Vivienda en Calle Lopez de Tovar 49 de Badajoz
Calle Lopez de Tovar 49 (06008) Badajoz, 06008 Badajoz (Badajoz)
De las 299 subastas de viviendas ya cerradas en Badajoz desde 2015, 64,9 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 65.767 € (~683 €/m²), el 61,2 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 81.289 €.
Rd Ronda del Pilar 10 Badajoz
Cargas: Sin Cargas
Registro 3, Tomo 1880, Libro 0416, Folio 0148, Finca 0000024776
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 06 05 14 002085 · URE 05
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos, consultados el 25/10/2026). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 7454743PD7075C0001PM en la Sede del Catastro.
Registro de la Propiedad: puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Badajoz
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla habitable. Cambia cualquier dato y se recalcula.
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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135.161 € |
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ITP 8 %
Tipo general de Extremadura sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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10.813 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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194 – 454 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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Reforma: reforma integral
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
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•••• € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Comparado con el mercado
Si la alquilas
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Descripción
URBANA. CASA CUARENTA Y NUEVE DE LA CALLE LOPEZ DE TOVAR EN LA BARRIADA DE SANROQUE, DE BADAJOZ. ES DE UNA SOLA PLANTA CON DIVERSAS DEPENDENCIAS, PATIO Y CUBIERTA DE AZOTEA. MIDE SESENTA Y OCHO M, OCHENTA Y OCHO DM2. SE DECLARA EMBARGADO EL 100% DEL PLENO DOMINIO CON CARACTER PRIVATIVO. REFERENCIA CATASTRAL: 7454743PD7075C0001PM REGIMEN DE OCUPACION: SE TRATA DE LA VIVIENDA HABITUAL DEL DEUDOR: [omitido] PRIMERA. ASI MISMO, LA HIPOTECA CORRESPONDIENTE A IBERCAJA SE ENCUENTRA CANCELADA ECONOMICAMENTE.
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: viviendas en Badajoz (desde 2024)
71 viviendas resueltas en Badajoz desde 2024 (de las 299 desde 2015): 54,9 % desiertas, frente al 64,9 % del histórico.
Ver el informe de Badajoz → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.