Solar en Calle San Jorge 24 de Cadrete
Calle San Jorge 24 (50420) Cadrete, 50420 Cadrete (Zaragoza)
De las 144 subastas de solares y terrenos ya cerradas en la provincia de Zaragoza desde 2016, 54,2 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 20.659 €, el 28,5 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 310.972 €.
Cn las Torres 22 Zaragoza
Cargas: Sin Cargas
Registro 3, Tomo 2950, Libro 167, Folio 37, Finca 6725
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 50 03 26 002241 · URE 03
Con Premium, esta ficha muestra también la evolución del remate y el coste con reforma. Ver Premium →
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Catastro: ver la referencia 0326422XM7002S0001UF en la Sede del Catastro (datos no protegidos; el valor catastral solo lo ve el titular).
Referencia catastral citada en el texto del BOE: 0326422XM7002S0001UF
Registro de la Propiedad: con el IDUFIR 50019000373989 puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Cadrete
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
|
Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
|
50.000 € |
|---|---|
|
ITP 8 %
Tipo general de Aragón sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
|
4.000 € |
|
Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
|
115 – 327 € |
|
Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
|
250 – 500 € |
|
Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.
|
sin dato |
|
Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
|
sin dato |
|
Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
|
150 – 4.500 € |
|
IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
|
sin dato |
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
¿Pujas en serio? Que un abogado revise las cargas antes
Un abogado colegiado pide la nota simple y la certificación de cargas de esta finca al Registro, las analiza y te dice con cifras qué pagarás además del precio de remate. Pides el análisis, te confirmamos por correo que llega a tiempo y solo entonces pagas.
Consultoría jurídica · análisis de cargas
- Nota simple actualizada del Registro de la Propiedad, pedida por el abogado e incluida en el precio
- Certificación de cargas del Registro, también incluida en el precio
- Análisis de cargas por el abogado: cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan, deudas que siguen al inmueble (comunidad, IBI, afecciones fiscales) y situación posesoria
Qué recibes: Un informe firmado por el abogado con lo que pagarás además del precio de remate (cargas que subsisten, deudas de comunidad, IBI y otros, con cifras) y la lectura jurídica de cada carga.
Plazo: 5 días laborables desde que el Registro entrega la nota simple y la certificación de cargas
Pedir el análisis de cargasInforme orientativo elaborado y firmado por un abogado colegiado colaborador a partir de la documentación pública y registral disponible. No es una garantía de resultado, no sustituye a la visita del inmueble ni a una revisión técnica, y no incluye representación en el procedimiento ni la tramitación de desahucios o lanzamientos. Subastum (Trade Play, S.L.U.) recoge el encargo; el contenido jurídico es responsabilidad del abogado que lo firma. Qué incluye y preguntas frecuentes.
Descripción
URBANA: SOLAR EN LA CALLE SAN JORGE NÚMERO VEINTICUATRO, TÉRMINO MUNICIPAL DE CADRETE, DE CIENTO CINCUENTA Y TRES METROS CUARENTA Y SEIS DECÍMETROSCUADRADOSQUE LINDA: POR LA DERECHA ENTRANDO, FINCA SEGREGADA; POR LA IZQUIERDA, CON ANGELCASANOVA RABADÁN; Y POR LA ESPALDA, CON CALLE CASTILLO. REFERENCIA CA TASTRAL:0326422XM7002S0001UF. ES RESTO QUE QUEDA DESPUÉS DE UNA SEGREGACIÓN. SE HACECONSTAR A LOS EFECTOS OPORTUNOS QUE AL DÍA DE LA FECHA LA PRESENTE FIN CA NO SEENCUENTRA COORDINADA CON CATASTRO CONFORME AL ARTÍCULO 10 DE LA LEY HIPOTECARIA,NI INSCRITA SU REPRESENTACIÓN GRÁFICA GEORREFERENCIADA. DERECHO EMBARGADO 100% DEL PLENO DOMINIO CRU50019000373989
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: terrenos en la provincia de Zaragoza (desde 2024)
23 terrenos resueltos en la provincia de Zaragoza desde 2024 (de los 144 desde 2016): 26,1 % desiertos, frente al 54,2 % del histórico. (No hay suficientes terrenos resueltos en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)
Ver el informe de Cadrete → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.