Garaje en Avenida Mare de Deu del Carme 21 de Montornès del Vallès
Avenida Mare de Deu del Carme 21 1 Pk 01 (08170) Montornès del Vallès, 08170 Montornès del Vallès (Barcelona)
De las 1.339 subastas de garajes ya cerradas en la provincia de Barcelona desde 2016, 18,4 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 8.100 € (~325 €/m²), el 52 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 11.084 €.
Cl Aragón 273 Barcelona
Cargas: Sin Cargas
Registro 0, Tomo 2853, Libro 275, Folio 76, Finca 11136/27
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 08 26 24 001661 · URE 25
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Ficha técnica
Datos públicos del bien
Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos, consultados el 25/10/2026). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 9090101DF3999S0001OK en la Sede del Catastro.
Registro de la Propiedad: con el IDUFIR 08116000474566 puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Montornès del Vallès
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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4.148 € |
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ITP 10 %
Tipo general de Cataluña sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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415 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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38 – 204 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Se subasta una parte del bien (venta de una parte del bien, según el BOE): el valor de mercado, el remate por m² y el alquiler de la zona son de la vivienda entera y no se comparan con este coste.
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
¿Pujas en serio? Que un abogado revise las cargas antes
Un abogado colegiado pide la nota simple y la certificación de cargas de esta finca al Registro, las analiza y te dice con cifras qué pagarás además del precio de remate. Pides el análisis, te confirmamos por correo que llega a tiempo y solo entonces pagas.
Consultoría jurídica · análisis de cargas
- Nota simple actualizada del Registro de la Propiedad, pedida por el abogado e incluida en el precio
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Qué recibes: Un informe firmado por el abogado con lo que pagarás además del precio de remate (cargas que subsisten, deudas de comunidad, IBI y otros, con cifras) y la lectura jurídica de cada carga.
Plazo: 5 días laborables desde que el Registro entrega la nota simple y la certificación de cargas
Pedir el análisis de cargasInforme orientativo elaborado y firmado por un abogado colegiado colaborador a partir de la documentación pública y registral disponible. No es una garantía de resultado, no sustituye a la visita del inmueble ni a una revisión técnica, y no incluye representación en el procedimiento ni la tramitación de desahucios o lanzamientos. Subastum (Trade Play, S.L.U.) recoge el encargo; el contenido jurídico es responsabilidad del abogado que lo firma. Qué incluye y preguntas frecuentes.
Descripción
PARTICIPACION INDIVISA DE UN ENTERO Y SETENTA Y SIETE CENTESIMAS POR CIENTO DELA ENTIDAD NUMERO CUARENTA Y TRES. PLAZA DE APARCAMIENTO NUMERO VEINTE,SITUADAEN LA PLANTA SOTANO DE LAS CUATRO ESCALERAS QUE INTEGRAN EL BLOQUE O EDIFICIO QUE DA FRENTE A LA CALLE EUSKADI, NUMEROS 20 A 26, DE MONTORNES DEL VALLES TIENE UNA SUPERFICIE UTIL DE ONCE METROS CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS REFERENCIA CATASTRAL 9090101DF3999S0001OK CODIGO IDUFIR: 08116000474566 LA FINCA ESTA INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CANOVELLES EL APREMIADO OSTENTA EL PLENO DOMINIO DE UNA MITAD INDIVISA EL VALOR DEL 100% DEL INMUEBLE ASCIENDE A 8295,75.-EUROS.
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: garajes en la provincia de Barcelona (desde 2024)
416 garajes resueltos en la provincia de Barcelona desde 2024 (de los 1.339 desde 2016): 7,5 % desiertos, frente al 18,4 % del histórico. (No hay suficientes garajes resueltos en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)
Ver el informe de Montornès del Vallès → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.