Vivienda en Calle San Valentin de Berriotx 7 de Bizkaia
Calle San Valentin de Berriotx 7 Bj (48901) (Bizkaia)
De las 1.166 subastas de viviendas ya cerradas en la provincia de Bizkaia desde 2016, 48,9 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 101.374 € (~1.900 €/m²), el 70 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 121.720 €.
Cl Gran Via 89 8 Bilbao
Cargas: 1.124,69 €
Registro 0, Tomo 1022, Libro 770, Folio 9, Finca 37481
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 48 05 22 001611 · URE 05
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Registro de la Propiedad: con el IDUFIR 48015000032500 puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado) e Inside Airbnb (Euskadi, 2026-09-25, licencia CC BY 4.0). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla habitable. Cambia cualquier dato y se recalcula.
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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124.109 € |
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ITP 4 % (vivienda; 2,5 % si ≤120 m² construidos y es tu vivienda habitual)
Tipo general de País Vasco sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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4.964 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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184 – 439 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «1.124,69 €». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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Reforma: actualización (cocina, baños, suelos)
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
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•••• € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Descripción
DEUDOR: [omitido] DESCRIPCIÓN DE LA FINCA: 100% PLENO DOMINIO CON CARÁCTER GANANCIAL. LONJA DE 98 MET TIPO DE VÍA:CL NOMBRE VÍA: SAN VALENTIN DE BERRIOTX Nº VÍA: BIS Nº VÍA: ESCALERA: PISO: BJ CÓD. POSTAL: 48901 MUNIC.:0000 DATOS REGISTRO Nº REG.: 0 Nº TOMO: 1022 Nº LIBRO: 770 Nº FOLIO: 9 Nº FINCA: 37481 IMPORTE TASACIÓN: 125.233,53 ¤ TIPO DE LICITACIÓN: 124.108,84 ¤ DESCRIPCIÓN AMPLIADA SEGUNDA SUBASTA DE LOS DERECHOS QUE LE PUEDAN CORRESPONDER A JUAN CARLOS MARDONES FERNANDEZ, A LA LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL SOBRE LA FINCA DE ESTENÚMERO. ELEMENTO NÚMERO DOS. - LONJA SITUADA HACIA EL CENTRO DEL EDIFICIO, O SEA, ENTRE LOS PORTALES NÚMEROS CINCO Y SIETE, PEGANTE A ÉSTE Y A SU VEZ IZQUIERDA SEGÚN SE ACCEDE, DE UN EDIFICIO DE DOS PORTALES NÚMEROS CINCO Y SIETE DE LA CALLE BEATO BERRIOCHOA, DE BARACALDO.OCUPA UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE NO-VENTA Y OCHO METROS CUADRADOS.LINDA: OESTE,CON FACHADA Y CAJA DE ESCALERA; ES-TE,CON PARED; NORTE, CON LA LONJA SEGREGADA DE ESTA Y LONJA SITUADA ENTRE LOS PORTALES CINCO, PEGANTE A ESTE Y A SU DERECHA SEGÚN SE ACCEDE, Y SIETE; Y AL SUR, CON PORTAL Y CAJA DE ESCALERA,NÚMERO SIETE Y LONJA A LA DERECHA ENTRANDO A ESTE PORTAL. TIENE UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN DE SEIS ENTEROS CINCUENTA Y CUATRO CENTESIMAS DE OTRO ENTERO POR CIENTO EN LOS ELEMENTOS COMUNES. LA REPRESENTACIÓN GRÁFICA DE ESTA FINCA NO HA SIDO COORDINADA CON CATASTRO, DECONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 9 Y 10 DE LA LEY HIPOTECARIA (LEY 13/2015 DE 24 DE JUNIO, DE REFORMA DE LA LEY HIPOTECARIA). CÓDIGO IDUFIR/CRU: 48015000032500. DATOS REGISTRALES: FINCA DE BARAKALDO Nº 37481, TOMO 1022, LIBRO: 770, FOLIO: 09, DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE BARAKALDO. CARGAS QUE DEBEN QUEDAR SUBSISTENTES: - SERVIDUMBRES DE LUCES Y VISTAS,CONSTI-TUIDA EN LA INSCRIPCIÓN 3ª,DE LA FINCA MATRIZ Nº 2715. AFECCIONES AL PAGO DE LA LIQUIDACIÓN O LIQUIDACIONES QUE, EN SU CASO,PUEDAN GIRARSE POR EL IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. CANCELACIÓN REGISTRAL DE LA HIPOTECA CONSTITUIDA A FAVOR DE LA BILBAO BIZKAIA KUTXA, INSCRIPCIÓN 4ª. CANCELACIÓN REGISTRAL DE LA ANOTACIÓN DE EMBARGO ADMINISTRATIVO,LETRA A, SOBRELOS DERECHOS QUE LE PUEDAN CORRESPONDER A JUAN CARLOS MARDONES FERNÁNDEZ, A LA LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL EN LA FINCA DE ESTE NÚMERO, A FAVOR DE LA TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL. ANOTACIÓN DE EMBARGO, LETRA B, SOBRE ESTA FINCA,SEGÚN RESOLUCIÓN DE FECHA 21 DE MARZO DE 2024,SEGÚN AUTOS SE-GUIDOS CON EL Nº 1410/2023 EN EL SERVICIO COMÚN PROCESAL DE EJECUCIÓN,SECCIÓN PENAL. BARACALDO, POR UN IMPORTE DE 1.124,69 EUROS,SIN PERJUICIO ESTA CANTIDAD DE ULTERIOR LIQUIDACIÓN. -CANCELACIÓN REGISTRAL DE LA ANOTACIÓN DE EMBARGOADMINISTRATIVO, LETRA C,SOBRE LOS DERECHOS QUE LE PUEDAN CORRESPONDER A JUAN CARLOS MARDONES FERNÁNDEZ, A LA LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL SOBRE LA FINCA DE ESTE NÚMERO, A FAVOR DE LA TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL, QUE SE EJECUTA. EL ADQUIRIENTE EXONERA EXPRESAMENTE A LA TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL DE LA OBLIGACION DE PRESENTAR LA CERTIFICACION A LA QUE SE REFIERE EL ARTICULO 9.1.E DE LA LEY 49/1.960 DE 21 DE JULIO SOBRE PROPIEDAD HORIZONTAL
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: viviendas en la provincia de Bizkaia (desde 2024)
310 viviendas resueltas en la provincia de Bizkaia desde 2024 (de las 1.166 desde 2016): 44,2 % desiertas, frente al 48,9 % del histórico. (No hay suficientes viviendas resueltas en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.