el Portal de Subastas solo para usuarios registrados, para preparar la puja.

Registro de la Propiedad: con el IDUFIR 43027000014238 puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.

La zona para invertir: La Pobla de Montornès

61/100

Índice de atractivo de la zona: el municipio comparado con todos los de España en crecimiento de población, renta y paro (100 = el mejor).

Población 2025

3.440 hab. (+20,2 % desde 2015; mejor que la media)

Renta media por hogar 2024

36.550 € (14.361 € por persona; mejor que la media)

Paro registrado (septiembre de 2026)

203 personas (5,9 por cada 100 habitantes; peor que la media)

Viviendas turísticas (mayo de 2026)

22 (1,02 % de las viviendas)

Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.

¿Cuánto me costaría en total?

Financiación

Tu puja?

€

Ajustar datos (superficie, cargas, ocupación, IBI…)

Superficie construida (m²) Comunidad autónoma Cargas anteriores que asumes (€) Hipotecas o embargos anteriores al del ejecutante: no se cancelan. Deudas de comunidad e IBI (€) Ocupación Impuesto IBI anual (€) Comunidad al mes (€) Abogado y procurador

Precio de adjudicación Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.	360.246 €
ITP 10 % Tipo general de Cataluña sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.	36.025 €
Registro de la Propiedad Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.	279 – 591 €
Gestoría (liquidar impuesto e inscribir) Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.	250 – 500 €
Cargas anteriores que asumes Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores). El anuncio no detalla cargas anteriores: compruébalo en la certificación de cargas o en la nota simple.	sin dato
Deudas de comunidad e IBI del inmueble Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo. El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).	sin dato
Desalojo y toma de posesión El anuncio dice «ocupantes sin derecho de permanencia». Lanzamiento judicial (abogado y procurador) o acuerdo de salida. Rango orientativo de honorarios: no hay estadística pública. Plazo: de 4 a 12 meses.	1.500 – 4.500 €
IBI y comunidad del primer año Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento). No se publican por inmueble.	sin dato

Compra, impuestos, cargas y posesión

398.300 – 401.862 €

Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.

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Un abogado colegiado pide la nota simple y la certificación de cargas de esta finca al Registro, las analiza y te dice con cifras qué pagarás además del precio de remate. Pides el análisis, te confirmamos por correo que llega a tiempo y solo entonces pagas.

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249,99 € IVA incluido · documentos del Registro incluidos

Nota simple actualizada del Registro de la Propiedad, pedida por el abogado e incluida en el precio
Certificación de cargas del Registro, también incluida en el precio
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Qué recibes: Un informe firmado por el abogado con lo que pagarás además del precio de remate (cargas que subsisten, deudas de comunidad, IBI y otros, con cifras) y la lectura jurídica de cada carga.

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Informe orientativo elaborado y firmado por un abogado colegiado colaborador a partir de la documentación pública y registral disponible. No es una garantía de resultado, no sustituye a la visita del inmueble ni a una revisión técnica, y no incluye representación en el procedimiento ni la tramitación de desahucios o lanzamientos. Subastum (Trade Play, S.L.U.) recoge el encargo; el contenido jurídico es responsabilidad del abogado que lo firma. Qué incluye y preguntas frecuentes.

Fechas

Inicio

03/11/2026 18:00

Conclusión

23/11/2026 18:00

Organismo gestor

Sec. Civil e Inst. TI El Vendrell. Plz.n 4

CL FRANCESC RIERA 13 13 ; 43700 EL VENDRELL

Procedimiento 4236 0000 06 1077 19

977924014 Email

Texto completo del BOE

Información complementaria

IdentificadorSUB-JA-2026-266574

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente4236 0000 06 1077 19

Fecha de inicio03-11-2026 18:00:00

Fecha de conclusión23-11-2026 18:00:00

Cantidad reclamada212.288,64 €

LotesSin lotes

Anuncio BOEBOE-B-2026-35535

Valor subasta360.246,25 €

Tasación360.246,25 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujasSin tramos

Importe del depósito18.012,31 €

Bienes

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

DescripciónURBANA.- Vivienda unifamiliar aislada sita en término de La Pobla de Montornés, urbanización Poblamar, calle Priorat, número seis. Edificada sobre un solar de 760,82 m2 que comprende la parcela 81 de la citada urbanización. Compuesta de planta sótano destinada a garaje y trastero, con una superficie construida 54,30 m2, y la planta baja compuesta de comedor-estar, cocina, baño completo y dos dormitorios con una superficie construida de 54,30 m2. Linda la edificación por todos sus lados con resto solar sin edificar, destinado a jardín y accesos. Linda el solar: por su frente, oeste, con calle E, en línea de veintidós metros, por la izquierda, entrando, Norte, en la línea de treinta y cuatro metros con parcela numero ochenta, por la derecha, sur, con parcela numero ochenta y dos, en línea de treinta y cinco con ochenta metros, y por el fondo, este, en línea de veintiuno con ochenta metros, con parcela numero ochenta y seis, o sea, por la derecha, izquierda y fondo, con resto de la mayor finca por la que esta segregó. Respecto de esta finca no se ha realizado el análisis del estado de coordinación con catastro a los efectos de la reforma introducida por la Ley 13/2015 en los art. 9 y 10 LH. La constancia registral de la referencia catastral no implica la extensión de los efectos del principio de legitimación a la descripción física y ubicación de la finca, ni la presunción de su correspondencia con la delimitación geográfica de la parcela catastral. Obra nueva terminada.

IDUFIR43027000014238

Referencia catastral7190410CF6578N0001KA

Direcciónc/ Priorat número 6 (Urb, Poblamar)

Código Postal43761

LocalidadLA POBLA DE MONTORNES

ProvinciaTarragona

Situación posesoriaOcupantes sin derecho de permanencia (Escritura de préstamo hipotecario otorgada ante el Notario de Catalunya [nombre omitido], con el número 1246 de su protocolo con fecha 21 de abril de 2006.)

VisitableNo

Inscripción registralInscrita en el registro de la propiedad de Torredembarra, tomo 1146, libro 45, folio 221, finca número 892.

Información general

Los datos de los acreedores no se muestran para esta subasta.

Últimos dos años: viviendas en la provincia de Tarragona (desde 2024)

912 viviendas resueltas en la provincia de Tarragona desde 2024 (de las 4.104 desde 2016): 48,4 % desiertas, frente al 71,2 % del histórico. (No hay suficientes viviendas resueltas en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)

Ver el informe completo →

Datos calculados por Subastum con los certificados de cierre del BOE. Orientativo: cada bien y sus cargas son distintos.

Ver el informe de La Pobla de Montornès → (subastas de vivienda año a año)

Antes de pujar por este bien

Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.