Vivienda en Paseo Alfonso XIII 10 de Cartagena
Ps Alfonso Xiii 10 1 3 B (30201) Cartagena, 30201 Cartagena (Murcia)
De las 661 subastas de viviendas ya cerradas en Cartagena desde 2016, 62 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 67.627 € (~698 €/m²), el 56 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 89.688 €.
Av Marques de los Velez, 3 5 Murcia
Cargas: 14.558,32 €
Registro 30014, Tomo 2593, Libro 0596, Folio 0224, Finca 013024
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 30 02 18 002283 · URE 02
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos, consultados el 25/10/2026). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 7842202XG7674S0057GA en la Sede del Catastro.
Registro de la Propiedad: puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Cartagena
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla habitable. Cambia cualquier dato y se recalcula.
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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25.842 € |
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ITP 7,75 %
Tipo general de Región de Murcia sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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2.003 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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78 – 268 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «14.558,32 €». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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Reforma: reforma integral
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
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•••• € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Se subasta una parte del bien (venta de una parte del bien, según el BOE): el valor de mercado, el remate por m² y el alquiler de la zona son de la vivienda entera y no se comparan con este coste.
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Descripción
PISO VIVIENDA, SEGUNDO B, DEL EDIFICIO EN CONSTRUCCION, BLOQUE I, SITUADO EN EL PASEO ALFONSO XIII, DEL ENSANCHE DE CARTAGENA, DIPUTACION DE SAN ANTONIO ABAD. OCUPA UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 134,50 M2 Y SEGUN EL TITULO SU SUPERFICIE UTIL ES DE 109,90 M2. REFERENCIA CATASTRAL: 7842202XG7674S0057GA. EL APREMIADO ES PROPIETARIO DE 1/5PARTE INDIVISA DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA QUE SE EMBARGA EN REGIMEN DE SEPARACION DE BIENES. SE NOTIFICA EL EMBARGO AL DEUDOR: [omitido]
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: viviendas en Cartagena (desde 2024)
162 viviendas resueltas en Cartagena desde 2024 (de las 661 desde 2016): 46,9 % desiertas, frente al 62 % del histórico.
Ver el informe de Cartagena → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.