Vivienda en Calle Pons y Gallarza 20 de Palma
Calle Pons y Gallarza 20 2 2 (07004) Palma, 07004 Palma (Baleares)
De las 806 subastas de viviendas ya cerradas en Palma desde 2016, 49,5 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 131.014 € (~1.497 €/m²), el 72 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 189.472 €.
Cl la Rambla 18 Palma
Cargas: Sin Cargas
Titularidad: 50% de la nuda propiedad con caracter privativo el adquirente exonera expresamente a la tesorería general de la seguridad so cial de la obligación de presentar
Registro 7041, Tomo 3708, Libro 1145, Folio 90, Finca 2945
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 07 01 11 001937 · URE 01
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos, consultados el 25/10/2026). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 0816510DD7801F0005BD en la Sede del Catastro.
Registro de la Propiedad: con el IDUFIR 07027000006699 puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Palma
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado) e Inside Airbnb (Mallorca, 2026-09-19, licencia CC BY 4.0). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla habitable. Cambia cualquier dato y se recalcula.
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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130.011 € |
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ITP 8 %
Tipo general de Illes Balears sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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10.401 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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189 – 447 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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Reforma: reforma integral
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
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•••• € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Comparado con el mercado
Si la alquilas
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Descripción
REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE PALMA DE MALLORCA NUMERO 11 IDUFIR: 07027000006699 NATURALEZA URBANA: VIVIENDA LOCALIZACION: CALLE PONS Y GALLARZA 20, PLANTA 2 PUERTA IZQ. NUMERO ORDEN: 5 CUOTA: 9 ENTEROS POR CIENTO REF CATASTRAL: 0816510DD7801F0005BD SUPERFICIES: CONSTRUIDA: 93 METROS 35 DECIMETROS CUADRADOS LINDEROS: FRENTE: DICHA CALLE; DERECHA: VIVIENDA DE LA DERECHA DEL PROPIO PISO, MEDIANTE EN PARTE CON HUECO DE ESCALERAS; IZQUIERDA: FINCA DE LOS SEÑORES JULIA Y REYNES; FONDO: PATIO COMUN. TITULARIDAD: 50% DE LA NUDA PROPIEDAD CON CARACTER PRIVATIVO EL ADQUIRENTE EXONERA EXPRESAMENTE A LA TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SO CIAL DE LA OBLIGACIÓN DE PRESENTAR LA CERTIFICACIÓN A LA QUE SE REFIERE ELAR T. 9.1.E) DE LA LEY 49/1960, DE PROPIEDAD HORIZONTAL, MODIFICADO POR LA LEY8 /2013 DE 20 DE JUNIO (BOE DE 27-06-13).EL ADQUIRIENTE EXONERA DE LA CONSTITU CION DE LAS GARANTIAS PREVISTAS EN LA LEY38/99 DE 5 DE NOVIEMBRE, DE ORDENAC ION DE LA EDIFICACION, MODIFICADA POR ELART. 105 DE LA LEY 53/2002 DE 30 DE DICIEMBRE. VPO: SÍ. EL ADJUDICATARIO DEBERÁ REUNIR LAS CONDICIONES QUE LA NORMATIVA ESTABLECE PARA LOS TITULARES [nombre omitido] DE SU OBSERVANCIA AL PROPIO ADJUDICATARIO Y A LA ADMINISTRACIÓN COMPETENTE EN MATERIA DE VPO, SEGÚN INFORME DE LA SGOI DE 29/11/2001.
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: viviendas en Palma (desde 2024)
129 viviendas resueltas en Palma desde 2024 (de las 806 desde 2016): 14 % desiertas, frente al 49,5 % del histórico.
Ver el informe de Palma → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.