Plaza de estacionamiento en sótano en Calle Sant Lluis Gonçaga 16 de Mahón
Calle Sant Lluis Gonçaga 16 -1 60 (07702) Maó, 07702 Mahón (Baleares)
De las 296 subastas de garajes ya cerradas en la provincia de Baleares desde 2016, 11,8 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 9.636 € (~464 €/m²), el 69,7 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 18.099 €.
Cl la Rambla 18 Palma
Cargas: Sin Cargas
Registro 7013, Tomo 1321, Libro 444, Folio 30, Finca 10157
Lote 2 (este bien es el lote completo)
Expediente 07 05 15 000493 · URE 05
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Registro de la Propiedad: puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Mahón
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla lista. Cambia cualquier dato y se recalcula.
|
Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
|
16.829 € |
|---|---|
|
ITP 8 %
Tipo general de Illes Balears sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
|
1.346 € |
|
Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
|
59 – 239 € |
|
Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
|
250 – 500 € |
|
Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.
|
sin dato |
|
Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
|
sin dato |
|
Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
|
150 – 4.500 € |
|
Reforma
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
|
•••• € |
|
IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
|
sin dato |
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Descripción
URBANA: PLAZA DE ESTACIONAMIENTO EN PLANTA SÓTANO PRIMERO, IDENTIFICADA CON ELNÚMERO SESENTA, DEL EDIFICIO MARCADO CON LOS NÚMEROS DIECISÉIS Y DIECIOCHO DE LA CALLE SAN LUIS GONZAGA, DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE MAHÓN. TIENE SU ACCESO DESDE LA CALLE A TRAVÉS DE PUERTA SIN NÚMERO Y RAMPA DE ACCESO, COMUNES A LOS TRES SÓTANOS, Y DE LA ZONA DE PASO Y MANIOBRA COMÚN A TODOS LOS DEPARTAMENTOS DEL SÓTANO PRIMERO. MIDE DIEZ METROS CUADRADOS C.R.U.: 07013000372742 REFERENCIA CATASTRAL. 8260928FE0186S0060XI DERECHO DEL DEUDOR: [omitido]. EL ADQUIRENTE EXONERA EXPRESAMENTE A LA TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL, DE LA OBLIGACION DE PRESENTAR LA CERTIFICACION A LA QUE SE REFIERE EL ART.9.1.E) DE LA LEY 49/1960, DE PROPIEDAD HORIZONTAL, MODIFICADO POR LA LEY 8/2013, DE 26 DE JUNIO (BOE DE 27/06/2013). SANEAMIENTO REGISTRAL DE LAS ANOTACIONES DE EMBARGO LETRAS A,B,Y C A FAVOR DE LA TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL.
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: garajes en la provincia de Baleares (desde 2024)
91 garajes resueltos en la provincia de Baleares desde 2024 (de los 296 desde 2016): 2,2 % desiertos, frente al 11,8 % del histórico. (No hay suficientes garajes resueltos en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)
Ver el informe de Mahón → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.