Vivienda en Calle las Matillas 58 de Badajoz
Calle las Matillas 58 (06906) (Badajoz)
De las 1.266 subastas de viviendas ya cerradas en la provincia de Badajoz desde 2015, 64,5 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 50.653 € (~445 €/m²), el 58 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 59.847 €.
Cl Gonzalo Bilbao 27 a Sevilla
Cargas: Sin Cargas
Lote 2 (este bien es el lote completo)
Expediente 41 10 18 002845 · URE 10
El valor de subasta es muy bajo frente al mercado. Suele indicar cargas que asume el comprador (hipoteca pendiente) o que solo se subasta una parte / la nuda propiedad. Lee el edicto y las cargas.
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos, consultados el 25/10/2026). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 5995818QC5159N0001KM en la Sede del Catastro.
Registro de la Propiedad: con el IDUFIR 06007000227899 puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla habitable. Cambia cualquier dato y se recalcula.
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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13.865 € |
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ITP 8 %
Tipo general de Extremadura sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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1.109 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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53 – 230 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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Reforma: reforma integral
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
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•••• € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Comparado con el mercado
Si la alquilas
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Descripción
URBANA.- CASA SITA EN PUEBLA DEL MAESTRE, EN CALLE LAS MATILLAS, NÚMERO 58.CONUNA SUPERFICIE DE CIENTO DIECISÉIS METROS CUADRADOS. LINDA: POR LA DERECHA EN-TRANDO, INMUEBLE NÚMERO 56 DE LA MISMA CALLE E INMUEBLE NUMERO 52,IZQUIERADA INMUEBLE NÚMERO 60 DE LA MISMA CALLE, Y FONDO, INMUEBLE NÚMERO 4 DE LA CALLE HERTA DE JULIAN ABRIL ABRIL. SUPERFICIE DEL TERRENO 116 M2.REFERENCIA CATASTRAL:5995818QC5159N0001KM. IDUFIR:06007000227899. TITULAR:DEUDOR: [omitido]. SE TRATA DE UNA VIVIENDA DESTINADA A ALMACEN
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: viviendas en la provincia de Badajoz (desde 2024)
306 viviendas resueltas en la provincia de Badajoz desde 2024 (de las 1.266 desde 2015): 46,7 % desiertas, frente al 64,5 % del histórico. (No hay suficientes viviendas resueltas en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.