Garaje en Avenida Aeropuerto de Córdoba
Avenida Aeropuerto, 14004 Córdoba (Córdoba)
De las 72 subastas de garajes ya cerradas en Córdoba desde 2016, 22,2 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 15.913 € (~567 €/m²), el 62,9 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 21.080 €.
Rd de los Tejares 23 25 Córdoba
Cargas: Sin Cargas
Registro 14024, Tomo 763, Libro 209, Folio 94, Finca 13892
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 14 02 20 002734 · URE 01
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Ficha técnica
Datos públicos del bien
Registro de la Propiedad: con el IDUFIR 14022000137602 puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Córdoba
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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29.222 € |
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ITP 7 %
Tipo general de Andalucía sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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2.046 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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84 – 279 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
¿Pujas en serio? Que un abogado revise las cargas antes
Un abogado colegiado pide la nota simple y la certificación de cargas de esta finca al Registro, las analiza y te dice con cifras qué pagarás además del precio de remate. Pides el análisis, te confirmamos por correo que llega a tiempo y solo entonces pagas.
Consultoría jurídica · análisis de cargas
- Nota simple actualizada del Registro de la Propiedad, pedida por el abogado e incluida en el precio
- Certificación de cargas del Registro, también incluida en el precio
- Análisis de cargas por el abogado: cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan, deudas que siguen al inmueble (comunidad, IBI, afecciones fiscales) y situación posesoria
Qué recibes: Un informe firmado por el abogado con lo que pagarás además del precio de remate (cargas que subsisten, deudas de comunidad, IBI y otros, con cifras) y la lectura jurídica de cada carga.
Plazo: 5 días laborables desde que el Registro entrega la nota simple y la certificación de cargas
Pedir el análisis de cargasInforme orientativo elaborado y firmado por un abogado colegiado colaborador a partir de la documentación pública y registral disponible. No es una garantía de resultado, no sustituye a la visita del inmueble ni a una revisión técnica, y no incluye representación en el procedimiento ni la tramitación de desahucios o lanzamientos. Subastum (Trade Play, S.L.U.) recoge el encargo; el contenido jurídico es responsabilidad del abogado que lo firma. Qué incluye y preguntas frecuentes.
Descripción
FINCA DE CÓRDOBA Nº: 13892.- CRU: 14022000137602.- REFERENCIA CATASTRAL: NO CONSTA.- URBANA.- NÚMERO CUARENTA Y CUATRO. PLAZA DE APARCAMIENTO 43, SITUADA EN PLANTA SEGUNDA DE SÓTANO, DEL BLOQUE NÚMERO OCHO AVENIDA DEL TENIENTE GENERAL BARROSO, HOY AVENIDA DEL AEROPUERTO DE CÓRDOBA. TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE DIECISIETE METROS CINCO DECÍMETROS CUADRADOS, Y LINDA POR SU DERECHA ENTRANDO, ZONA COMUNES DE PASO; IZQUIERDA, LA PLAZA DE APARCAMIENTO 44 Y FONDOLA 59. SE LE ASIGNA UN PORCENTAJE CON RELACIÓN AL TOTAL VALOR DEL BLOQUE, ELEMENTOS COMUNES Y GASTOS DE CERO ENTEROS OCHENTA MILÉSIMAS POR CIENTO.- INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CÓRDOBA NÚMERO CINCO A NOMBRE DE D.DAVID ROSA BENÍTEZ, 100% DEL PLENO DOMINIO POR TÍTULO DE COMPRAVENTA CON CARÁCTER PRIVATIVO MEDIANTE ESCRITURA PÚBLICA. OBSERVACIONES: LAS ANOTACIONES DE EMBARGO A FAVOR DE: AUPRISA Y AFINES, S.A., DEL JUZGADO CENTRAL DE INSTRUCCION NUMERO 3 DE MADRID, Y LA ANOTACION LETRA "H" A FAVOR DELA TGSS/URE Nº 2, SE ENCUENTRAN CANCELADAS DE HECHO, AUNQUE NO DE DERECHO.
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: garajes en la provincia de Córdoba (desde 2024)
34 garajes resueltos en la provincia de Córdoba desde 2024 (de los 151 desde 2016): 14,7 % desiertos, frente al 27,2 % del histórico. (No hay suficientes garajes resueltos en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)
Ver el informe de Córdoba → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.