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Celebrándose Concluye el 14/09/2026 a las 18:00 JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO Sin pujas todavía

Vivienda en Calle Portiña del Salvador Nº 12 de Talavera De La Reina

📍 Calle Portiña del Salvador Nº 12, 45600 Talavera de la Reina (Toledo)

📊 Qué ha pasado con subastas parecidas

De las 191 subastas de viviendas ya cerradas en el código postal 45600, 63% quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 40.171 € (~225 €/m²), el 53% del valor de subasta. En 2026 rondó los 74.215 €.

Precio típico de adjudicación de viviendas en el código postal 45600 · mediana anual

Línea: remate típico (mediana) por año de conclusión. El número bajo cada año es cuántas subastas se remataron ese año.

Datos históricos de bienes similares, calculados con los certificados de cierre del BOE. No es el precio de esta subasta: es orientativo y cada bien y sus cargas son distintos.

Valor de subasta

20.163€

Valor de mercado estimado

~116.620 € ⚠️ Salida muy baja

El valor de subasta es muy bajo frente al mercado. Suele indicar cargas que asume el comprador (hipoteca pendiente) o que solo se subasta una parte / la nuda propiedad. Lee el edicto y las cargas.

Depósito

1.008€

Tramo entre pujas

403€

Precio por m²

237 €/m²

💎 Umbral de adjudicación automática (70%)

14.114 €

Si la mejor puja alcanza el 70% del valor de tasación, la adjudicación es automática; por debajo requiere intervención del Letrado de la Administración de Justicia.

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🏷️ Ficha técnica

🏠 Vivienda

📐 Superficie

85.0 m² · Residencial

📅 Fechas

Inicio

25/08/2026 18:00

Conclusión

14/09/2026 18:00

🏛️ Organismo gestor

JUZGADO 1 INST E INSTRUCC. 1

📍 CL MERIDA 9 9 ; 45600 TALAVERA DE LA REINA

Procedimiento 4307 0000 06 0002 18

📞 925727403 ✉️ Email

📄 Texto completo del BOE

📋 Información general

IdentificadorSUB-JA-2025-246534

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente4307 0000 06 0002 18

Fecha de inicio25-08-2026 18:00:00

Fecha de conclusión14-09-2026 18:00:00

Cantidad reclamada37.936,22 €

LotesSin lotes

Anuncio BOEBOE-B-2026-27590

Valor subasta20.163,00 €

Tasación20.163,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas403,26 €

Importe del depósito1.008,15 €

ADVERTENCIA:De acuerdo a lo establecido por la autoridad gestora,durante el plazo de ejecución de esta subasta,la puja más alta realizada es pública y existe posibilidad de prórroga hasta un máximo de 24 horas.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

🏠 Bienes

Datos del bien subastado

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

DescripciónFINCA Nº 26.420 INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 3 DE TALAVERA DE LA REINA, AL TOMO 2.684, LIBRO 1.689, FOLIO 196. SITUACION: CALLE PORTIÑA DEL SALVADOR Nº 12, 3º A DE TALAVERA DE LA REINA

IDUFIR45015000203996

Referencia catastral3351609UK4235S0009PD

DirecciónCalle Portiña del Salvador, 12 - Piso: 3 - Puerta: A - CP: 45600

Código Postal45600

LocalidadTalavera de la Reina

ProvinciaToledo

Superficie840000

Cuota6.55

Vivienda habitualNo

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

Cargas- Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Información adicional- ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

📊 El mercado de subastas en Talavera de la Reina

De las 28 viviendas subastadas y ya resueltas en Talavera de la Reina, el 28,6% quedaron desiertas (sin comprador) y las adjudicadas se remataron por una mediana del 83,6% de su valor de subasta, unos 556 €/m². Entre 2020 y 2026, ese porcentaje de remate pasó del 35,5% al 129,5%.

Ver el informe completo de Talavera de la Reina →

Datos calculados por Subastum con los certificados de cierre del BOE. Orientativo: cada bien y sus cargas son distintos.

📚 Antes de pujar por este bien

Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.