Celebrándose Concluye el 02/11/2026 a las 18:00 Garaje o trastero AGENCIA TRIBUTARIA Sin pujas todavía

Garaje en Calle Bajada del Chorro 1 de Grajera

Calle Bajada del Chorro 1, 40569 Grajera (Segovia)

Qué ha pasado con subastas parecidas

De las 40 subastas de garajes ya cerradas en Grajera desde 2023, 0 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 2.090 € (~121 €/m²), el 35,5 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 2.130 €.

Precio típico de adjudicación de garajes en Grajera · mediana anual

Evolución del remate año a año

Precio típico de adjudicación de garajes por año · 40 subastas cerradas con certificado del BOE

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Datos históricos de bienes similares, calculados con los certificados de cierre del BOE. No es el precio de esta subasta: es orientativo y cada bien y sus cargas son distintos.

Valor de subasta

16.193€

Puja mínima

1.619€

Depósito

810€

Tramo entre pujas

500€

Precio por m²

648 €/m²

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Ficha técnica

Plaza de garaje

Superficie

25 m² · Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial

Datos públicos del bien

Año de construcción

2009 (17 años)

Uso catastral

Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial

Tipología

Anejos de vivienda y locales en estructura

Superficie construida

25 m²

Planta / puerta

-1 · B6

Coef. participación

0,06 %

Parcela

5.365 m²

Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 8706301VL4880N0116MT en la Sede del Catastro.

Documentos oficiales

El edicto completo, la tasación y la certificación de cargas los publica el Portal de Subastas solo para usuarios registrados, para preparar la puja.

Registro de la Propiedad: con el IDUFIR 40005000943652 puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.

La zona para invertir: Grajera

72/100

Índice de atractivo de la zona: el municipio comparado con todos los de España en crecimiento de población, renta y paro (100 = el mejor).

Población 2025

252 hab. (+7,7 % desde 2015; mejor que la media)

Renta media por hogar 2024

37.187 € (15.831 € por persona; mejor que la media)

Paro registrado (septiembre de 2026)

8 personas (3,2 por cada 100 habitantes; mejor que la media)

Viviendas turísticas (mayo de 2026)

2 (0,62 % de las viviendas)

Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.

¿Cuánto me costaría en total?

Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla lista. Cambia cualquier dato y se recalcula.

Estado Uso Financiación

Tu puja (precio de adjudicación, €)

Ajustar datos (superficie, cargas, ocupación, IBI…)

Superficie construida (m²) Comunidad autónoma Cargas anteriores que asumes (€) Hipotecas o embargos anteriores al del ejecutante: no se cancelan. Deudas de comunidad e IBI (€) Ocupación Impuesto IBI anual (€) Comunidad al mes (€) Abogado y procurador

Precio de adjudicación Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.	16.193 €
ITP 8 % Tipo general de Castilla y León sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.	1.295 €
Registro de la Propiedad Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.	58 – 237 €
Gestoría (liquidar impuesto e inscribir) Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.	250 – 500 €
Cargas anteriores que asumes El anuncio indica cargas anteriores por 0 €.	0 €
Deudas de comunidad e IBI del inmueble Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo. El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).	sin dato
Toma de posesión El anuncio no informa de la ocupación («no consta»). Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.	150 – 4.500 €
Reforma Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.	•••• €
IBI y comunidad del primer año Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento). No se publican por inmueble.	sin dato

Compra, impuestos, cargas y posesión

17.947 – 22.726 €

Total para tenerla lista (sin 2 datos pendientes)

•••• €

Coste de la reforma por m² en tu comunidad y total para tenerla habitable Ver con Premium · 3,99 €/mes

Comparado con el mercado

Valor de mercado de la zona, precio de remate por m² y margen si la revendes Ver con Premium · 3,99 €/mes

Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.

Fechas

Inicio

13/10/2026 18:00

Conclusión

02/11/2026 18:00

Organismo gestor

U.R. SUBASTAS CASTILLA Y LEÓN(AEAT)

AV SALAMANCA 20 ; 47015 VALLADOLID

913335333 Email

Texto completo del BOE

Información general

IdentificadorSUB-AT-2026-26R4786001151

Tipo de subastaAGENCIA TRIBUTARIA

Fecha de inicio13-10-2026 18:00:00

Fecha de conclusión02-11-2026 18:00:00

LotesSin lotes

Anuncio BOEBOE-B-2026-33031

Valor subasta16.193,36 €

Tasación16.193,36 €

Puja mínima1.619,34 €

Tramos entre pujas500,00 €

Importe del depósito809,66 €

Bienes

Datos de los bienes subastados

Bien 1 - Inmueble (Garaje)

Bien 2 - Inmueble (Garaje)

Bien 3 - Inmueble (Garaje)

Bien 4 - Inmueble (Garaje)

Información complementaria del bien

Descripción100% DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA DE GRAJERA Nº: 4213 GARAJE Nº 116 LOCALIZACIÓN: CALLE LABRADOR SN, Nº ORDEN: 116 DIRECCION EN CATASTRO: CL BAJADA DEL CHORRO, 0001 PLANTA -1 PUERTA B6 CUOTA: CINCUENTA Y NUEVE MILÉSIMAS POR CIENTO SUPERFICIE ÚTIL: 12,63 LINDEROS: FRENTE, CON ZONA DE CIRCULACIÓN Y MANIOBRAS DERECHA, PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO CIENTO DIECISIETE IZQUIERDA, PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO CIENTO QUINCE FONDO, MURO PERIMETRAL DEL GARAJE. REFERENCIA CATASTRAL :8706301VL4880N0116MT

IDUFIR40005000943652

Referencia catastral8706301VL4880N0116MT

DirecciónCL BAJADA DEL CHORRO 1

Código Postal40569

LocalidadGRAJERA

ProvinciaSegovia

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

Cargas0,00 €

Inscripción registralBIEN INSCRITO EN REGISTRO DE SEPULVEDA TOMO: 2039 , FOLIO: 66 , LIBRO: 31. FINCA: 4213 , INSCRIPCIÓN: 1

Título jurídicoPLENO DOMINIO

Información adicionalSe ejecuta la diligencia de embargo 472523488012H, letra A. Informacion sobre cargas registrales. Importe actualizado: 0,00 euros.Por su origen: las notas de afeccion fiscal al margen de las inscripciones 4 a 6 de la finca matriz, registral 3965.Formalizada en escritura publica con fecha 23-07-08, caducadas, pendientes cancelacion registral La nota de afeccion fiscal al margen de la inscripcion 1 , 2 y 3

Descripción100% DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA DE GRAJERA Nº: 4214 GARAJE Nº 117 LOCALIZACIÓN: CALLE LABRADOR SN, Nº ORDEN: 117 DIRECCION EN CATASTRO: CL BAJADA DEL CHORRO, 0001 PLANTA -1 PUERTA B7. CUOTA: CINCUENTA Y NUEVE MILÉSIMAS POR CIENTO SUPERFICIE ÚTIL: 12,63 M2. LINDEROS: FRENTE, CON ZONA DE CIRCULACIÓN Y MANIOBRAS DERECHA, PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO CIENTO DIECIOCHO IZQUIERDA, PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO CIENTO DIECISÉIS FONDO, MURO PERIMETRAL DEL GARAJE REFERENCIA CATASTRAL :8706301VL4880N0117QY

IDUFIR40005000943669

Referencia catastral8706301VL4880N0117QY

DirecciónCL BAJADA DEL CHORRO 1

Código Postal40569

LocalidadGRAJERA

ProvinciaSegovia

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

Cargas0,00 €

Inscripción registralBIEN INSCRITO EN REGISTRO DE SEPULVEDA TOMO: 2039 , FOLIO: 67 , LIBRO: 31. FINCA: 4214 , INSCRIPCIÓN: 1

Título jurídicoPLENO DOMINIO

Descripción100% DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA DE GRAJERA Nº: 4215 GARAJE Nº 118. LOCALIZACIÓN: CALLE LABRADOR SN, Nº ORDEN: 118 DIRECCION EN CATASTRO: CL BAJADA DEL CHORRO, 0001 PLANTA -1 PUERTA B8 CUOTA: CINCUENTA Y NUEVE MILÉSIMAS POR CIENTO: SUPERFICIE ÚTIL: 12,63 M2 LINDEROS: FRENTE, CON ZONA DE CIRCULACIÓN Y MANIOBRAS DERECHA, PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO CIENTO DIECINUEVE IZQUIERDA, PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO CIENTO VEINTE FONDO, MURO PERIMETRAL DEL GARAJE. REFERENCIA CATASTRAL 8706301VL4880N0118WU.

IDUFIR40005000943676

Referencia catastral8706301VL4880N0118WU

DirecciónCL BAJADA DEL CHORRO 1

Código Postal40569

LocalidadGRAJERA

ProvinciaSegovia

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

Cargas0,00 €

Inscripción registralBIEN INSCRITO EN REGISTRO DE SEPULVEDA TOMO: 2039 , FOLIO: 68 , LIBRO: 31. FINCA: 4215 , INSCRIPCIÓN: 1

Título jurídicoPLENO DOMINIO

Descripción100% DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA DE GRAJERA Nº: 4216 GARAJE Nº 119, LOCALIZACIÓN: CALLE LABRADOR SN, - Nº ORDEN: 119 DIRECCION EN CATASTRO: CL BAJADA DEL CHORRO, 0001 PLANTA -1 PUERTA B9 CUOTA: CINCUENTA Y NUEVE MILÉSIMAS POR CIENTO SUPERFICIE ÚTIL: 12,63 M2. LINDEROS: FRENTE, CON ZONA DE CIRCULACIÓN Y MANIOBRAS DERECHA, PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO CIENTO VEINTE IZQUIERDA, PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO CIENTO DIECIOCHO FONDO, MURO PERIMETRAL DEL GARAJE REFERENCIA CATASTRAL : 8706301VL4880N0119EI.

IDUFIR40005000943683

Referencia catastral8706301VL4880N0119EI

DirecciónCL BAJADA DEL CHORRO 1

Código Postal40569

LocalidadGRAJERA

ProvinciaSegovia

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

Cargas0,00 €

Inscripción registralBIEN INSCRITO EN REGISTRO DE SEPULVEDA TOMO: 2039 , FOLIO: 69 , LIBRO: 31. FINCA: 4216 , INSCRIPCIÓN: 1

Título jurídicoPLENO DOMINIO

El lote comprende el 100% de pleno dominio de cada finca del lote

Últimos dos años: garajes en Grajera (desde 2024)

22 garajes resueltos en Grajera desde 2024 (de los 40 desde 2023): 0 % desiertos, frente al 0 % del histórico.

Remate mediano y €/m² en Grajera

Remate mediano de garajes en Grajera · 22 subastas resueltas

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Ver el informe completo →

Datos calculados por Subastum con los certificados de cierre del BOE. Orientativo: cada bien y sus cargas son distintos.

Antes de pujar por este bien

Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.