Anuncio

Próxima apertura JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en Calle la Paz 37 de Cieza

📍 C/ la Paz, 37, 30530 Cieza (Murcia)

📊 Qué ha pasado con subastas parecidas

De las 83 subastas de viviendas ya cerradas en el código postal 30530, 77% quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 56.414 € (~614 €/m²), el 53% del valor de subasta. En 2025 rondó los 38.234 €.

Precio típico de adjudicación de viviendas en el código postal 30530 · mediana anual

Línea: remate típico (mediana) por año de conclusión. El número bajo cada año es cuántas subastas se remataron ese año.

Datos históricos de bienes similares, calculados con los certificados de cierre del BOE. No es el precio de esta subasta: es orientativo y cada bien y sus cargas son distintos.

Valor de subasta

44.332€

Valor de mercado estimado

~70.062 € 🔥 Salida −37%

El valor de subasta está un 37% por debajo del valor de mercado estimado de la zona (viviendas similares en venta). Estimación orientativa; el valor de subasta es una referencia, no el precio final de adjudicación.

Depósito

2.217€

Tramo entre pujas

1.773€

Precio por m²

842 €/m²

💎 Umbral de adjudicación automática (70%)

31.032 €

Si la mejor puja alcanza el 70% del valor de tasación, la adjudicación es automática; por debajo requiere intervención del Letrado de la Administración de Justicia.

⭐ Guardar 🔗 Ver en BOE

🏷️ Ficha técnica

🏠 Vivienda

📐 Superficie

52.67 m²

📅 Fechas

🏛️ Organismo gestor

Unidad de Subastas Judiciales Región de Murcia

📍 AV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA

Procedimiento 3728 3061 06 0009 24

📞 968833360 ✉️ Email

📄 Texto completo del BOE

📎 Información complementaria

Documentos

Imágenes y fotografías

IdentificadorSUB-JA-2026-265259

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente3728 3061 06 0009 24

Cantidad reclamada11.826,55 €

LotesSin lotes

Anuncio BOEBOE-B-2026-29761

Valor subasta44.332,05 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas1.773,29 €

Importe del depósito2.216,60 €

ADVERTENCIA:De acuerdo a lo establecido por la autoridad gestora,durante el plazo de ejecución de esta subasta,la puja más alta realizada será pública y existirá posibilidad de prórroga hasta un máximo de 24 horas.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

🏠 Bienes

Datos del bien subastado

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

Descripción(AVISO: Según ha comunicado la ejecutante, el crédito garantizado por la hipoteca preferente, inscripción 4ª, a favor de la misma entidad, está pagado, pendiente de cancelación registral. El comprador en subasta no asume su pago y adquiere el inmueble libre de cargas registrales) URBANA. Vivienda de Protección Oficial. Vivienda integrada en el bloque once, manzana cuarta, recayente a su fachada a la calle La Paz, número 37 bajo derecha. Número ochenta y dos, vivienda en planta baja o primera del bloque en que se integra. Dirección catastral: CL PAZ, LA 37 e/p/p/ /00/DR C.P. 30530 CIEZA. Es la de la derecha de la fachada principal, que tiene una superficie útil de 52,67 m2, distribuida en comedor-estar-trabajo, cocina, aseo, tres dormitorios, vestíbulo y solana..

IDUFIR30015000479634

Referencia catastral8932101XH3383B0009II

Direcciónc/ La Paz, 37

Código Postal30530

LocalidadCieza

ProvinciaMurcia

Vivienda habitualSí

Situación posesoriaNo consta (Según el decreto de subasta, el inmueble constituye la vivienda habitual de la demandada)

VisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)

CargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Inscripción registralFinca registral 27236. Registro de la Propiedad 1 de Cieza, finca Cieza

Información adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

📋 Información general

Los datos de los acreedores no se muestran para esta subasta.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

📊 El mercado de subastas en Murcia

De las 1.288 viviendas subastadas y ya resueltas en la provincia de Murcia, el 45,3% quedaron desiertas (sin comprador) y las adjudicadas se remataron por una mediana del 60,0% de su valor de subasta, unos 751 €/m².

Ver el informe completo por provincia →

Datos calculados por Subastum con los certificados de cierre del BOE. Orientativo: cada bien y sus cargas son distintos.

📚 Antes de pujar por este bien

Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.