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Celebrándose Concluye el 28/09/2026 a las 18:00 JUDICIAL CONCURSAL Pujas secretas

Vivienda en Calle Monroy de Cartagena

📍 C/ Monroy, 30202 Cartagena (Murcia)

📊 Qué ha pasado con subastas parecidas

De las 737 subastas de viviendas ya cerradas en Cartagena, 61% quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 74.107 € (~747 €/m²), el 56% del valor de subasta. En 2026 rondó los 89.310 €.

Precio típico de adjudicación de viviendas en Cartagena · mediana anual

Línea: remate típico (mediana) por año de conclusión. El número bajo cada año es cuántas subastas se remataron ese año.

Datos históricos de bienes similares, calculados con los certificados de cierre del BOE. No es el precio de esta subasta: es orientativo y cada bien y sus cargas son distintos.

Valor de subasta

52.896€

Valor de mercado estimado

~196.690 € ⚠️ Salida muy baja

El valor de subasta es muy bajo frente al mercado. Suele indicar cargas que asume el comprador (hipoteca pendiente) o que solo se subasta una parte / la nuda propiedad. Lee el edicto y las cargas.

Puja mínima

37.027€

Depósito

2.645€

Precio por m²

311 €/m²

💎 Umbral de adjudicación automática (70%)

37.027 €

Si la mejor puja alcanza el 70% del valor de tasación, la adjudicación es automática; por debajo requiere intervención del Letrado de la Administración de Justicia.

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🏷️ Ficha técnica

🏠 Vivienda

📐 Superficie

170.0 m² · Residencial

📅 Fechas

Inicio

08/09/2026 18:00

Conclusión

28/09/2026 18:00

🏛️ Organismo gestor

Unidad de Subastas Judiciales Región de Murcia

📍 AV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA

Procedimiento 3728 5629 52 0252 24

📞 968833360 ✉️ Email

📄 Texto completo del BOE

📋 Información general

Imágenes y fotografías

IdentificadorSUB-JC-2026-265376

Tipo de subastaJUDICIAL CONCURSAL

Cuenta expediente3728 5629 52 0252 24

Fecha de inicio08-09-2026 18:00:00

Fecha de conclusión28-09-2026 18:00:00

Cantidad reclamada1,00 €

LotesSin lotes

Anuncio BOEBOE-B-2026-28698

Valor subasta52.896,00 €

Tasación0,00 €

Puja mínima37.027,20 €

Tramos entre pujasSin tramos

Importe del depósito2.644,80 €

ADVERTENCIA:De acuerdo a lo establecido por la autoridad gestora,durante el plazo de ejecución de esta subasta,todas las pujas son secretas y no existe posibilidad de prórroga de dicho plazo.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

🏠 Bienes

Datos de los bienes subastados

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

Bien 2 - Inmueble (Garaje)

DescripciónELEMENTO 1 (valor: 48.396 euros). (AVISO: Existe un crédito privilegiado especial garantizado por la hipoteca inscripción 6ª a favor de GLOBALCAJA, que será cancelada respecto a esta mitad indivisa cuando se adjudique el mejor postor. De modo que quien adquiera esta mitad, lo hace libre de cargas registrales, que se mantendrían respecto a la otra mitad indivisa no subastada, cuyo titular está pagando regularmente el préstamo garantizado por esa hipoteca) Se subasta la MITAD INDIVISA DE LA PLENA PROPIEDAD de una VIVIENDA CON PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO. La finca se describe como URBANA: NUMERO VEINTISIETE.- Piso vivienda CUARTO en alto, de un edificio situado en la Santa Lucia, termino municipal de Cartagena. Dirección catastral: CL MONROY - SANTA LUCIA 21(A) Es:3 Pl:04 Pt:48 PARCELA 5.5, C.P. 30202 CARTAGENA. Se halla distribuida en diferentes dependencias, lavadero y terraza. Mide una superficie útil de 85 m2. ANEJOS: La Plaza de aparcamiento y trastero situados en planta de sótano del edificio, identificados en el proyecto con el número 19. CUOTA 1,355%. Por la Administración concursal informa que dichos inmuebles constituyen la vivienda habitual del concursado y su esposa, por lo que no se dispone de la posesión de las fincas.

IDUFIR30013000820708

Referencia catastral9335601XG7693N0027QL

Direcciónc/ Monroy, 21. Santa Lucía

Código Postal30202

LocalidadCartagena

ProvinciaMurcia

Vivienda habitualSí

Situación posesoriaNo consta (Según diligencia de ordenación, constituye la vivienda habitual del concursado y su familia, por lo que nos informa la Administración concursal que no se dispone de la posesión de las fincas.)

VisitableNo consta (Para más información contactar con el Administrador concursal: Isaac Abad Garrido- telf: 968 902290- e-mail: jcc@abadabogados.com. Los administradores concursales han de facilitar a los interesados toda la información necesaria para conocer el estado real y cargas de los bienes.)

CargasSalvo que se indique otra cosa para este lote, el juzgado acordará la cancelación de las cargas anteriores en garantía de créditos concursales que no gocen de privilegio especial, como los embargos. Si son bienes afectos a créditos privilegiados, como las hipotecas, también se acordará su cancelación. IMPORTANTE: En la información publicada se ha de comprobar qué cargas se cancelarán y que, por tanto, no tendría que pagar el mejor postor, siempre que se ofrezca el mínimo establecido.

Inscripción registralFinca registral 33416.Registro de la Propiedad Nº 4 de Cartagena.

Información adicionalSUBASTA CON PUJA SECRETA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto, condiciones de esta subasta y documentación incorporada a la subasta. Lectura obligatoria. Por el hecho de pujar, se aceptan todas las condiciones publicadas. Durante la celebración de la subasta no serán visibles las pujas efectuadas. SUBASTA SIN PRÓRROGA. La subasta finalizará el día y hora previstos, aunque se introduzca una puja en la hora anterior al cierre de la subasta. PRECIO MINIMO. El precio mínimo por el que se puede adquirir el lote es de 100 euros o el que se indique por motivos especiales. El plazo para pagar el precio es de 20 días hábiles siguientes al cierre de la subasta. Si no se paga el precio, el depósito se perderá para aplicarse a los fines del concurso y se celebrará nueva subasta. El depósito participar no será inferior a 1.000 euros ni superior a 30.000 euros, y se devolverá el posible exceso sobre el precio final. LOS DEPÓSITOS SE DEVUELVEN INMEDIATAMENTE a quien no ha sido el mejor postor porque no se admiten reservas de puja. Si un postor hubiera efectuado reserva de puja, no tendrá ningún efecto.

DescripciónELEMENTO 2 (valor: 4.500 euros). (AVISO: Existe un crédito privilegiado especial garantizado por la hipoteca inscripción 4ª a favor de GLOBALCAJA, que será cancelada respecto a esta mitad indivisa cuando se adjudique el mejor postor. De modo que quien adquiera esta mitad, lo hace libre de cargas registrales, que se mantendrían respecto a la otra mitad indivisa no subastada, cuyo titular está pagando regularmente el préstamo garantizado por esa hipoteca) Se subasta la MITAD INDIVISA DE LA PLENA PROPIEDAD de una PLAZA DE GARAJE CON TRASTERO. Se describe como NUMERO SETENTA Y TRES.- Plaza de aparcamiento, de un edificio situado en Santa Lucia, termino municipal de Cartagena. Dirección catastral: CL MONROY - SANTA LUCIA 21(A) Pl:-1 Pt:14 PARCELA 5.5 C.P. 30202 CARTAGENA. Situada en planta de sótano del edificio, identificada en el proyecto con el número 14, mide una superficie útil de 12,35 m2. ANEJO: Esta plaza de aparcamiento tiene como anejo e inseparable lo siguiente: El Cuarto trastero cerrado, ubicado en planta de sótano del edificio, está señalado con el número 14 del proyecto, y mide una superficie útil de 6,30 m2. CUOTA 0,246%

IDUFIR30013000821163

Referencia catastral9335601XG7693N0073OR

Direcciónc/ Monroy, 21. Santa Lucía

Código Postal30202

LocalidadCartagena

ProvinciaMurcia

Vivienda habitualSí

Inscripción registralFinca registral 33462.Registro de la Propiedad Nº 4 de Cartagena.

ADVERTENCIA:De acuerdo a lo establecido por la autoridad gestora,durante el plazo de ejecución de esta subasta,todas las pujas son secretas y no existe posibilidad de prórroga de dicho plazo.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

📊 El mercado de subastas en Cartagena

De las 145 viviendas subastadas y ya resueltas en Cartagena, el 48,3% quedaron desiertas (sin comprador) y las adjudicadas se remataron por una mediana del 58,6% de su valor de subasta, unos 714 €/m². Entre 2019 y 2026, ese porcentaje de remate pasó del 56,0% al 70,0%.

Ver el informe completo de Cartagena →

Datos calculados por Subastum con los certificados de cierre del BOE. Orientativo: cada bien y sus cargas son distintos.

📚 Antes de pujar por este bien

Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.