Vivienda en Calle Enrique Navarro 24 de Valencia
Calle Enrique Navarro, 24 (Valencia)
De las 7.089 subastas de viviendas ya cerradas en la provincia de Valencia desde 2016, 55,9 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 75.000 € (~754 €/m²), el 61,8 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 105.000 €.
Av Marques de Sotelo 10 València
Cargas: Sin Cargas
Registro 46056, Tomo 2453, Libro 2032, Folio 220, Finca 644
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 46 04 24 003280 · URE 04
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Ficha técnica
Datos públicos del bien
Registro de la Propiedad: puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado) e Inside Airbnb (Valencia, 2026-09-20, licencia CC BY 4.0). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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330.000 € |
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ITP 9 %
Tipo general de Comunitat Valenciana sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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29.700 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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269 – 574 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
¿Pujas en serio? Que un abogado revise las cargas antes
Un abogado colegiado pide la nota simple y la certificación de cargas de esta finca al Registro, las analiza y te dice con cifras qué pagarás además del precio de remate. Pides el análisis, te confirmamos por correo que llega a tiempo y solo entonces pagas.
Consultoría jurídica · análisis de cargas
- Nota simple actualizada del Registro de la Propiedad, pedida por el abogado e incluida en el precio
- Certificación de cargas del Registro, también incluida en el precio
- Análisis de cargas por el abogado: cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan, deudas que siguen al inmueble (comunidad, IBI, afecciones fiscales) y situación posesoria
Qué recibes: Un informe firmado por el abogado con lo que pagarás además del precio de remate (cargas que subsisten, deudas de comunidad, IBI y otros, con cifras) y la lectura jurídica de cada carga.
Plazo: 5 días laborables desde que el Registro entrega la nota simple y la certificación de cargas
Pedir el análisis de cargasInforme orientativo elaborado y firmado por un abogado colegiado colaborador a partir de la documentación pública y registral disponible. No es una garantía de resultado, no sustituye a la visita del inmueble ni a una revisión técnica, y no incluye representación en el procedimiento ni la tramitación de desahucios o lanzamientos. Subastum (Trade Play, S.L.U.) recoge el encargo; el contenido jurídico es responsabilidad del abogado que lo firma. Qué incluye y preguntas frecuentes.
Descripción
URBANA.- CASA O CUERPO DE EDIFICIO CON FACHADA A LA CALLE DE ENRIQUE NAVARRO NUMERO 24, ANTES 26; COMPUESTA DE DOS PLANTAS BAJAS DESTINADAS A LOCAL COMER-CIAL, CORRAL POSTERIOR Y PATIO EN EL CENTRO CON ESCALERA QUE DA ACCESO A TRESPLANTAS ALTAS CON DOS HABITACIONES ENCARADAS EN CADA PLANTA, EN TOTAL SEIS HA-BITACIONES QUE SE NUMERAN SUS PUERTAS DEL UNO AL SEIS, EMPEZANDO POR LA PRIMERA DE LA IZQUIERDA SUBIENDO LA ESCALERA. OCUPA UN TOTAL SUPERFICIE DE DOSCIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS VEINTE DECIMETROS CUADRADOS, CORRESPONDIENDO CIENTO VEINTISÉIS METROS NOVENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS A LA PARTE EDI-FICADA Y EL RESTO A PATIOS. BENILIMP S.L. CON C.I.F. B46994737,EN CUANTO AL PLENO DOMINIO DE LA PLANTA BAJA DE LA IZQUIERDA ENTRANDO CON SU CORRAL INTERIOR. -ADQUIRIDA POR COMPRAVENTA EN VIRTUD DE ESCRITURA OTORGADA EN VALENCIA ANTE ELNOTARIO [nombre omitido] EL DÍA 6 DE JUNIO DE 2000,SEGÚN LA INS-CRIPCIÓN 15ª DE FECHA 14 DE AGOSTO DE 2000, AL TOMO 2227, LIBRO 5, FOLIO 72. EXISTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO A FAVOR DE LA MERCANTIL PROCURADOR ANTONIO BARBERO S.L.P. Y SEGÚN CERTIFICACIÓN CATASTRAL APORTADA, LA SUPERFICIE DEL LO-CAL ES DE 133,00 M2.
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: viviendas en la provincia de Valencia (desde 2024)
1.546 viviendas resueltas en la provincia de Valencia desde 2024 (de las 7.089 desde 2016): 29,6 % desiertas, frente al 55,9 % del histórico. (No hay suficientes viviendas resueltas en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.