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Celebrándose Concluye el 07/09/2026 a las 18:00 AGENCIA TRIBUTARIA Sin pujas todavía

Vivienda en Calle Cubas 30 de Casas De Juan Nuñez

📍 Calle Cubas 30 e 00 01, 02151 Casas de Juan Nuñez (Albacete)

📊 Qué ha pasado con subastas parecidas

De las 580 subastas de viviendas ya cerradas en la provincia de Albacete, 52% quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 63.670 € (~480 €/m²), el 55% del valor de subasta. En 2026 rondó los 83.593 €.

Precio típico de adjudicación de viviendas en la provincia de Albacete · mediana anual

Línea: remate típico (mediana) por año de conclusión. El número bajo cada año es cuántas subastas se remataron ese año.

Datos históricos de bienes similares, calculados con los certificados de cierre del BOE. No es el precio de esta subasta: es orientativo y cada bien y sus cargas son distintos.

Valor de subasta

22.238€

Tasación: 27.797€ (−20% sobre tasación)

Valor de mercado estimado

~309.322 € ⚠️ Salida muy baja

El valor de subasta es muy bajo frente al mercado. Suele indicar cargas que asume el comprador (hipoteca pendiente) o que solo se subasta una parte / la nuda propiedad. Lee el edicto y las cargas.

Puja mínima

2.224€

Depósito

1.112€

Tramo entre pujas

500€

Precio por m²

86 €/m²

💎 Umbral de adjudicación automática (70%)

15.566 €

Si la mejor puja alcanza el 70% del valor de tasación, la adjudicación es automática; por debajo requiere intervención del Letrado de la Administración de Justicia.

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🏷️ Ficha técnica

🏠 Vivienda

📐 Superficie

260.0 m² · Residencial

📅 Fechas

Inicio

18/08/2026 18:00

Conclusión

07/09/2026 18:00

🏛️ Organismo gestor

U.R. SUBASTAS CASTILLA-MANCHA(AEAT)

📍 PZ TENDILLAS 1 ; 45002 TOLEDO

📞 913335333 ✉️ Email

📄 Texto completo del BOE

📋 Información general

IdentificadorSUB-AT-2026-26R4586001119

Tipo de subastaAGENCIA TRIBUTARIA

Fecha de inicio18-08-2026 18:00:00

Fecha de conclusión07-09-2026 18:00:00

LotesSin lotes

Anuncio BOEBOE-B-2026-27151

Valor subasta22.237,80 €

Tasación27.797,26 €

Puja mínima2.223,78 €

Tramos entre pujas500,00 €

Importe del depósito1.111,89 €

ADVERTENCIA:De acuerdo a lo establecido por la autoridad gestora,durante el plazo de ejecución de esta subasta,la puja más alta realizada es pública y existe posibilidad de prórroga hasta un máximo de 24 horas.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

🏠 Bienes

Datos del bien subastado

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

Información complementaria del bien

DescripciónURBANA: CASA SITA EN CASAS DE JUAN NUÑEZ, EN LA CALLE CUBAS, Nº 30. CONSTA DE PLANTA BAJA Y ALTA. EL SOLAR SOBRE LA QUE SE ENCUENTRA EDIFICADA TIENE UNA SUPERFICIE DE 152 M2, Y LA EDIFICACIÓN TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE 252 M2. LINDA: FRENTE, CALLE DE SU SITUACION DERECHA, PEDRO LOPEZ CANO IZQUIERDA, FRANCISCO LOPEZ Y FONDO, CALLE CUBAS. REFERENCIA CATASTRAL: 4895018XJ2249N0001RM

IDUFIR02004000276111

Referencia catastral4895018XJ2249N0001RM

DirecciónCL CUBAS 30 E 00 01

Código Postal02151

LocalidadCASAS DE JUAN NUÑEZ

ProvinciaAlbacete

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

Cargas0,00 €

Inscripción registralBIEN INSCRITO EN REGISTRO DE CASAS-IBAÑEZ TOMO: 869 , FOLIO: 143 , LIBRO: 35. FINCA: 4291 , INSCRIPCIÓN: 3

Título jurídicoPLENO DOMINIO

Información adicionalOtra informacion y cargas: afecciones legales y registrales. Cargas: Se ejecuta la anotacion de embargo letra B mediante diligencia 022423148004X. La anotacion de embargo letra A corresponde a la mitad indivisa del otro copropietario.

Se subasta el 50% del pleno dominio con carácter privativo. Existe derecho de retracto a favor de los copropietarios según lo establecido en el art. 1524 del Código Civil. Según la localización efectuada no hay nadie en la vivienda en el momento de la visita teniendo esta signos evidentes de estar habitada.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

📊 El mercado de subastas en Albacete

De las 96 viviendas subastadas y ya resueltas en la provincia de Albacete, el 30,2% quedaron desiertas (sin comprador) y las adjudicadas se remataron por una mediana del 64,8% de su valor de subasta, unos 540 €/m².

Ver el informe completo por provincia →

Datos calculados por Subastum con los certificados de cierre del BOE. Orientativo: cada bien y sus cargas son distintos.

📚 Antes de pujar por este bien

Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.