Local comercial en Calle Elipse 14 de L'Hospitalet de Llobregat
Calle Elipse 14 Bj 2 (08905) Hospitalet de Llobregat, 08905 L'hospitalet de Llobregat (Barcelona)
De las 76 subastas de locales comerciales ya cerradas en L'Hospitalet de Llobregat desde 2016, 48,7 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 42.000 € (~431 €/m²), el 47,2 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 123.271 €.
Cl Aragó 273 Barcelona
Cargas: Sin Cargas
Registro 1, Tomo 1773, Libro 654, Folio 97, Finca 4588
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 08 15 24 003142 · URE 15
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Ficha técnica
Datos públicos del bien
Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos, consultados el 25/10/2026). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 5508842DF2850H0002QQ en la Sede del Catastro.
Registro de la Propiedad: con el IDUFIR 08080000155346 puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: L'Hospitalet de Llobregat
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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129.969 € |
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ITP 10 %
Tipo general de Cataluña sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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12.997 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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189 – 447 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
¿Pujas en serio? Que un abogado revise las cargas antes
Un abogado colegiado pide la nota simple y la certificación de cargas de esta finca al Registro, las analiza y te dice con cifras qué pagarás además del precio de remate. Pides el análisis, te confirmamos por correo que llega a tiempo y solo entonces pagas.
Consultoría jurídica · análisis de cargas
- Nota simple actualizada del Registro de la Propiedad, pedida por el abogado e incluida en el precio
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Qué recibes: Un informe firmado por el abogado con lo que pagarás además del precio de remate (cargas que subsisten, deudas de comunidad, IBI y otros, con cifras) y la lectura jurídica de cada carga.
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Pedir el análisis de cargasInforme orientativo elaborado y firmado por un abogado colegiado colaborador a partir de la documentación pública y registral disponible. No es una garantía de resultado, no sustituye a la visita del inmueble ni a una revisión técnica, y no incluye representación en el procedimiento ni la tramitación de desahucios o lanzamientos. Subastum (Trade Play, S.L.U.) recoge el encargo; el contenido jurídico es responsabilidad del abogado que lo firma. Qué incluye y preguntas frecuentes.
Descripción
URBANA.BAJOS PUERTA SEGUNDA, DE LA CASA Nº.14 DE LA CALLE ELIPSE DE L'HOSPITALET DE LLOBREGAT. CONSTA DE UN LOCAL EN LA PLANTA BAJA Y OTRO EN LA PLANTA SOTANO,COMUNICADOS ENTRE SÍ, DE SUPERFICIE UTIL 153M2.LOCAL COMERCIAL. IDUFIR:08080000155346 REFERENCIA CATASTRAL:5508842DF2850H0002QQ FINCA INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº.1 DE L'HOSPITALET DE LL.A FAVOR DE [nombre omitido] CON EL 100% DEL PLENO DOMINIO EN EL TOMO1773, LIBRO 654, FOLIO 97, FINCA 4588 LA VALORACION TOTAL DE LA FINCA ASCIENDE A 129.968,84 EUROS
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: locales comerciales en la provincia de Barcelona (desde 2024)
332 locales comerciales resueltos en la provincia de Barcelona desde 2024 (de los 1.863 desde 2016): 31,3 % desiertos, frente al 53,3 % del histórico. (No hay suficientes locales comerciales resueltos en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)
Ver el informe de L'hospitalet de Llobregat → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.