Vivienda en Calle Son Gotleu 18 de Palma
Calle Son Gotleu, 07008 Palma (Baleares)
De las 808 subastas de viviendas ya cerradas en Palma desde 2016, 49,4 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 131.014 € (~1.497 €/m²), el 72 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 188.188 €.
Cl la Rambla 18 Palma
Cargas: 38.762,32 €
Registro 7031, Tomo 6065, Libro 427, Folio 33, Finca 23717
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 07 02 18 004582 · URE 02
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Ficha técnica
Datos públicos del bien
Registro de la Propiedad: con el IDUFIR 07031000053782 puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Palma
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado) e Inside Airbnb (Mallorca, 2026-09-19, licencia CC BY 4.0). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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35.438 € |
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ITP 8 %
Tipo general de Illes Balears sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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2.835 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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94 – 294 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «38.762,32 €». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
¿Pujas en serio? Que un abogado revise las cargas antes
Un abogado colegiado pide la nota simple y la certificación de cargas de esta finca al Registro, las analiza y te dice con cifras qué pagarás además del precio de remate. Pides el análisis, te confirmamos por correo que llega a tiempo y solo entonces pagas.
Consultoría jurídica · análisis de cargas
- Nota simple actualizada del Registro de la Propiedad, pedida por el abogado e incluida en el precio
- Certificación de cargas del Registro, también incluida en el precio
- Análisis de cargas por el abogado: cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan, deudas que siguen al inmueble (comunidad, IBI, afecciones fiscales) y situación posesoria
Qué recibes: Un informe firmado por el abogado con lo que pagarás además del precio de remate (cargas que subsisten, deudas de comunidad, IBI y otros, con cifras) y la lectura jurídica de cada carga.
Plazo: 5 días laborables desde que el Registro entrega la nota simple y la certificación de cargas
Pedir el análisis de cargasInforme orientativo elaborado y firmado por un abogado colegiado colaborador a partir de la documentación pública y registral disponible. No es una garantía de resultado, no sustituye a la visita del inmueble ni a una revisión técnica, y no incluye representación en el procedimiento ni la tramitación de desahucios o lanzamientos. Subastum (Trade Play, S.L.U.) recoge el encargo; el contenido jurídico es responsabilidad del abogado que lo firma. Qué incluye y preguntas frecuentes.
Descripción
**************************************************************** FINCA DE PALMA DE MALLORCA VIII Nº: 23717 CRU: 07031000053782 URBANA: NUMERO DOS DE ORDEN.-VIVIENDA PRIMER PISO, PRIMERA PUERTA, CON UNA TERRAZA POSTERIOR, CON ACCESO POR EL ZAGUÁN Y ESCALERA NÚMERO CUARENTA Y DOS, HOY NÚMERO DIECIOCHO SEGÚN EL TÍTULO QUE SE REGISTRA, DEL CAMINO SON GOTLEU, DE ESTA CIUDAD, DE CABIDA CIENTO TREINTA Y OCHO METROS CUADRADOS, DE LOS QUE CORRESPONDEN SESENTA Y TRES A LA VIVIENDA Y LOS RESTANTES A LA TERRAZA. LINDA:POR FRENTE, CON EL CAMINO DE SU SITUACIÓN; POR LA IZQUIERDA, ENTRANDO, CON SOLAR SIETE DE BARTOLOMÉ SASTRE SERRA, HOY FINCA DE DIFERENTES PROPIETARIOS SEGÚN EL TÍTULO QUE SE REGISTRA; POR LA DERECHA, CON EL PRIMER PISO SEGUNDA PUERTA Y CON LA CAJA DE LA ESCALERA; POR EL FONDO, CON SOLAR NÚMERO QUINCE DE MARTIN RAMIS SERRA Y GUILLERMO GAYA FONT; POR LA PARTE INFERIOR, CON LA PLANTA BAJA Y CON EL ZAGUÁN; Y POR LA SUPERIOR, CON EL SEGUNDO PISO PRIMERA PUERTA. SE LE ASIGNA UNA PARTICIPACIÓN DEL NUEVE POR CIENTO. DEL VALOR DEL ÍNTEGRO INMUEBLE. **************************************************************** DERECHO DEL DEUDOR: [omitido]. 2) SANEAMIENTO REGISTRAL DE LA ANOTACION LETRA A (PRORROG.B) A FAVOR DE LA TGSS POR ESTAR TOTALMENTE AMORTIZADA. ***** ADVERTENCIAS: EL ADQUIRENTE EXONERA EXPRESAMENTE A LA TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL DE LA OBLIGACION DE PRESENTAR LA CERTIFICACION A LA QUE SE REFIERE EL ART. 9.1-E, DE LA LEY 49/1960, DE PROPIEDAD HORIZONTAL, MODIFICADO POR LA LEY 8/2013 DE 26 DE JUNIO (BOE DE 27/06/2013).
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: viviendas en Palma (desde 2024)
130 viviendas resueltas en Palma desde 2024 (de las 808 desde 2016): 13,8 % desiertas, frente al 49,4 % del histórico.
Ver el informe de Palma → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.