Celebrándose Concluye el 09/11/2026 a las 18:00 Garaje o trastero JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO Sin pujas todavía

Garaje en Calle Juan Ripoll de Palma

Calle Juan Ripoll, 07013 Palma (Baleares)

Qué ha pasado con subastas parecidas

De las 87 subastas de garajes ya cerradas en Palma desde 2016, 4,6 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 13.000 € (~590 €/m²), el 78 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 25.920 €.

Precio típico de adjudicación de garajes en Palma · mediana anual

Evolución del remate año a año

Precio típico de adjudicación de garajes por año · 87 subastas cerradas con certificado del BOE

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Datos históricos de bienes similares, calculados con los certificados de cierre del BOE. No es el precio de esta subasta: es orientativo y cada bien y sus cargas son distintos.

Valor de subasta

569.028€

Depósito

28.451€

Tramo entre pujas

11.381€

Plazo para pagar el resto

40 días

art. 670.1 LEC (redacción anterior a la LO 1/2025)

Precio por m²

63.225 €/m²

Umbral de adjudicación automática (70%)

398.320 €

Si la mejor puja alcanza el 70% del valor de tasación, la adjudicación es automática; por debajo requiere intervención del Letrado de la Administración de Justicia.

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Ficha técnica

Plaza de garaje

Superficie

9 m² · Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial

Datos públicos del bien

Año de construcción

1988 (38 años)

Uso catastral

Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial

Tipología

Anejos de vivienda y locales en estructura

Superficie construida

9 m²

Planta / puerta

-1 · 18

Coef. participación

0,14 %

Parcela

4.193 m²

Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 8015411DD6881E0018FA en la Sede del Catastro.

Documentos oficiales

El edicto completo, la tasación y la certificación de cargas los publica el Portal de Subastas solo para usuarios registrados, para preparar la puja.

Registro de la Propiedad: con el IDUFIR 07024000113686 puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.

La zona para invertir: Palma

82/100

Índice de atractivo de la zona: el municipio comparado con todos los de España en crecimiento de población, renta y paro (100 = el mejor).

Población 2025

434.786 hab. (+8,5 % desde 2015; mejor que la media)

Renta media por hogar 2024

48.884 € (17.289 € por persona; mejor que la media)

Paro registrado (septiembre de 2026)

12.437 personas (2,9 por cada 100 habitantes; mejor que la media)

Viviendas turísticas (mayo de 2026)

538 (0,29 % de las viviendas)

Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.

¿Cuánto me costaría en total?

Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla lista. Cambia cualquier dato y se recalcula.

Estado Uso Financiación

Tu puja (precio de adjudicación, €)

Ajustar datos (superficie, cargas, ocupación, IBI…)

Superficie construida (m²) Comunidad autónoma Cargas anteriores que asumes (€) Hipotecas o embargos anteriores al del ejecutante: no se cancelan. Deudas de comunidad e IBI (€) Ocupación Impuesto IBI anual (€) Comunidad al mes (€) Abogado y procurador

Precio de adjudicación Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.	569.028 €
ITP 8 / 9 % por tramos Tipo general de Illes Balears sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.	47.213 €
Registro de la Propiedad Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.	351 – 706 €
Gestoría (liquidar impuesto e inscribir) Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.	250 – 500 €
Cargas anteriores que asumes Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores). El anuncio no detalla cargas anteriores: compruébalo en la certificación de cargas o en la nota simple.	sin dato
Deudas de comunidad e IBI del inmueble Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo. El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).	sin dato
Desalojo y toma de posesión El anuncio dice «ocupantes sin derecho de permanencia». Lanzamiento judicial (abogado y procurador) o acuerdo de salida. Rango orientativo de honorarios: no hay estadística pública. Plazo: de 4 a 12 meses.	1.500 – 4.500 €
Reforma Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.	•••• €
IBI y comunidad del primer año Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento). No se publican por inmueble.	sin dato

Compra, impuestos, cargas y posesión

618.342 – 621.947 €

Total para tenerla lista (sin 3 datos pendientes)

•••• €

Coste de la reforma por m² en tu comunidad y total para tenerla habitable Ver con Premium · 3,99 €/mes

Comparado con el mercado

Valor de mercado de la zona, precio de remate por m² y margen si la revendes Ver con Premium · 3,99 €/mes

Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.

Fechas

Inicio

20/10/2026 18:00

Conclusión

09/11/2026 18:00

Organismo gestor

Sección Civil TI Palma. Plz.n 7

TR D'EN BALLESTER 20 S/N ; 07002 PALMA DE MALLORCA

Procedimiento 0469 0000 06 0044 21

971219407 Email

Texto completo del BOE

Información general

IdentificadorSUB-JA-2026-267279

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente0469 0000 06 0044 21

Fecha de inicio20-10-2026 18:00:00

Fecha de conclusión09-11-2026 18:00:00

Cantidad reclamada337.083,74 €

LotesSin lotes

Anuncio BOEBOE-B-2026-33779

Valor subasta569.027,96 €

Tasación569.027,96 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas11.380,55 €

Importe del depósito28.451,39 €

Bienes

Datos de los bienes subastados

Bien 1 - Inmueble (Garaje)

Bien 2 - Inmueble (Vivienda)

Bien 3 - Inmueble (Garaje)

DescripciónURBANA: NÚMERO DIECIOCHO DE ORDEN. - APARCAMIENTO número 18 de la Planta Sótano del bloque I, con acceso por medio de una rampa y una zona de paso que arranca de la calle Juan Ripoll Trobat. Forma parte de un complejo residencial consistente en dos bloques de edificación denominados Bloque 1, al situado a la parte de la derecha y Bloque 2, situado a la parte de la izquierda mirando desde la calle Juan Ripol Trobat. Tiene una superficie de nueve metros cuadrados.

IDUFIR07024000113686

Referencia catastral8015411DD6881E0018FA

DirecciónCALLE JUAN RIPOLL , APARCAMIENTO 18 SÓTANO BLOQUE 1

Código Postal07013

LocalidadPALMA

ProvinciaBaleares

Vivienda habitualSí

Situación posesoriaOcupantes sin derecho de permanencia

VisitableNo

CargasSegún Certificado de Cargas

Inscripción registralFinca 25386, de la sección 2ª, inscrita al Tomo: 6207 Libro: 1236 Folio: 101 Inscripción: 6. INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE PALMA DE MALLORCA Nº11.

DescripciónURBANA: NÚMERO CUARENTA Y OCHO DE ORDEN.- VIVIENDA LETRA A de la planta de piso segundo del bloque uno, con acceso por rampa y calle Joan Ripoll i Trobat, 21, de Palma de Mallorca. Tiene una superficie construida de ciento treinta y nueve metros cuadrados.

Referencia catastral8015411DD6881E0048SO

DirecciónJUAN RIPOLL TROBAT, 21 BLOQUE 1 2º A

Código Postal07013

LocalidadPALMA

ProvinciaBaleares

Vivienda habitualSí

Situación posesoriaOcupantes sin derecho de permanencia

VisitableNo

CargasSegún Certificado de Cargas

Inscripción registralFinca 25416, de la sección 2ª, inscrita al Tomo: 6189 Libro: 1225 Folio: 93 Inscripción: 11. INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE PALMA DE MALLORCA Nº11.

DescripciónURBANA: NÚMERO DIEZ DE ORDEN.- APARCAMIENTO número 10 de la Planta Sótano, de un Conjunto situado en la Avenida Juan Ripoll Trobat, de Palma de Mallorca. Forma parte de un complejo residencial consistente en dos bloques de edificación denominados Bloque 1, al situado a la parte de la derecha y Bloque 2, al situado a la parte de la izquierda, mirando desde la calle Juan Ripoll Trobat. Tiene una superficie de nueve metros cuadrados.

IDUFIR07024000113624

Referencia catastral8015411DD6881E0010YE

DirecciónJUAN RIPOLL TROBAT, APARCAMIENTO 10 SOTANO

Código Postal07013

LocalidadPALMA

ProvinciaBaleares

Vivienda habitualSí

Situación posesoriaOcupantes sin derecho de permanencia

VisitableNo

CargasSegún Certificado de Cargas

Inscripción registralFinca 25378, de la sección 2ª, inscrita al Tomo: 6207 Libro: 1236 Folio: 98 Inscripción: 5. INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE PALMA DE MALLORCA Nº11.

Últimos dos años: garajes en la provincia de Baleares (desde 2024)

91 garajes resueltos en la provincia de Baleares desde 2024 (de los 296 desde 2016): 2,2 % desiertos, frente al 11,8 % del histórico. (No hay suficientes garajes resueltos en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)

Remate mediano y €/m² en la provincia de Baleares

Remate mediano de garajes en la provincia de Baleares · 91 subastas resueltas

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Ver el informe completo →

Datos calculados por Subastum con los certificados de cierre del BOE. Orientativo: cada bien y sus cargas son distintos.

Ver el informe de Palma → (subastas de vivienda año a año)

Antes de pujar por este bien

Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.