Admite ofertas en sobre cerrado hasta el 14/12 · acto el 15/12 Acto presencial el 15/12/2026 a las 09:30 Finca o terreno SEGURIDAD SOCIAL

Finca rústica en Caña Latorre

Término de Caña Latorre, Caña Latorre (Valencia)

Qué ha pasado con subastas parecidas

De las 877 subastas de fincas rústicas ya cerradas en la provincia de Valencia desde 2016, 29,2 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 2.565 € (~1 €/m²), el 39,9 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 5.953 €.

Datos históricos de bienes similares, calculados con los certificados de cierre del BOE. No es el precio de esta subasta: es orientativo y cada bien y sus cargas son distintos.

Subasta presencial de la Seguridad Social

15/12/2026 09:30
Av Marques de Sotelo 10 València
Cargas: Sin Cargas
Titularidad: Titular: garcía sifre, ignacio 23.946.994-s
Registro 46015, Tomo 1588, Libro 280, Folio 206, Finca 30027
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Lindes: Norte: Parcelas:330,331 y 333; Sur: Camino; Este: Parcelas:328,329 y 332; Oeste: Parc:326,330,331,333,327
Expediente 46 15 22 001441 · URE 15

Cómo se puja: oferta en sobre cerrado con un depósito del 25 % del tipo (318,18 €), mediante cheque certificado o conformado a favor de la Tesorería, en la Dirección Provincial que tramita el expediente, hasta el día hábil anterior a la subasta (14/12/2026 con el calendario nacional; si hay festivo autonómico o local, manda el anuncio) (RD 1415/2004, art. 118.1). En el acto se puede pujar sin sobre con un depósito del 30 %; las pujas verbales suben al menos un 2 % del tipo y el remate se aprueba si se supera el 60 % del tipo (o si se cubre la deuda). Fuente: RD 1415/2004, Reglamento General de Recaudación de la Seguridad Social, arts. 118 y 120.

La Seguridad Social no ofrece enlace permanente por bien. Consulta y participa desde su portal oficial de bienes embargados.

Valor de subasta

1.273€

Con Premium, esta ficha muestra también la evolución del remate y el coste con reforma. Ver Premium →

Depósito

318€

Tramo entre pujas

25€

Precio por m²

1 €/m²

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WhatsApp Al calendario

Ficha técnica

Finca rústica

Superficie

1.739 m² (0,1739 ha)

Ref. catastral

46251A008003270000TX

Datos públicos del bien

Uso catastral

Agrario

Parcela

1.739 m²

Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos, consultados el 31/10/2026). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 46251A008003270000TX en la Sede del Catastro.

Registro de la Propiedad: puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.

¿Cuánto me costaría en total?

Financiación

Tu puja?

€

Ajustar datos (superficie, cargas, ocupación, IBI…)

Superficie construida (m²) Comunidad autónoma Cargas anteriores que asumes (€) Hipotecas o embargos anteriores al del ejecutante: no se cancelan. Deudas de comunidad e IBI (€) Ocupación Impuesto IBI anual (€) Comunidad al mes (€) Abogado y procurador

Precio de adjudicación Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.	1.273 €
ITP 9 % Tipo general de Comunitat Valenciana sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.	115 €
Registro de la Propiedad Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.	38 – 204 €
Gestoría (liquidar impuesto e inscribir) Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.	250 – 500 €
Cargas anteriores que asumes Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores). La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.	sin dato
Deudas de comunidad e IBI del inmueble Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo. El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).	sin dato
Toma de posesión La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.	150 – 4.500 €
IBI y comunidad del primer año Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento). No se publican por inmueble.	sin dato

Compra, impuestos, cargas y posesión

1.825 – 6.591 €

Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.

¿Pujas en serio? Que un abogado revise las cargas antes

Un abogado colegiado pide la nota simple y la certificación de cargas de esta finca al Registro, las analiza y te dice con cifras qué pagarás además del precio de remate. Pides el análisis, te confirmamos por correo que llega a tiempo y solo entonces pagas.

Consultoría jurídica · análisis de cargas

249,99 € IVA incluido · documentos del Registro incluidos

Nota simple actualizada del Registro de la Propiedad, pedida por el abogado e incluida en el precio
Certificación de cargas del Registro, también incluida en el precio
Análisis de cargas por el abogado: cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan, deudas que siguen al inmueble (comunidad, IBI, afecciones fiscales) y situación posesoria

Qué recibes: Un informe firmado por el abogado con lo que pagarás además del precio de remate (cargas que subsisten, deudas de comunidad, IBI y otros, con cifras) y la lectura jurídica de cada carga.

Plazo: 5 días laborables desde que el Registro entrega la nota simple y la certificación de cargas

Pedir el análisis de cargas

Informe orientativo elaborado y firmado por un abogado colegiado colaborador a partir de la documentación pública y registral disponible. No es una garantía de resultado, no sustituye a la visita del inmueble ni a una revisión técnica, y no incluye representación en el procedimiento ni la tramitación de desahucios o lanzamientos. Subastum (Trade Play, S.L.U.) recoge el encargo; el contenido jurídico es responsabilidad del abogado que lo firma. Qué incluye y preguntas frecuentes.

Descripción

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE REQUENA. FINCA DE UTIEL Nº:30027. CÓDIGO REGISTRAL ÚNICO: 46015001674671 DATOS DE LA FINCA: TIPO FINCA: SECANO RUSTICA: FINCA CLASIFICADA COMO SUELO NO URBANIZABLE, DE CARÁCTER RÚSTICO, CON CULTIVO DE VIÑA SECANO, SITUADO EN TÉRMINO MUNICIPAL DE UTIEL, PARAJE CAÑA LATORRE, CON UNA SUPERFICIE DE DIECISIETE ÁREAS TREINTA Y NUEVE CENTIÁREAS. LINDA: NORTE, PARCELAS 330 DE FRANCIS-CO GIMÉNEZ SOLAZ, 331 DE ZACARIAS PONCE ABELLÁN Y 333 MARIA TERESA SOLAZ PALO-MARES; SUR, CAMINO; ESTE, PARCELAS 328 DE FRANCISCO GIMÉNEZ SOLAZ, 329 DE HILARIO JIMÉNEZ RAMÍREZ Y 332 DE ZACARÍAS PONCE ABELLÁN; OESTE, PARCELAS 26 DE MA-RÍA TERESA SLAZ PALOMARES, 330DE FRANCISCO GIMÉNEZ SOLAZ, 331 DE ZACARÍAS PIONCE ABELLÁN Y 333 DE MARÍA TERESA SOLAZ PALOMARES. PARCELA 327 DEL POLÍGONO 8 REFERENCIA CATASTRAL: 46251A008003270000TX. INSCRITA EL DÍA 08 DE MARZO DE 2021, EN EL TOMO 1588, LIBRO 280, AL FOLIO 206, MOTIVANDO LA INSCRIPCIÓN 2ª TITULARIDAD: TITULAR: [nombre omitido] 23.946.994-S. 100,000000% DEL PLENO DOMINIO CON CARÁCTER PRIVATIVO. TÍTULO: ADQUIRIDA POR COMPRAVENTA EN VIRTUD DE ESCRITURA PÚBLICA AUTORIZADA EN MISLATAPOR EL/LA NOTARIO/A [nombre omitido], CON NÚMERO 185, EL DÍA 05 DE FE-BRERO DE 2021; INSCRITA EL DÍA 08 DE MARZO DE 2021, EN EL TOMO 1588, LIBRO 280, AL FOLIO 206, MOTIVANDO LA INSCRIPCIÓN 2ª.

Fechas

Conclusión

15/12/2026 09:30

Organismo gestor

Tesorería General de la Seguridad Social · Dirección Provincial de Valencia

Procedimiento 46 15 22 001441

Últimos dos años: fincas rústicas en la provincia de Valencia (desde 2024)

155 fincas rústicas resueltas en la provincia de Valencia desde 2024 (de las 877 desde 2016): 20 % desiertas, frente al 29,2 % del histórico. (No hay suficientes fincas rústicas resueltas en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)

Ver el informe completo →

Datos calculados por Subastum con los certificados de cierre del BOE. Orientativo: cada bien y sus cargas son distintos.

Antes de pujar por este bien

Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.