Celebrándose Concluye el 18/11/2026 a las 18:00 Vivienda JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO Sin pujas todavía

Vivienda en Avenida de España de Segur de Calafell

Avda. de España, 43882 Segur de Calafell (Tarragona)

Qué ha pasado con subastas parecidas

De las 80 subastas de viviendas ya cerradas en Segur de Calafell desde 2016, 70 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 107.000 € (~1.009 €/m²), el 70,1 % del valor de subasta. En 2023 rondó los 90.842 €.

Datos históricos de bienes similares, calculados con los certificados de cierre del BOE. No es el precio de esta subasta: es orientativo y cada bien y sus cargas son distintos.

Valor de subasta

162.192€

Calificación de la inversión

Coste total en el peor caso frente al valor de mercado de la zona

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Depósito

8.110€

Plazo para pagar el resto

40 días

art. 670.1 LEC (redacción anterior a la LO 1/2025)

Precio por m²

807 €/m²

Umbral de adjudicación automática (70%)

113.535 €

Si la mejor puja alcanza el 70% del valor de subasta (no de la tasación), el Letrado de la Administración de Justicia aprueba el remate (art. 670 LEC). Por debajo no es automático: primero, el ejecutado tiene 10 días para presentar a quien mejore la oferta (mejora de postura, art. 670 LEC).

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Ficha técnica

Vivienda

Superficie

201 m² · Residencial

Datos públicos del bien

Ver en Catastro

Año de construcción

1980 (46 años)

Uso catastral

Residencial

Tipología

Vivienda unifamiliar

Superficie construida

201 m²

Planta / puerta

OD · OS

Coef. participación

100,00 %

Parcela

278 m²

Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos, consultados el 26/10/2026). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 2625204CF8622N0001EP en la Sede del Catastro.

Documentos oficiales

El edicto completo, la tasación y la certificación de cargas los publica el Portal de Subastas solo para usuarios registrados, para preparar la puja.

Registro de la Propiedad: con el IDUFIR 43025000392752 puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.

¿Cuánto me costaría en total?

Financiación

Tu puja?

€

Ajustar datos (superficie, cargas, ocupación, IBI…)

Superficie construida (m²) Comunidad autónoma Cargas anteriores que asumes (€) Hipotecas o embargos anteriores al del ejecutante: no se cancelan. Deudas de comunidad e IBI (€) Ocupación Impuesto IBI anual (€) Comunidad al mes (€) Abogado y procurador

Precio de adjudicación Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.	162.192 €
ITP 10 % Tipo general de Cataluña sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.	16.219 €
Registro de la Propiedad Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.	211 – 482 €
Gestoría (liquidar impuesto e inscribir) Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.	250 – 500 €
Cargas anteriores que asumes Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores). El anuncio no detalla cargas anteriores: compruébalo en la certificación de cargas o en la nota simple.	sin dato
Deudas de comunidad e IBI del inmueble Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo. El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).	sin dato
Toma de posesión El anuncio dice «ocupante desconocido». Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.	150 – 4.500 €
IBI y comunidad del primer año Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento). No se publican por inmueble.	sin dato

Compra, impuestos, cargas y posesión

179.023 – 183.893 €

Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.

¿Pujas en serio? Que un abogado revise las cargas antes

Un abogado colegiado pide la nota simple y la certificación de cargas de esta finca al Registro, las analiza y te dice con cifras qué pagarás además del precio de remate. Pides el análisis, te confirmamos por correo que llega a tiempo y solo entonces pagas.

Consultoría jurídica · análisis de cargas

249,99 € IVA incluido · documentos del Registro incluidos

Nota simple actualizada del Registro de la Propiedad, pedida por el abogado e incluida en el precio
Certificación de cargas del Registro, también incluida en el precio
Análisis de cargas por el abogado: cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan, deudas que siguen al inmueble (comunidad, IBI, afecciones fiscales) y situación posesoria

Qué recibes: Un informe firmado por el abogado con lo que pagarás además del precio de remate (cargas que subsisten, deudas de comunidad, IBI y otros, con cifras) y la lectura jurídica de cada carga.

Plazo: 5 días laborables desde que el Registro entrega la nota simple y la certificación de cargas

Pedir el análisis de cargas

Informe orientativo elaborado y firmado por un abogado colegiado colaborador a partir de la documentación pública y registral disponible. No es una garantía de resultado, no sustituye a la visita del inmueble ni a una revisión técnica, y no incluye representación en el procedimiento ni la tramitación de desahucios o lanzamientos. Subastum (Trade Play, S.L.U.) recoge el encargo; el contenido jurídico es responsabilidad del abogado que lo firma. Qué incluye y preguntas frecuentes.

Fechas

Inicio

29/10/2026 18:00

Conclusión

18/11/2026 18:00

Organismo gestor

Sec. Civil e Inst. TI El Vendrell. Plz.n 7

CL FRANCESC RIERA 13 13 ; 43700 EL VENDRELL

Procedimiento 2358 0000 06 0714 21

977924189 Email

Texto completo del BOE

Información complementaria

IdentificadorSUB-JA-2026-267890

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente2358 0000 06 0714 21

Fecha de inicio29-10-2026 18:00:00

Fecha de conclusión18-11-2026 18:00:00

Cantidad reclamada71.381,76 €

LotesSin lotes

Anuncio BOEBOE-B-2026-34809

Valor subasta162.192,42 €

Tasación162.192,42 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujasSin tramos

Importe del depósito8.109,62 €

Bienes

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

DescripciónURBANA NUMERO UNO. VIVIENDA FAMILIAR adosada A, que forma parte del conjunto de edificación formado por dos viviendas unifamiliares adosadas, sito en Segur de Calafell, urbanización Jardín Europa, Avenida de España, 154. Es la de la derecha, según se mira el conjunto desde la avenida de su situación. Tiene el uso privativo, exclusivo y excluyente, de la Proción de terreno que la confrontea por su frente, derecha y fondo. Tiene una total superficie construida de CIENTO VEINTISEIS METROS, CUARENTA DECIMETROS CUADRADOS, la cual se distribuye en dos plantas, ambas comunicadas entre sí mediante escalera interior. Planta baja y piso, ambas destinadas a vivienda, con varias dependencias y servicios, más dos porches la baja y dos terrazas el piso. LINDA, mediando en su caso el referido jardín: al frente, tomando como tal la Avenida de su situación, con dicha avenida, derecha, resto de la mayor finca de la que se segregó, izquierda la otra vivienda del propio conjunto, que es la B, y fondo con el solar número 9. Coeficiente: 50%.

IDUFIR43025000392752

Referencia catastral2625204CF8622N0001EP

DirecciónAvda. de España, nº 154, adosado

Código Postal43882

LocalidadSegur de Calafell

ProvinciaTarragona

Vivienda habitualNo

Situación posesoriaOcupante desconocido (Escritura de crédito abierto con garantía hipotecaria, otorgada ante la Notaria de Calafell [nombre omitido], en fecha 25/09/2003, protocolo nº 1404.)

VisitableNo

Inscripción registralFinca registral 37262 del Registro de la Propiedad de Calafell. Inscrita en el Tomo 1046, Libro 815, Folio 136, inscripción 2ª.

Información general

Los datos de los acreedores no se muestran para esta subasta.

Últimos dos años: viviendas en la provincia de Tarragona (desde 2024)

912 viviendas resueltas en la provincia de Tarragona desde 2024 (de las 4.104 desde 2016): 48,4 % desiertas, frente al 71,2 % del histórico. (No hay suficientes viviendas resueltas en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)

Ver el informe completo →

Datos calculados por Subastum con los certificados de cierre del BOE. Orientativo: cada bien y sus cargas son distintos.

Ver el informe de Segur de Calafell → (subastas de vivienda año a año)

Antes de pujar por este bien

Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.