Vivienda en Avenida Via Universitas 19 de Zaragoza
Avenida Via Universitas 19 6 3 B (50009) Zaragoza, 50009 Zaragoza (Zaragoza)
De las 1.305 subastas de viviendas ya cerradas en Zaragoza desde 2015, 51,1 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 75.800 € (~965 €/m²), el 64 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 122.000 €.
Af de las Torres 22 2 Zaragoza
Cargas: Sin Cargas
Registro 10, Tomo 3360, Libro 1826, Folio 123, Finca 3/22777
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 50 06 20 001495 · URE 06
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos, consultados el 25/10/2026). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 4327201XM7142E0348AD en la Sede del Catastro.
Registro de la Propiedad: puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Zaragoza
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla habitable. Cambia cualquier dato y se recalcula.
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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25.000 € |
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ITP 8 %
Tipo general de Aragón sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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2.000 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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76 – 265 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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Reforma: reforma integral
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
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•••• € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Se subasta una parte del bien (venta del 12,5 % de la nuda propiedad, según el BOE): el valor de mercado, el remate por m² y el alquiler de la zona son de la vivienda entera y no se comparan con este coste.
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Descripción
VIVIENDA EN ZARAGOZA, VIA UNIVERSITAS Nº 19, PORTAL 6, BLOQUE 2, PLANTA 3ª, PUERTA B. SUPERFICIE UTIL, SETENTA Y OCHO METROS, CUARENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. REFERENCIA CATASTRAL 4327201XM7142E0348AD. C.R.U. 50026000398799 PARTICIPACION 1/8 DE LA NUDA PROPIEDAD
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: viviendas en Zaragoza (desde 2024)
203 viviendas resueltas en Zaragoza desde 2024 (de las 1.305 desde 2015): 23,6 % desiertas, frente al 51,1 % del histórico.
Ver el informe de Zaragoza → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.