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Celebrándose Concluye el 21/09/2026 a las 18:00 AGENCIA TRIBUTARIA Sin pujas todavía

Local comercial en Avenida Constitucion 90 de Torrejon De Ardoz

📍 Avenida Constitucion 90 1 01 41, 28850 Torrejon de Ardoz (Madrid)

📊 Qué ha pasado con subastas parecidas

De las 909 subastas de locales comerciales ya cerradas en la provincia de Madrid, 33% quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 63.884 € (~436 €/m²), el 50% del valor de subasta. En 2026 rondó los 92.150 €.

Precio típico de adjudicación de locales comerciales en la provincia de Madrid · mediana anual

Línea: remate típico (mediana) por año de conclusión. El número bajo cada año es cuántas subastas se remataron ese año.

Datos históricos de bienes similares, calculados con los certificados de cierre del BOE. No es el precio de esta subasta: es orientativo y cada bien y sus cargas son distintos.

Valor de subasta

40.172€

Tasación: 128.621€ (−68% sobre tasación)

Depósito

2.009€

Tramo entre pujas

1.000€

Precio por m²

256 €/m²

💎 Umbral de adjudicación automática (70%)

28.121 €

Si la mejor puja alcanza el 70% del valor de tasación, la adjudicación es automática; por debajo requiere intervención del Letrado de la Administración de Justicia.

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🏷️ Ficha técnica

🏢 Local comercial

📐 Superficie

157.0 m² · Comercial

📅 Fechas

Inicio

01/09/2026 18:00

Conclusión

21/09/2026 18:00

🏛️ Organismo gestor

U.R. SUBASTAS MADRID(AEAT)

📍 CL GUZMAN EL BUENO 139 ; 28003 MADRID

📞 913335333 ✉️ Email

📄 Texto completo del BOE

📋 Información general

IdentificadorSUB-AT-2026-26R2886001413

Tipo de subastaAGENCIA TRIBUTARIA

Fecha de inicio01-09-2026 18:00:00

Fecha de conclusión21-09-2026 18:00:00

LotesSin lotes

Anuncio BOEBOE-B-2026-28146

Valor subasta40.172,48 €

Tasación128.620,80 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas1.000,00 €

Importe del depósito2.008,62 €

ADVERTENCIA:De acuerdo a lo establecido por la autoridad gestora,durante el plazo de ejecución de esta subasta,la puja más alta realizada es pública y existe posibilidad de prórroga hasta un máximo de 24 horas.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

🏠 Bienes

Datos del bien subastado

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

Información complementaria del bien

Descripción100% DEL PLENO DOMINIO. URBANA: SESENTA Y UNO.- LOCAL NÚMERO CUARENTA Y UNO, EN LA PLANTA PRIMERA DEL LOCAL DESTINADO A ZONAS COMERCIALES DEL EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN DENOMINADO EL CIRCULO , EN ESTA CIUDAD, AVENIDA DE LA CONSTITUCIÓN, NÚMERO NOVENTA, INTEGRANTE A SU VEZ DEL CONJUNTO EN LA AVENIDA DE LA CONSTITUCIÓN, NÚMEROS NOVENTA-NOVENTA Y SEIS. ES TOTALMENTE DIÁFANO, OCUPA UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE NOVENTA Y OCHO METROS, VEINTE DECÍMETROS CUADRADOS, Y LINDA: FRENTE, PASILLO DERECHA ENTRANDO, LOCAL NÚMERO CUARENTA Y DOS IZQUIERDA, LOCAL NÚMERO CUARENTA Y FONDO, MURO MAESTRO DEL EDIFICIO.

IDUFIR28132000433840

Referencia catastral0087208VK6708N0331SD

DirecciónAV CONSTITUCION 90 1 01 41

Código Postal28850

LocalidadTORREJON DE ARDOZ

ProvinciaMadrid

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo

Cargas37.000,00 €

Inscripción registralBIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 3 DE TORREJON DE ARDOZ TOMO: 4269 , FOLIO: 13 , LIBRO: 1494. FINCA: 043845 , INSCRIPCIÓN: 13

Título jurídicoPLENO DOMINIO

Información adicionalDILIGENCIA DE EMBARGO EJECUTADA 281923352625S, ANOTADA POR LETRA B DE 10-05-2019, PRORROGADA. Cargas que afectan al bien: existe mas informacion en imagenes-anexo.Con cargas vivas (Embargo Ayuntamiento de Alcobendas) y canceladas economicamente (Hipoteca Bankia). Existen cargas pendientes de cancelacion formal en el Registro de la Propiedad, cuyos gastos de cancelacion correran a cargo del adjudicatario.

Se ejecuta el 100% del pleno dominio. Local comercial en el Centro comercial & 8220 EL CIRCULO& 8221 En visita del 15-06-2025 se hace constar: & 8220 En la planta primera se encuentra el local número 41 que está cerrado, no hay ningún rotulo.& 8221 Ref. catastral: 0087208VK6708N331SD. Dirección: AV CONSTITUCIÓN 90 Es:1 Pt:41 28850 TORREJON DE ARDOZ (MADRID). Clase: urbano. Uso: comercial. Superficie: 157 m2 (comercio: 98 m2 + elementos comunes: 59 m2). El Registro de la Propiedad indica una superficie aproximada de noventa y ocho metros, veinte decímetros cuadrados.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

📊 El mercado de subastas en Torrejón de Ardoz

De las 40 viviendas subastadas y ya resueltas en Torrejón de Ardoz, el 15,0% quedaron desiertas (sin comprador) y las adjudicadas se remataron por una mediana del 74,4% de su valor de subasta, unos 1.676 €/m². Entre 2019 y 2026, ese porcentaje de remate pasó del 65,9% al 85,9%.

Ver el informe completo de Torrejón de Ardoz →

Datos calculados por Subastum con los certificados de cierre del BOE. Orientativo: cada bien y sus cargas son distintos.

📚 Antes de pujar por este bien

Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.