Vivienda en Calle Pau 1 de Pollensa
Calle Pau 1 (07460) Pollença, 07460 Pollensa (Baleares)
De las 2.211 subastas de viviendas ya cerradas en la provincia de Baleares desde 2016, 43,5 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 142.800 € (~1.442 €/m²), el 72 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 205.875 €.
Cl la Rambla 18 Palma
Cargas: 56.734,33 €
Registro 7030, Tomo 4479, Libro 696, Folio 145, Finca 6075
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 07 04 17 000582 · URE 07
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos, consultados el 25/10/2026). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 1645823EE0114N0001JX en la Sede del Catastro.
Registro de la Propiedad: con el IDUFIR 07030000200400 puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Pollensa
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado) e Inside Airbnb (Mallorca, 2026-09-19, licencia CC BY 4.0). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla habitable. Cambia cualquier dato y se recalcula.
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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871.517 € |
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ITP 8 / 9 / 10 % por tramos
Tipo general de Illes Balears sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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77.152 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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425 – 823 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «56.734,33 €». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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Reforma: actualización (cocina, baños, suelos)
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
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•••• € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Comparado con el mercado
Si la alquilas
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Descripción
FINCA 6075 DE POLLENÇA.- R. POLLENÇA URBANA: CASA SITUADA EN LA VILLA DE POLLENÇA, SEÑALADA CON EL NÚMERO UNO DE LACALLE PAU, QUE TIENE UNA SUPERFICIE DE UNOS CIENTO OCHO METROS CUADRADOS. LINDA: POR LA DERECHA ENTRANDO, Y FONDO, CON FINCAS DE HEREDEROS DE [nombre omitido]; Y POR LA IZQUIERDA, CALLE DE MIGUEL COSTA. * REFERENCIA CATASTRAL: 1645823EE0114N0001JX. IDUFIR: 07030000200400 NO ESTÁ COORDINADA CON CATASTRO. * ***PARTICIPACIÓN DEL DEUDOR: [omitido]. * - HIPOTECA A FAVOR DE COLONYA CAIXA POLLENÇA INSCRIPCIONES 7ª, 8ª 9ª Y 10ª QUE CORRESPONDEN A UNA CUENTA DE CREDITO CON GARANTIA HIPOTECARIA A FAVOR DE LA ENTIDAD CONSTRUCCIONES VADELL CIFRE, SL. Y QUE EL IMPORTE PENDIENTE A FECHA08-07-2026 ASCIENDE A 56.734,33¤. * SANEAMIENTO - GASTOS QUE SE DERIVEN DE CANCELAR ADMINISTRATIVAMENTE EN EL REGISTRO DE LA PPROPIEDAD DE POLLENÇA DE LA INSCRIPCION 6ª DE LA HIPOTECA A FAVOR DE COLONYA CAIXA POLLENÇA.
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: viviendas en la provincia de Baleares (desde 2024)
361 viviendas resueltas en la provincia de Baleares desde 2024 (de las 2.211 desde 2016): 10,5 % desiertas, frente al 43,5 % del histórico. (No hay suficientes viviendas resueltas en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)
Ver el informe de Pollensa → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.