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Celebrándose Concluye el 14/09/2026 a las 18:00 AGENCIA TRIBUTARIA Sin pujas todavía

Local comercial en Avenida San Jose Obrero 31 de Alcantarilla

📍 Avenida San Jose Obrero 31, 30820 Alcantarilla (Murcia)

📊 Qué ha pasado con subastas parecidas

De las 41 subastas de locales comerciales ya cerradas en el código postal 30820, 63% quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 58.406 € (~462 €/m²), el 55% del valor de subasta. En 2024 rondó los 71.320 €.

Precio típico de adjudicación de locales comerciales en la provincia de Murcia · mediana anual (sin muestra reciente suficiente a nivel más local)

Línea: remate típico (mediana) por año de conclusión. El número bajo cada año es cuántas subastas se remataron ese año.

Datos históricos de bienes similares, calculados con los certificados de cierre del BOE. No es el precio de esta subasta: es orientativo y cada bien y sus cargas son distintos.

Valor de subasta

133.718€

Puja mínima

13.372€

Depósito

6.686€

Tramo entre pujas

2.000€

Precio por m²

187 €/m²

💎 Umbral de adjudicación automática (70%)

93.603 €

Si la mejor puja alcanza el 70% del valor de tasación, la adjudicación es automática; por debajo requiere intervención del Letrado de la Administración de Justicia.

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🏷️ Ficha técnica

🏢 Local comercial

📐 Superficie

714.0 m² · Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial

📅 Fechas

Inicio

25/08/2026 18:00

Conclusión

14/09/2026 18:00

🏛️ Organismo gestor

U.R. SUBASTAS MURCIA(AEAT)

📍 CL VIOLONCHELISTA M.A.CLARES 5 ; 30007 MURCIA

📞 913335333 ✉️ Email

📄 Texto completo del BOE

📋 Información general

IdentificadorSUB-AT-2026-26R3086001069

Tipo de subastaAGENCIA TRIBUTARIA

Fecha de inicio25-08-2026 18:00:00

Fecha de conclusión14-09-2026 18:00:00

LotesSin lotes

Anuncio BOEBOE-B-2026-27625

Valor subasta133.717,92 €

Tasación133.717,92 €

Puja mínima13.371,79 €

Tramos entre pujas2.000,00 €

Importe del depósito6.685,89 €

ADVERTENCIA:De acuerdo a lo establecido por la autoridad gestora,durante el plazo de ejecución de esta subasta,la puja más alta realizada es pública y existe posibilidad de prórroga hasta un máximo de 24 horas.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

🏠 Bienes

Datos del bien subastado

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

Información complementaria del bien

DescripciónURBANA: Nº 10. LOCAL DIÁFANO Nº 2, UBICADO EN LA PLANTA BAJA, DEL EDIFICIO SITO EN TÉRMINO DE ALCANTARILLA, AVDA. SAN JOSÉ OBRERO, 31-35, C/ TERMINACIÓN Y C/ SAN MATEO. TIENE SU ACCESO DIRECTO E INDEPENDIENTE A LAS CALLES A LAS QUE TIENE FACHADA, ESTO ES, C/ SAN MATEO Y C/ TERMINACIÓN. CONSTA DE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 714,47 M2, PARA UNA SUPERFICIE ÚTIL DE 691,48 M2. LINDA, TOMANDO COMO FRENTE LA C/ SAN MATEO: FRENTE, C/ SAN MATEO DERECHA, SALVADOR GALERA RUIZ Y COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO EN C/ SIERRA ESPUÑA, 8 IZQUIERDA, C/ TERMINACIÓN FONDO, LOCAL Nº 1 LINDANDO INTERIORMENTE, ADEMÁS, CON LOS NÚCLEOS DE ESCALERAS 4, 5, Y 6.

IDUFIR30036000293730

Referencia catastral5939108XH5053H0012ZD

DirecciónAV SAN JOSE OBRERO 31

Código Postal30820

LocalidadALCANTARILLA

ProvinciaMurcia

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

Cargas0,00 €

Inscripción registralBIEN INSCRITO EN REGISTRO DE ALCANTARILLA TOMO: 657 , FOLIO: 126 , LIBRO: 580. FINCA: 30013 , INSCRIPCIÓN: 9

Título jurídicoPLENO DOMINIO

Información adicionalSe subasta en ejecucion de la diligencia de embargo 302423401003C, anotacion letra A. Con la adjudicacion se cancelan todas las anotaciones posteriores letras B, C, D, E, F y G. En una nueva personacion realizada el 18-06-2026 se hace constar que la situacion del inmueble permanece igual que en la personacion de fecha 15-10-2025, en estado de final de obra y sin ninguna actividad ni ocupacion.

Se subasta el 100% del pleno dominio. En personación realizada con fecha 15/10/2025 se hace constar que se trata de un bajo del edificio sito en C/. San José Obrero, 31-35, con fachada a C/ Terminación y C/ San Mateo. Los bajos se encuentran cerrados sin aparente actividad comercial ni de otro tipo.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

📊 El mercado de subastas en Alcantarilla

De las 46 viviendas subastadas y ya resueltas en Alcantarilla, el 63,0% quedaron desiertas (sin comprador) y las adjudicadas se remataron por una mediana del 70,0% de su valor de subasta, unos 651 €/m². Entre 2021 y 2026, ese porcentaje de remate pasó del 56,0% al 70,0%.

Ver el informe completo de Alcantarilla →

Datos calculados por Subastum con los certificados de cierre del BOE. Orientativo: cada bien y sus cargas son distintos.

📚 Antes de pujar por este bien

Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.