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Celebrándose Concluye el 04/09/2026 a las 15:37 AGENCIA TRIBUTARIA Sin pujas todavía

Vivienda en Calle Manuel Sanlúcar 3 de Marmolejo

📍 Calle Manuel Sanlúcar 3, 23770 Marmolejo (Jaén)

📊 Qué ha pasado con subastas parecidas

De las 12 subastas de viviendas ya cerradas en el código postal 23770, 50% quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 2.672 € (~2 €/m²), el 12% del valor de subasta.

Precio típico de adjudicación de viviendas en la provincia de Jaén · mediana anual (sin muestra reciente suficiente a nivel más local)

Línea: remate típico (mediana) por año de conclusión. El número bajo cada año es cuántas subastas se remataron ese año.

Datos históricos de bienes similares, calculados con los certificados de cierre del BOE. No es el precio de esta subasta: es orientativo y cada bien y sus cargas son distintos.

Valor de subasta

178.693€

Valor de mercado estimado

~267.664 € 🔥 Salida −33%

El valor de subasta está un 33% por debajo del valor de mercado estimado de la zona (viviendas similares en venta). Estimación orientativa; el valor de subasta es una referencia, no el precio final de adjudicación.

Puja mínima

17.869€

Depósito

8.935€

Tramo entre pujas

2.000€

Precio por m²

600 €/m²

💎 Umbral de adjudicación automática (70%)

125.085 €

Si la mejor puja alcanza el 70% del valor de tasación, la adjudicación es automática; por debajo requiere intervención del Letrado de la Administración de Justicia.

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🏷️ Ficha técnica

🏠 Vivienda

📐 Superficie

298.0 m² · Residencial

📅 Fechas

Inicio

06/01/2026 18:00

Conclusión

04/09/2026 15:37

🏛️ Organismo gestor

U.R. SUBASTAS ANDALUCIA 41(AEAT)

📍 PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA

📞 915986334 ✉️ Email

📄 Texto completo del BOE

📋 Información general

IdentificadorSUB-AT-2025-25R4186001526

Tipo de subastaAGENCIA TRIBUTARIA

Fecha de inicio06-01-2026 18:00:00

Fecha de conclusión04-09-2026 15:37:28

LotesSin lotes

Anuncio BOEBOE-B-2026-114

Valor subasta178.692,84 €

Tasación178.692,84 €

Puja mínima17.869,28 €

Tramos entre pujas2.000,00 €

Importe del depósito8.934,64 €

ADVERTENCIA:De acuerdo a lo establecido por la autoridad gestora,durante el plazo de ejecución de esta subasta,la puja más alta realizada es pública y existe posibilidad de prórroga hasta un máximo de 24 horas.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

🏠 Bienes

Datos del bien subastado

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

Información complementaria del bien

Descripción100% PLENO DOMINIO. - URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR NÚMERO TRES EN CALLE MANUEL SANLÚCAR. TIENE UN FRENTE DE SIETE METROS Y UNA SUPERFICIE DE CIENTO CINCUENTA Y UN METROS Y CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS, DE LOS QUE LA VIVIENDA OCUPA CIENTO CINCO METROS Y OCHENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS, DESTINÁNDOSE EL RESTO A PATIOS. LA VIVIENDA TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE CIENTO TREINTA Y CINCO METROS Y CINCUENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS Y CONSTRUIDA DE CIENTO SETENTA Y OCHO METROS Y SETENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. SE COMPONE DE PLANTA DE SÓTANO, PLANTA BAJA Y PRIMERA PLANTA.

IDUFIR23002000832651

Referencia catastral7017515UH9171N0001FQ

DirecciónCL MANUEL SANLÚCAR 3

Código Postal23770

LocalidadMARMOLEJO

ProvinciaJaén

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo

Cargas0,00 €

Inscripción registralBIEN INSCRITO EN REGISTRO DE ANDUJAR TOMO: 2323 , FOLIO: 71 , LIBRO: 234. FINCA: 20004 , INSCRIPCIÓN: 5

Título jurídicoPLENO DOMINIO

Información adicional1) Se subasta el 100% del Pleno Dominio. 2) En el momento de la visita, realizada con fecha 03/04/2025, no se puede comprobar el estado de la ocupación. Emitido requerimiento de información sobre el estado de ocupación al titular registral, éste manifiesta que se encuentra ocupado con justo título. 3) Cargas preferentes: - Embargo anotado con la letra A, de fecha 21/11/2024, a favor de la Agencia Estatal de la Administración Tributaria. Levantado, pendiente de cancelación registral. 4) Existen discrepancias entre la información registral y catastral.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

📊 El mercado de subastas en Jaén

De las 211 viviendas subastadas y ya resueltas en la provincia de Jaén, el 53,1% quedaron desiertas (sin comprador) y las adjudicadas se remataron por una mediana del 50,0% de su valor de subasta, unos 400 €/m².

Ver el informe completo por provincia →

Datos calculados por Subastum con los certificados de cierre del BOE. Orientativo: cada bien y sus cargas son distintos.

📚 Antes de pujar por este bien

Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.