Vivienda en Calle Palma 17 de Lleida
Calle Palma 17 1 01 03, 25002 Lleida (Lleida)
De las 543 subastas de viviendas ya cerradas en Lleida desde 2016, 67,4 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 59.386 € (~575 €/m²), el 52,5 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 63.000 €.
La salida es muy baja frente a lo que se pide en la zona: suele indicar cargas que asume el comprador o que solo se subasta una parte. Lee el edicto y las cargas.
1.369 €/m² × 44 m² (superficie del Catastro). Es el valor tasado medio de la vivienda en el municipio (Ministerio de Vivienda, 2.º trimestre de 2026): la media de las tasaciones, no el valor de esta vivienda.
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos, consultados el 31/10/2026). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 2098304CG0029G0004LR en la Sede del Catastro.
Documentos oficiales
El edicto completo, la tasación y la certificación de cargas los publica el Portal de Subastas solo para usuarios registrados, para preparar la puja.
Registro de la Propiedad: con el IDUFIR 25010000456072 puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Lleida
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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1.028 € |
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ITP 10 %
Tipo general de Cataluña sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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103 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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38 – 204 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Cargas anteriores que indica el anuncio.
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11.122 € |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
El anuncio no informa de la ocupación («no consta»). Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
¿Pujas en serio? Que un abogado revise las cargas antes
Un abogado colegiado pide la nota simple y la certificación de cargas de esta finca al Registro, las analiza y te dice con cifras qué pagarás además del precio de remate. Pides el análisis, te confirmamos por correo que llega a tiempo y solo entonces pagas.
Consultoría jurídica · análisis de cargas
- Nota simple actualizada del Registro de la Propiedad, pedida por el abogado e incluida en el precio
- Certificación de cargas del Registro, también incluida en el precio
- Análisis de cargas por el abogado: cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan, deudas que siguen al inmueble (comunidad, IBI, afecciones fiscales) y situación posesoria
Qué recibes: Un informe firmado por el abogado con lo que pagarás además del precio de remate (cargas que subsisten, deudas de comunidad, IBI y otros, con cifras) y la lectura jurídica de cada carga.
Plazo: 5 días laborables desde que el Registro entrega la nota simple y la certificación de cargas
Pedir el análisis de cargasInforme orientativo elaborado y firmado por un abogado colegiado colaborador a partir de la documentación pública y registral disponible. No es una garantía de resultado, no sustituye a la visita del inmueble ni a una revisión técnica, y no incluye representación en el procedimiento ni la tramitación de desahucios o lanzamientos. Subastum (Trade Play, S.L.U.) recoge el encargo; el contenido jurídico es responsabilidad del abogado que lo firma. Qué incluye y preguntas frecuentes.
Fechas
Organismo gestor
Texto completo del BOE
Información general
Bienes
Datos de los bienes subastados
Se ejecuta por la diligencia de embargo 252523801020N correspondiente al Acuerdo de Medidas Cautelares notificado en fecha 28-02-2025, anotación letra C de fecha 15-05-2025 ampliada por la anotación letra D de fecha 22-08-2025, fecha de inscripción definitiva de la medida cautelar anotación letra E de fecha 23-02-2026. Cargas anteriores: HIPOTECA A FAVOR DE: BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA SA - A48265169 (CAIXA D'ESTALVIS DE TERRASA) Nº Préstamo 0182-8326-61-0830003218 - Capital: 30.134,76 euros INSCRIPCION: 8 TOMO: 1821 LIBRO: 1045 FOLIO: 65 Situación de la carga: PENDIENTE 22.244,94 EUROS con fecha 09-03-2026 MEDIDA CAUTELAR NO CONVERTIDA EN DEFINITIVA por derivación de responsabilidad anotación A de fecha 16-02-2016, Prorrogada: Anotación B de fecha 25-04-2016 LA DEUDA DE LA MEDIDA CAUTELAR FUE CANCELADA POR ANULACIÓN DE LA DERIVACIÓN DE LA RESPONSABILIDAD CON FECHA 14-09-2020. La vivienda se encuentra ocupada pero no consta contrato de arrendamiento de la misma.
Últimos dos años: viviendas en Lleida (desde 2024)
114 viviendas resueltas en Lleida desde 2024 (de las 543 desde 2016): 35,1 % desiertas, frente al 67,4 % del histórico.
Ver el informe de Lleida → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.