Celebrándose Concluye el 02/11/2026 a las 18:00 Garaje o trastero AGENCIA TRIBUTARIA Sin pujas todavía

Garaje en Calle Bajada del Chorro 1 de Grajera

Calle Bajada del Chorro 1, 40569 Grajera (Segovia)

Qué ha pasado con subastas parecidas

De las 40 subastas de garajes ya cerradas en Grajera desde 2023, 0 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 2.090 € (~121 €/m²), el 35,5 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 2.130 €.

Precio típico de adjudicación de garajes en Grajera · mediana anual

Evolución del remate año a año

Precio típico de adjudicación de garajes por año · 40 subastas cerradas con certificado del BOE

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Datos históricos de bienes similares, calculados con los certificados de cierre del BOE. No es el precio de esta subasta: es orientativo y cada bien y sus cargas son distintos.

Valor de subasta

7.474€

Puja mínima

747€

Depósito

374€

Tramo entre pujas

500€

Precio por m²

325 €/m²

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Ficha técnica

Plaza de garaje

Superficie

23 m² · Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial

Datos públicos del bien

Año de construcción

2009 (17 años)

Uso catastral

Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial

Tipología

Anejos de vivienda y locales en estructura

Superficie construida

23 m²

Planta / puerta

-1 · A7

Coef. participación

0,06 %

Parcela

5.365 m²

Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 8706301VL4880N0107JX en la Sede del Catastro.

Documentos oficiales

El edicto completo, la tasación y la certificación de cargas los publica el Portal de Subastas solo para usuarios registrados, para preparar la puja.

Registro de la Propiedad: con el IDUFIR 40005000943553 puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.

La zona para invertir: Grajera

72/100

Índice de atractivo de la zona: el municipio comparado con todos los de España en crecimiento de población, renta y paro (100 = el mejor).

Población 2025

252 hab. (+7,7 % desde 2015; mejor que la media)

Renta media por hogar 2024

37.187 € (15.831 € por persona; mejor que la media)

Paro registrado (septiembre de 2026)

8 personas (3,2 por cada 100 habitantes; mejor que la media)

Viviendas turísticas (mayo de 2026)

2 (0,62 % de las viviendas)

Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.

¿Cuánto me costaría en total?

Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla lista. Cambia cualquier dato y se recalcula.

Estado Uso Financiación

Tu puja (precio de adjudicación, €)

Ajustar datos (superficie, cargas, ocupación, IBI…)

Superficie construida (m²) Comunidad autónoma Cargas anteriores que asumes (€) Hipotecas o embargos anteriores al del ejecutante: no se cancelan. Deudas de comunidad e IBI (€) Ocupación Impuesto IBI anual (€) Comunidad al mes (€) Abogado y procurador

Precio de adjudicación Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.	7.474 €
ITP 8 % Tipo general de Castilla y León sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.	598 €
Registro de la Propiedad Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.	41 – 209 €
Gestoría (liquidar impuesto e inscribir) Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.	250 – 500 €
Cargas anteriores que asumes El anuncio indica cargas anteriores por 0 €.	0 €
Deudas de comunidad e IBI del inmueble Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo. El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).	sin dato
Toma de posesión El anuncio no informa de la ocupación («no consta»). Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.	150 – 4.500 €
Reforma Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.	•••• €
IBI y comunidad del primer año Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento). No se publican por inmueble.	sin dato

Compra, impuestos, cargas y posesión

8.512 – 13.281 €

Total para tenerla lista (sin 2 datos pendientes)

•••• €

Coste de la reforma por m² en tu comunidad y total para tenerla habitable Ver con Premium · 3,99 €/mes

Comparado con el mercado

Valor de mercado de la zona, precio de remate por m² y margen si la revendes Ver con Premium · 3,99 €/mes

Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.

Fechas

Inicio

13/10/2026 18:00

Conclusión

02/11/2026 18:00

Organismo gestor

U.R. SUBASTAS CASTILLA Y LEÓN(AEAT)

AV SALAMANCA 20 ; 47015 VALLADOLID

913335333 Email

Texto completo del BOE

Información general

IdentificadorSUB-AT-2026-26R4786001148

Tipo de subastaAGENCIA TRIBUTARIA

Fecha de inicio13-10-2026 18:00:00

Fecha de conclusión02-11-2026 18:00:00

LotesSin lotes

Anuncio BOEBOE-B-2026-33059

Valor subasta7.473,82 €

Tasación7.473,82 €

Puja mínima747,38 €

Tramos entre pujas500,00 €

Importe del depósito373,69 €

Bienes

Datos de los bienes subastados

Bien 1 - Inmueble (Garaje)

Bien 2 - Inmueble (Garaje)

Información complementaria del bien

Descripción100% DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA DE GRAJERA Nº: 4204 GARAJE Nº 107. LOCALIZACIÓN: CALLE LABRADOR SN, DIRECCION EN CATASTRO CL BAJADA DEL CHORRO, 0001 PLANTA -1 PUERTA A7. Nº ORDEN: 107 CUOTA: CINCUENTA Y OCHO MILÉSIMAS POR CIENTO SUPERFICIE ÚTIL: 12,39 . LINDEROS: FRENTE, CON ZONA DE CIRCULACIÓN Y MANIOBRAS DERECHA, ZONA DE CIRCULACIÓN Y MANIOBRAS IZQUIERDA, PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO CIENTO SEIS FONDO, PLAZA DE APARCAMIENTO SETENTA Y CINCO .REFERENCIA CATASTRAL Nº 8706301VL4880N0107JX

IDUFIR40005000943553

Referencia catastral8706301VL4880N0107JX

DirecciónCL BAJADA DEL CHORRO 1

Código Postal40569

LocalidadGRAJERA

ProvinciaSegovia

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

Cargas0,00 €

Inscripción registralBIEN INSCRITO EN REGISTRO DE SEPULVEDA TOMO: 2039 , FOLIO: 57 , LIBRO: 31. FINCA: 4204 , INSCRIPCIÓN: 1

Título jurídicoPLENO DOMINIO

Información adicionalSe ejecuta la diligencia de embargo 472523488012H, letra A. Informacion sobre cargas registrales. Importe actualizado: 0,00 euros.Por su origen: las notas de afeccion fiscal al margen de las inscripciones 4 a 6 de la finca matriz, registral 3965.Formalizada en escritura publica con fecha 23-07-08, caducadas, pendientes cancelacion registral La nota de afeccion fiscal al margen de la inscripcion 1 , 2 y 3

Descripción100% DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA DE GRAJERA Nº: 4203 GARAJE Nº 106 LOCALIZACIÓN: CALLE LABRADOR SN, NºORDEN: 106 DIRECCIÓN EN CATASTRO: CL BAJADA DEL CHORRO, 0001 PLANTA -1 PUERTA A6.CUOTA: CINCUENTA Y OCHO MILÉSIMAS POR CIENTO SUPERFICIE ÚTIL: 12,39 M2. LINDEROS: FRENTE, CON ZONA DE CIRCULACIÓN Y MANIOBRAS DERECHA, PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO CIENTO SIETE IZQUIERDA, PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO CIENTO CINCO FONDO, PLAZA DE APARCAMIENTO SETENTA Y SEIS REFERENCIA CATASTRAL: 8706301VL4880N0106HZ

IDUFIR40005000943546

Referencia catastral8706301VL4880N0106HZ

DirecciónCL BAJADA DEL CHORRO 1

Código Postal40569

LocalidadGRAJERA

ProvinciaSegovia

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

Cargas0,00 €

Inscripción registralBIEN INSCRITO EN REGISTRO DE SEPULVEDA TOMO: 2039 , FOLIO: 56 , LIBRO: 31. FINCA: 4203 , INSCRIPCIÓN: 1

Título jurídicoPLENO DOMINIO

El lote comprende el 100% del pleno dominio de cada finca

Últimos dos años: garajes en Grajera (desde 2024)

22 garajes resueltos en Grajera desde 2024 (de los 40 desde 2023): 0 % desiertos, frente al 0 % del histórico.

Remate mediano y €/m² en Grajera

Remate mediano de garajes en Grajera · 22 subastas resueltas

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Ver el informe completo →

Datos calculados por Subastum con los certificados de cierre del BOE. Orientativo: cada bien y sus cargas son distintos.

Antes de pujar por este bien

Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.