Local comercial en Calle Francisco Pizarro 6 de Muxika
Calle Francisco Pizarro 6 Bj D-i (48920) Muxika, 48920 Muxika (Bizkaia)
De las 212 subastas de locales comerciales ya cerradas en la provincia de Bizkaia desde 2016, 58,5 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 66.631 € (~729 €/m²), el 50 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 67.995 €.
Cl Gran Vía 89 8 Bilbao
Cargas: Sin Cargas
Registro 0, Tomo 1307, Libro 439, Folio 121, Finca 14919B
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 48 05 21 003773 · URE 05
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Registro de la Propiedad: puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Muxika
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla lista. Cambia cualquier dato y se recalcula.
|
Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
|
82.358 € |
|---|---|
|
ITP 7 %
Tipo general de País Vasco sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
|
5.765 € |
|
Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
|
148 – 381 € |
|
Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
|
250 – 500 € |
|
Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.
|
sin dato |
|
Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
|
sin dato |
|
Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
|
150 – 4.500 € |
|
Reforma: actualización (cocina, baños, suelos)
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
|
•••• € |
|
IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
|
sin dato |
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Descripción
DEUDOR: [omitido] DESCRIPCIÓN DE LA FINCA: LOCAL EN PLANTA BAJA O DE SEMISOTANO TIPO DE VÍA: CL NOMBRE VÍA: FRANCISCO PIZARRO Nº VÍA: 6 BIS Nº VÍA: ESCALERA: PISO: CÓD. POSTAL: 48920 MUNIC.: 48078 DATOS REGISTRO Nº REG.: 0 Nº TOMO: 1307 Nº LIBRO: 439 Nº FOLIO: 121 Nº FINCA: 14919/B IMPORTE TASACIÓN: 82.357,59 EUROS TIPO DE LICITACIÓN: 82.357,59 EUROS DESCRIPCIÓN AMPLIADA PRIMERA SUBASTA DE URBANA. ELEMENTO TRES.-LOCAL EN PLANTA BAJA O DE SEMISOTANOQUE SE DISTINGUE POR LONJA DERECHA-IZQUIERDA,SEGÚN SE MIRA A LA MISMA DE FREN-TE, DE LA CASA SEñALADA CON EL NÚMERO SEIS,DE LA CALLE FRANCISCO PIZARRO DE PORTUGALETE, QUE TIENE UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE TREINTA Y CUATRO METROS Y VEINTE DECIMETROS CUADRADOS (34,20 M2),QUE LINDA AL NORTE, CALLE HERNÁN COR-TÉS, POR DONDE TIENE EL ACCESO SUR, CON LA PROYECCIÓN HACIA DEBAJO DE LA CALLEFRANCISCO PIZARRO, ESTE, CON LA LONJA CENTRO DE LA MISMA PLANTA Y OESTE, CON LONJA DERECHA DERECHA ANTES SEGREGADA. PARTICIPA CON LA CUOTA DE DOS ENTEROS YNOVENTA Y SEIS CENTESIMAS DE ENTERO POR CIENTO EN LOS ELEMENTOS COMUNES. ESTA FINCA PROCEDE DE LA FINCA NÚMERO 10356, INSCRITA AL TOMO 537, LIBRO 134,FOLIO 111, INSCRIPCIÓN 1º REFERENCIA CATASTRAL: NÚMERO FIJO: U3038651E. DATOS REGISTRALES: FINCA Nº 14919/B DE PORTUGALETE, INSCRITA AL TOMO 1307, LIBRO 439, FOLIO 121. CARGAS QUE DEBEN QUEDAR SUBSISTENTES: - CANCELACIÓN REGISTRAL DE LA HIPOTECA, INSCRIPCIÓN 5ª, A FAVOR DE IPAR KUTXA RURAL S. COOP. DE CREDITO. - CANCELACIÓN REGISTRAL DE ANOTACIÓN DE EMBARGO EJECUTIVO, LETRA A, A FAVOR DE VOLKSWAGEN FINANCE, S.A. - CANCELACIÓN REGISTRAL DE LA ANOTACIÓN DE EMBARGO ADMINISTRATIVO, LETRA B, A FAVOR DE LA TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL, CONTRA NOELIA DAVILA AGÜERO, TITULAR DE LA TOTALIDAD EN PLENO DOMINIO DE ESTA FINCA CON SUJECIÓN A SU RÉGIMEN ECONÓMICO MATRIMONIAL, QUE SE EJECUTA. EL ADQUIRIENTE EXONERA EXPRESAMENTE A LA TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL DE LA OBLIGACION DE PRESENTAR LA CERTIFICACION A LA QUE SE REFIERE EL ARTICULO 9.1.E DE LA LEY 49/1.960 DE 21 DE JULIO SOBRE PROPIEDAD HORIZONTAL
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: locales comerciales en la provincia de Bizkaia (desde 2024)
45 locales comerciales resueltos en la provincia de Bizkaia desde 2024 (de los 212 desde 2016): 60 % desiertos, frente al 58,5 % del histórico. (No hay suficientes locales comerciales resueltos en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.