Celebrándose Concluye el 12/11/2026 a las 18:00 Local, oficina o nave RECAUDACIÓN TRIBUTARIA Sin pujas todavía

Local comercial en Calle Senill 12 de Càlig

Calle Senill 12 Es:1 Plaza:-1 Pt:01, 12589 Càlig (Castellón)

Qué ha pasado con subastas parecidas

De las 376 subastas de locales comerciales ya cerradas en la provincia de Castellón desde 2016, 68,9 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 32.005 € (~370 €/m²), el 42,3 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 25.567 €.

Datos históricos de bienes similares, calculados con los certificados de cierre del BOE. No es el precio de esta subasta: es orientativo y cada bien y sus cargas son distintos.

Tasación

108.030€

Con Premium, esta ficha muestra también la evolución del remate y el coste con reforma. Ver Premium →

Puja mínima

10.803€

Depósito

5.401€

Tramo entre pujas

600€

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Ficha técnica

Local comercial

Superficie

579 m² · Residencial

Datos públicos del bien

Ver en Catastro

Año de construcción

2006 (20 años)

Uso catastral

Residencial

Tipología

Anejos de vivienda y locales en estructura

Superficie construida

579 m²

Planta / puerta

-1 · 01

Coef. participación

5,00 %

Parcela

695 m²

Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 5925301BE7852N0020IT en la Sede del Catastro.

Documentos oficiales

El edicto completo, la tasación y la certificación de cargas los publica el Portal de Subastas solo para usuarios registrados, para preparar la puja.

Registro de la Propiedad: con el IDUFIR 12009001224922 puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.

La zona para invertir: Càlig

52/100

Índice de atractivo de la zona: el municipio comparado con todos los de España en crecimiento de población, renta y paro (100 = el mejor).

Población 2025

2.042 hab. (-0,3 % desde 2015; en la media)

Renta media por hogar 2024

32.086 € (13.324 € por persona; en la media)

Paro registrado (septiembre de 2026)

75 personas (3,7 por cada 100 habitantes; en la media)

Viviendas turísticas (mayo de 2026)

15 (0,90 % de las viviendas)

Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.

¿Cuánto me costaría en total?

Financiación

Tu puja?

€

Ajustar datos (superficie, cargas, ocupación, IBI…)

Superficie construida (m²) Comunidad autónoma Cargas anteriores que asumes (€) Hipotecas o embargos anteriores al del ejecutante: no se cancelan. Deudas de comunidad e IBI (€) Ocupación Impuesto IBI anual (€) Comunidad al mes (€) Abogado y procurador

Precio de adjudicación Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.	108.030 €
ITP 9 % Tipo general de Comunitat Valenciana sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.	9.723 €
Registro de la Propiedad Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.	170 – 417 €
Gestoría (liquidar impuesto e inscribir) Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.	250 – 500 €
Cargas anteriores que asumes Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores). El anuncio marca cargas sin un importe fiable: revisa el edicto y la certificación de cargas.	sin dato
Deudas de comunidad e IBI del inmueble Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo. El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).	sin dato
Toma de posesión El anuncio no informa de la ocupación («no consta»). Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.	150 – 4.500 €
IBI y comunidad del primer año Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento). No se publican por inmueble.	sin dato

Compra, impuestos, cargas y posesión

118.323 – 123.169 €

Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.

¿Pujas en serio? Que un abogado revise las cargas antes

Un abogado colegiado pide la nota simple y la certificación de cargas de esta finca al Registro, las analiza y te dice con cifras qué pagarás además del precio de remate. Pides el análisis, te confirmamos por correo que llega a tiempo y solo entonces pagas.

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249,99 € IVA incluido · documentos del Registro incluidos

Nota simple actualizada del Registro de la Propiedad, pedida por el abogado e incluida en el precio
Certificación de cargas del Registro, también incluida en el precio
Análisis de cargas por el abogado: cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan, deudas que siguen al inmueble (comunidad, IBI, afecciones fiscales) y situación posesoria

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Informe orientativo elaborado y firmado por un abogado colegiado colaborador a partir de la documentación pública y registral disponible. No es una garantía de resultado, no sustituye a la visita del inmueble ni a una revisión técnica, y no incluye representación en el procedimiento ni la tramitación de desahucios o lanzamientos. Subastum (Trade Play, S.L.U.) recoge el encargo; el contenido jurídico es responsabilidad del abogado que lo firma. Qué incluye y preguntas frecuentes.

Fechas

Inicio

23/10/2026 18:00

Conclusión

12/11/2026 18:00

Organismo gestor

Servicio Provincial de Gestión, Inspección y Recaudación de la Diputación de Castellón(Diputación de Castellón)

Avenida Vall d'Uixó, 25 ; 12004 Castellón

964359653 Email

Texto completo del BOE

Información general

IdentificadorSUB-RC-2026-005400726

Tipo de subastaRECAUDACIÓN TRIBUTARIA

Fecha de inicio23-10-2026 18:00:00

Fecha de conclusión12-11-2026 18:00:00

Cantidad reclamada21.671,54 €

LotesSin lotes

Anuncio BOEBOE-B-2026-34196

Valor subastaNo consta

Tasación108.029,82 €

Puja mínima10.802,98 €

Tramos entre pujas600,00 €

Importe del depósito5.401,49 €

Bienes

Bien 00726_1_1 - Inmueble (Local comercial)

Información complementaria del bien

DescripciónDATOS REGISTRALES Finca: 4620 DE CALIG IDUFIR: 12009001224922 Dirección: CL SENILL 12 Es:1 Pl:-1 Pt:01, 12589 CALIG (CASTELLÓN) Linderos: Desde la calle Romans: Frente, subsuelo de dicha calle y local donde se halla ubicado el centro de transformación de energía eléctrica; derecha, subsuelo de la calle Cuesta; fondo, subsuelo de la zona ajardinada y piscina; e izquierda, subsuelo de la vivienda tipo A del edificio contiguo. Descripción de la finca: URBANA, DEPARTAMENTO NÚMERO UNO.- Lo constituye el ALMACÉN sito en planta sótano, del edificio en Cálig, con fachadas a las calles Romans y Cuesta. Tiene acceso principal por la calle Romans. Consta de una superficie diáfana que mide, incluidas las zonas comunes de acceso, quinientos cuarenta y siete metros y treinta y ocho decímetros cuadrados útiles y seiscientos metros y setenta y siete decímetros cuadrados construidos. CUOTA: Se le asigna una cuota de participación en el total valor del edificio de cuatro coma noventa y nueve por ciento. Clase Inmueble: URBANA Cargas y gravámenes SERVIDUMBRE OTRO: CARGA/AFECCIÓN POR RAZÓN DE PROCEDENCIA DE LA ANOT/INSC O AL MARGEN DE LA ANOT/INSC: 7, TOMO: 772, LIBRO:35, FOLIO 166, DE FECHA: 03/06/2005 SERVIDUMBRE de propietario en favor de la finca registral 4576 de Cálig Sobre la finca registral 2,792, que será PREDIO SIRVIENTE, y en favor de la finca registral 4,576, que será PREDIO SIRVIENTE, constituye UNA SERVIDUMBRE que consistirá en la facultad del dueño del predio dominante el uso y disfrute de la zona ajardinada y de piscina del predio sirviente. Como consecuencia de ellos el dueño del predio dominante participará en los gastos de conservación, mantenimiento y reparación de dicha zona ajardinada y piscina en la proporción que oportunamente se determina entre la comunidad de propietarios del predio sirviente y el dueño del predio dominante. Mientras ambos predios, dominante y sirviente, sigan siendo propiedad exclusiva de la sociedad Jayfran, S.L., la servidumbre ahora constituida tendrá carácter legal de signo aparente de servidumbre, en la forma y efectos del artículo 541 del Código Civil, y adquirirá su verdadera naturaleza jurídica de auténtica servidumbre, tan pronto se verifique la primera transmisión de cualquier elemento que constituyen los predios dominante y sirviente. Formalizada en escritura autorizada en Benicarló ante el Notario [nombre omitido] el día catorce de diciembre de dos mil cinco. Constituida en la inscripción 7ª de la finca 2.792 de fecha tres de junio de dos mil cinco. DATOS CATASTRALES Referencia catastral 5925301BE7852N0020IT Localización:CL SENILL 12 Es:1 Pl:-1 Pt:01, 12589 CALIG (CASTELLÓN) Clase: Urbano Uso principal: Residencial Superficie construida: 579 m² Año construcción: 2006

IDUFIR12009001224922

Referencia catastral5925301BE7852N0020IT

DirecciónCL SENILL 12 Es:1 Pl:-1 Pt:01

Código Postal12589

LocalidadCALIG

ProvinciaCastellón

Vivienda habitualNo

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

CargasCargas y gravámenes SERVIDUMBRE OTRO: CARGA/AFECCIÓN POR RAZÓN DE PROCEDENCIA DE LA ANOT/INSC O AL MARGEN DE LA ANOT/INSC: 7, TOMO: 772, LIBRO:35, FOLIO 166, DE FECHA: 03/06/2005 SERVIDUMBRE de propietario en favor de la finca registral 4576 de Cálig Sobre la finca registral 2,792, que será PREDIO SIRVIENTE, y en favor de la finca registral 4,576, que será PREDIO SIRVIENTE, constituye UNA SERVIDUMBRE que consistirá en la facultad del dueño del predio dominante el uso y disfrute de la zona ajardinada y de piscina del predio sirviente. Como consecuencia de ellos el dueño del predio dominante participará en los gastos de conservación, mantenimiento y reparación de dicha zona ajardinada y piscina en la proporción que oportunamente se determina entre la comunidad de propietarios del predio sirviente y el dueño del predio dominante. Mientras ambos predios, dominante y sirviente, sigan siendo propiedad exclusiva de la sociedad Jayfran, S.L., la servidumbre ahora constituida tendrá carácter legal de signo aparente de servidumbre, en la forma y efectos del artículo 541 del Código Civil, y adquirirá su verdadera naturaleza jurídica de auténtica servidumbre, tan pronto se verifique la primera transmisión de cualquier elemento que constituyen los predios dominante y sirviente. Formalizada en escritura autorizada en Benicarló ante el Notario [nombre omitido] el día catorce de diciembre de dos mil cinco. Constituida en la inscripción 7ª de la finca 2.792 de fecha tres de junio de dos mil cinco.

Inscripción registralInscripción 1ª Tomo 1783, Libro 61, Folio 98, Fecha: 3 de Junio de 2005

Últimos dos años: locales comerciales en la provincia de Castellón (desde 2024)

42 locales comerciales resueltos en la provincia de Castellón desde 2024 (de los 376 desde 2016): 42,9 % desiertos, frente al 68,9 % del histórico. (No hay suficientes locales comerciales resueltos en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)

Ver el informe completo →

Datos calculados por Subastum con los certificados de cierre del BOE. Orientativo: cada bien y sus cargas son distintos.

Ver el informe de Càlig → (subastas de vivienda año a año)

Antes de pujar por este bien

Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.