Vivienda en Calle Ronda Sur 32 de Bujalance
Calle Ronda Sur 32 (14650) Bujalance, 14650 Bujalance (Córdoba)
De las 1.431 subastas de viviendas ya cerradas en la provincia de Córdoba desde 2016, 70,2 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 57.861 € (~605 €/m²), el 52 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 62.721 €.
Rd de los Tejares 23 25 Córdoba
Cargas: Sin Cargas
Registro 14003, Tomo 692, Libro 323, Folio 196, Finca 12638
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 14 05 13 001583 · URE 01
El valor de subasta es muy bajo frente al mercado. Suele indicar cargas que asume el comprador (hipoteca pendiente) o que solo se subasta una parte / la nuda propiedad. Lee el edicto y las cargas.
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos, consultados el 25/10/2026). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 8154412UG7985S0001ZD en la Sede del Catastro.
Registro de la Propiedad: puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Bujalance
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla habitable. Cambia cualquier dato y se recalcula.
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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4.974 € |
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ITP 7 %
Tipo general de Andalucía sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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348 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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38 – 204 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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Reforma: reforma integral
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
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•••• € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Comparado con el mercado
Si la alquilas
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Descripción
6,67% PD Y 3,33% NP FINCA 12638 BUJALANCE. REGISTRO PROPIEDAD BUJALANCE VÍA PÚBLICA: CALLE RONDA SUR.- NÚMERO: 32.- SUPERFICIE: CONSTRUIDA: CUA-- RENTA Y SIETE METROS CUADRADOS.- TERRENO: SETENTA Y SIETE CENTIÁREAS.- / LINDEROS: NORTE: DIEGO YEBRAS CANTARERO; SUR, [nombre omitido]; ESTE, / REDONDA CON SALIDA A LA CARRETERA DE EL CARPIO A CÓRDOBA; OESTE, FRANCISCO VALENZUELA Y JUAN CANO. INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE BUJALANCE A NOMBRE DE [nombre omitido]/ CORTÉS MORENO, EN CUANTO AL 6,666667% DEL PLENO DOMINIO Y 3,333333% DE LA NUDA PROPIEDAD (QUE SON LOS QUE SE EMBARGAN) POR TÍTULO DE HERENCIA, CO-- RRESPONDIENDO EL RESTO A [nombre omitido], [nombre omitido], DÑA. / FRANCISCA, [nombre omitido] Y [nombre omitido]. REFERENCIA CATASTRAL: 8154412UG7985S0001ZD TOMO LIBRO FOLIO ALTA 692 323 196 5 OBSERVACIONES: LA HIPOTECA A FAVOR DE LA CAIXA, SE ENCUENTRA CANCELADA DE HECHO, AUNQUE NO DEDERECHO LA ANOTACION DE EMBARGO A FAVOR DE LA HACIENDA LOCAL, SE ENCUENTRA CANCELADA DE HECHO, AUNQUE NO DE DERECHO. EL INMUEBLE TIENE USUARIOS DISTINTOS DE LOS TITULARES REGISTRALES
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: viviendas en la provincia de Córdoba (desde 2024)
375 viviendas resueltas en la provincia de Córdoba desde 2024 (de las 1.431 desde 2016): 52,3 % desiertas, frente al 70,2 % del histórico. (No hay suficientes viviendas resueltas en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)
Ver el informe de Bujalance → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.