Vivienda en Pasaje la Union S.n. Bloq. C de La Unión
Pj la Union S.n. Bloq. C 0 1ª Izq (30360) Unión, 30360 La Unión (Murcia)
De las 6.883 subastas de viviendas ya cerradas en la provincia de Murcia desde 2016, 67,2 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 73.757 € (~713 €/m²), el 54,9 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 83.560 €.
Av Marques de los Velez, 3 5 Murcia
Cargas: Sin Cargas
Titularidad: Titular del 33,3333% de la nuda propiedad con caracter privativo
Registro 30009, Tomo 0854, Libro 0280, Folio 0102, Finca 012951
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 30 02 08 001020 · URE 02
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Registro de la Propiedad: puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: La Unión
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla habitable. Cambia cualquier dato y se recalcula.
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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19.016 € |
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ITP 7,75 %
Tipo general de Región de Murcia sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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1.474 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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64 – 246 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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Reforma: actualización (cocina, baños, suelos)
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
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•••• € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Se subasta una parte del bien (venta del 33,3333 % de la nuda propiedad, según el BOE): el valor de mercado, el remate por m² y el alquiler de la zona son de la vivienda entera y no se comparan con este coste.
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Descripción
URBANA. VIVIENDA SITUADA EN PARAJE DE LA UNION S.N., BLOQ. C, PLANTA 1ª, PUER TA IZQUIERDA CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 94,29 M2 Y UTIL DE 77,83 M2. EL APREMIADO ES TITULAR DEL 33,3333% DE LA NUDA PROPIEDAD CON CARACTER PRIVATIVO. SE NOTIFICA EL EMBARGO AL APREMIADO, A LOS USUFRUCTUARIOS PEDRO MARIN LOPEZ Y ASUNCION MARTINEZ VALDIVIA Y A LOS OTROS COTITULARES ENRIQUE Y MARIA JOSEFA MARIN MARTINEZ.
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: viviendas en la provincia de Murcia (desde 2024)
1.442 viviendas resueltas en la provincia de Murcia desde 2024 (de las 6.883 desde 2016): 43,8 % desiertas, frente al 67,2 % del histórico. (No hay suficientes viviendas resueltas en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)
Ver el informe de La Unión → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.