Trastero en Calle Fray Francisco Sobrecasas de La Puebla de Alfindén
Calle Fray Francisco Sobrecasas 0 (50171) Puebla de Alfindén, 50171 La Puebla de Alfindén (Zaragoza)
De las 67 subastas de trasteros ya cerradas en la provincia de Zaragoza desde 2016, 19,4 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 4.003 € (~463 €/m²), el 72,8 % del valor de subasta. En 2024 rondó los 5.016 €.
Av de las Torres 22 2 Zaragoza
Cargas: Sin Cargas
Registro 13, Tomo 4343, Libro 0098, Folio 0141, Finca 6269
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 50 06 25 005844 · URE 06
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Ficha técnica
Datos públicos del bien
Registro de la Propiedad: puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: La Puebla de Alfindén
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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1.000 € |
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ITP 8 %
Tipo general de Aragón sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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80 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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38 – 204 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
¿Pujas en serio? Que un abogado revise las cargas antes
Un abogado colegiado pide la nota simple y la certificación de cargas de esta finca al Registro, las analiza y te dice con cifras qué pagarás además del precio de remate. Pides el análisis, te confirmamos por correo que llega a tiempo y solo entonces pagas.
Consultoría jurídica · análisis de cargas
- Nota simple actualizada del Registro de la Propiedad, pedida por el abogado e incluida en el precio
- Certificación de cargas del Registro, también incluida en el precio
- Análisis de cargas por el abogado: cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan, deudas que siguen al inmueble (comunidad, IBI, afecciones fiscales) y situación posesoria
Qué recibes: Un informe firmado por el abogado con lo que pagarás además del precio de remate (cargas que subsisten, deudas de comunidad, IBI y otros, con cifras) y la lectura jurídica de cada carga.
Plazo: 5 días laborables desde que el Registro entrega la nota simple y la certificación de cargas
Pedir el análisis de cargasInforme orientativo elaborado y firmado por un abogado colegiado colaborador a partir de la documentación pública y registral disponible. No es una garantía de resultado, no sustituye a la visita del inmueble ni a una revisión técnica, y no incluye representación en el procedimiento ni la tramitación de desahucios o lanzamientos. Subastum (Trade Play, S.L.U.) recoge el encargo; el contenido jurídico es responsabilidad del abogado que lo firma. Qué incluye y preguntas frecuentes.
Descripción
FINCA URBANA: NUMERO CUARENTA Y SIETE. CUARTO TRASTERO EN PLANTA TORREON, ACCESO POR CALLE FRAY FRANCISCO SOBRECASAS,SEÑALADO CON EL NUMERO SIETE, DE UNOS DIEZ METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE UTILCUOTA DE PARTICIPACION EN RELACION AL TOTAL VALOR DEL INMUEBLE DE CERO ENTEROSVEINTICUATRO CENTESIMAS POR CIENTO. LINDA: FRENTE, RELLANO; DERECHA ENTRANDO, CUARTO TRASTERO NUMERO SEIS; IZQUIERDA, CUARTO TRASTERO NUMERO OCHO; Y FONDO, MURO DE CONTENCION. ES PARTE DE UN EDIFICIO EN LA PUEBLA DE ALFINDEN, FACHADA EN CALLES COMPROMISO DE CASPE, FRAY FRANCISCO SOBRECASAS Y CORTES DE ARAGON. CINCUENTA POR CIENTO DE LA PROPIEDAD, CARACTER PRIVATIVO POR COMPRAVENTA. C.R.U.: 50029000457008
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: trasteros en España (desde 2024)
1.314 trasteros resueltos en España desde 2024 (de los 3.964 desde 2016): 4,6 % desiertos, frente al 12,5 % del histórico. (No hay suficientes trasteros resueltos en la zona en los dos últimos años para dar la cifra local.)
Ver el informe de La Puebla de Alfindén → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.