Solar en Calle Hermanos Machado 35 de 06000
Calle Hermanos Machado 35 (06906) 06000, 06906 06000 (Badajoz)
De las 472 subastas de fincas ya cerradas en la provincia de Badajoz desde 2016, 49,6 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 26.886 € (~156 €/m²), el 53,7 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 74.197 €.
Cl Gonzalo Bilbao 27 a Sevilla
Cargas: Sin Cargas
Registro 6007, Tomo 0626, Libro 0028, Folio 0139, Finca 0000002536
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 41 10 18 002845 · URE 10
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Registro de la Propiedad: puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla lista. Cambia cualquier dato y se recalcula.
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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15.209 € |
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ITP 8 %
Tipo general de Extremadura sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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1.217 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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56 – 234 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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Reforma
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
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•••• € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Descripción
URBANA. ALMACÉN EN TÉRMINO DE PUEBLA DEL MAESTRE, EN LA CALLE HERMANOS MACHADONÚMERO 35. TIENE UNA SUPERFICIE DE SUELO DE CIENTO NOVENTA METROS CUADRADOS, -DE LOS CUALES TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DEDICADA A ALMACÉN DE TREINTA Y SIETE METROS CUADRADOS. LINDA POR SU FRENTE CON LA CALLE DE SU SITUACIÓN, POR LA DERECHA ENTRANDO, CALLE RELIQUIAS, 56, POR LA IZQUIERDA, CALLE HERMANOS MA-CHADO,33 Y POR LAS TRASERAS, CON CALLE RELIQUIAS, 50, 52 Y 54. REFERENCIA CA -TASTRAL: 6496999QC5169N0001KR. TITULAR REGISTRAL: [nombre omitido] QUE SE EFECTUE DE LA FINCA SE ACTUALIZARÁ DE CONFORMIDAD CON EL IPC VIGENTE EN CADA MOMENTO A EFECTOS DE SUBASTA. SE TRATA DE UN SOLAR SIN EDIFICAR.
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: fincas en la provincia de Badajoz (desde 2024)
112 fincas resueltas en la provincia de Badajoz desde 2024 (de las 472 desde 2016): 39,3 % desiertas, frente al 49,6 % del histórico. (No hay suficientes fincas resueltas en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.