Vivienda en Avenida Prol. V. de Palma de Algeciras
Avenida Prol. V. de Palma 0 P3 2º a, 11200 Algeciras (Cádiz)
De las 333 subastas de viviendas ya cerradas en Algeciras desde 2016, 70,9 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 57.332 € (~485 €/m²), el 57,7 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 62.042 €.
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos, consultados el 24/10/2026). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 8221602TF7082S0073RO en la Sede del Catastro.
Documentos oficiales
El edicto completo, la tasación y la certificación de cargas los publica el Portal de Subastas solo para usuarios registrados, para preparar la puja.
Registro de la Propiedad: con el IDUFIR 11029000850466 puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Algeciras
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla habitable. Cambia cualquier dato y se recalcula.
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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46.949 € |
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ITP 7 %
Tipo general de Andalucía sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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3.286 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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110 – 320 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Cargas anteriores que indica el anuncio (cuadran: tasación − cargas = valor de subasta).
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71.412 € |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
El anuncio no informa de la ocupación («no consta»). Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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Reforma: para entrar (limpieza y pintura)
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
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•••• € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Comparado con el mercado
Si la alquilas
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Fechas
Organismo gestor
Texto completo del BOE
Información general
Bienes
Datos de los bienes subastados
Finca 86536 sita en AV. PROLONGACION VIRGEN DE PALMA S/N URBANIZACION VISTA AZUL I. PORTAL 3, PLANTA SEGUNDA, PUERTA A. 11204 ALGECIRAS CÁDIZ Valoración finca 86536: 103.281,92 euros. Finca 86501 sita en AV. PROLONGACION VIRGEN DE PALMA S/N URBANIZACION VISTA AZUL I. PLANTA SEMISOTANO, GARAJE 37, TRASTERO 36 11204 ALGECIRAS CÁDIZ Valoración finca 86501 15.079,30 euros Las direcciones arriba indicadas corresponden a las comprobadas en la última visita realizada a las fincas objeto de subasta.
Últimos dos años: viviendas en Algeciras (desde 2024)
63 viviendas resueltas en Algeciras desde 2024 (de las 333 desde 2016): 55,6 % desiertas, frente al 70,9 % del histórico.
Ver el informe de Algeciras → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.