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Celebrándose Concluye el 14/09/2026 a las 18:00 JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO Sin pujas todavía

Vivienda en Calle San José 23 de Alcantarilla

📍 C/ San José, 23, 30820 Alcantarilla (Murcia)

📊 Qué ha pasado con subastas parecidas

De las 260 subastas de viviendas ya cerradas en el código postal 30820, 75% quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 60.809 € (~569 €/m²), el 58% del valor de subasta. En 2026 rondó los 103.819 €.

Precio típico de adjudicación de viviendas en el código postal 30820 · mediana anual

Línea: remate típico (mediana) por año de conclusión. El número bajo cada año es cuántas subastas se remataron ese año.

Datos históricos de bienes similares, calculados con los certificados de cierre del BOE. No es el precio de esta subasta: es orientativo y cada bien y sus cargas son distintos.

Valor de subasta

127.470€

Valor de mercado estimado

~138.978 € ≈ precio de mercado

El valor de subasta está un 8% por debajo del valor de mercado estimado de la zona (viviendas similares en venta). Estimación alta; el valor de subasta es una referencia, no el precio final de adjudicación.

Depósito

6.374€

Tramo entre pujas

2.549€

Precio por m²

1.108 €/m²

💎 Umbral de adjudicación automática (70%)

89.229 €

Si la mejor puja alcanza el 70% del valor de tasación, la adjudicación es automática; por debajo requiere intervención del Letrado de la Administración de Justicia.

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🏷️ Ficha técnica

🏠 Vivienda

📐 Superficie

115.0 m² · Residencial

📅 Fechas

Inicio

25/08/2026 18:00

Conclusión

14/09/2026 18:00

🏛️ Organismo gestor

Unidad de Subastas Judiciales Región de Murcia

📍 AV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA

Procedimiento 3728 2822 06 0122 20

📞 968833360 ✉️ Email

📄 Texto completo del BOE

📎 Información complementaria

Documentos

Imágenes y fotografías

IdentificadorSUB-JA-2026-263028

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente3728 2822 06 0122 20

Fecha de inicio25-08-2026 18:00:00

Fecha de conclusión14-09-2026 18:00:00

Cantidad reclamada53.157,96 €

LotesSin lotes

Anuncio BOEBOE-B-2026-27600

Valor subasta127.470,00 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas2.549,41 €

Importe del depósito6.373,50 €

ADVERTENCIA:De acuerdo a lo establecido por la autoridad gestora,durante el plazo de ejecución de esta subasta,la puja más alta realizada es pública y existe posibilidad de prórroga hasta un máximo de 24 horas.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

🏠 Bienes

Datos del bien subastado

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

DescripciónURBANA; CINCO.- Vivienda-izquierda de la primera planta alta del inmueble, sito en Alcantarilla. Según el Registro de la Propidada se ubica en la calle de San José número 25, mirando su fachada a la calle de enfrente. Es de tipo A. Según el catastro es la vivienda situada en el número 23 de policía, planta 1, puerta derecha. Dirección catastral: CL SAN JOSE 23 Es:2 Pl:01 Pt:DR E/P/P/ 2/01/DR C.P. 30820 ALCANTARILLA. Ocupa una superficie construida de 112,45 m2. Consta de varias habitaciones y servicios. CUOTA 14,10 %.

IDUFIR30036000166836

Referencia catastral7044204XH5074C0010EF

Direcciónc/ San José, 23

Código Postal30820

LocalidadAlcantarilla

ProvinciaMurcia

Vivienda habitualSí

Situación posesoriaNo consta (Según el decreto de subasta, el inmueble constituye la vivienda habitual de los demandados y en cuanto a la situación posesoria de la finca, se desconoce.)

VisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)

CargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Inscripción registralFinca registral 12119. Registro de la Propiedad de Alcantarilla, Finca de Alcantarilla

Información adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

📋 Información general

Los datos de los acreedores no se muestran para esta subasta.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

📊 El mercado de subastas en Alcantarilla

De las 46 viviendas subastadas y ya resueltas en Alcantarilla, el 63,0% quedaron desiertas (sin comprador) y las adjudicadas se remataron por una mediana del 70,0% de su valor de subasta, unos 651 €/m². Entre 2021 y 2026, ese porcentaje de remate pasó del 56,0% al 70,0%.

Ver el informe completo de Alcantarilla →

Datos calculados por Subastum con los certificados de cierre del BOE. Orientativo: cada bien y sus cargas son distintos.

📚 Antes de pujar por este bien

Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.