Anuncio

Celebrándose Concluye el 24/09/2026 a las 18:00 JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO Sin pujas todavía

Vivienda en Calle Magallanes de Murcia

📍 C/ Magallanes, 30833 Murcia (Murcia)

📊 Qué ha pasado con subastas parecidas

De las 1687 subastas de viviendas ya cerradas en Murcia, 62% quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 86.919 € (~847 €/m²), el 60% del valor de subasta. En 2026 rondó los 90.420 €.

Precio típico de adjudicación de viviendas en Murcia · mediana anual

Línea: remate típico (mediana) por año de conclusión. El número bajo cada año es cuántas subastas se remataron ese año.

Datos históricos de bienes similares, calculados con los certificados de cierre del BOE. No es el precio de esta subasta: es orientativo y cada bien y sus cargas son distintos.

Valor de subasta

101.971€

Valor de mercado estimado

~236.436 € 🔥 Salida −57%

El valor de subasta está un 57% por debajo del valor de mercado estimado de la zona (viviendas similares en venta). Estimación alta; el valor de subasta es una referencia, no el precio final de adjudicación.

Depósito

5.099€

Tramo entre pujas

2.039€

Precio por m²

500 €/m²

💎 Umbral de adjudicación automática (70%)

71.380 €

Si la mejor puja alcanza el 70% del valor de tasación, la adjudicación es automática; por debajo requiere intervención del Letrado de la Administración de Justicia.

⭐ Guardar 🔗 Ver en BOE

🏷️ Ficha técnica

🏠 Vivienda

📐 Superficie

204.0 m² · Residencial

📅 Fechas

Inicio

04/09/2026 18:00

Conclusión

24/09/2026 18:00

🏛️ Organismo gestor

Unidad de Subastas Judiciales Región de Murcia

📍 AV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA

Procedimiento 3728 4938 06 0013 23

📞 968833360 ✉️ Email

📄 Texto completo del BOE

📎 Información complementaria

Documentos

Imágenes y fotografías

IdentificadorSUB-JA-2026-261353

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente3728 4938 06 0013 23

Fecha de inicio04-09-2026 18:00:00

Fecha de conclusión24-09-2026 18:00:00

Cantidad reclamada84.233,27 €

LotesSin lotes

Anuncio BOEBOE-B-2026-28253

Valor subasta101.971,01 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas2.039,43 €

Importe del depósito5.098,55 €

ADVERTENCIA:De acuerdo a lo establecido por la autoridad gestora,durante el plazo de ejecución de esta subasta,la puja más alta realizada es pública y existe posibilidad de prórroga hasta un máximo de 24 horas.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

🏠 Bienes

Datos del bien subastado

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

DescripciónURBANA: UNA CASA HABITACION situada en término de Murcia, partido y poblado de Sangonera la Verde, Barrio las Casas, en calle San Antonio, distinguida con el número 11 moderno, consta solo de planta baja, cubierta de tejado, distribuida en diferentes dependencias, con patio descubierto. Dirección catastral: CL MAGALLANES 11, C.P. 30833 SANGONERA VERDE - MURCIA. Linda: Sur o frente, calle de su situación; Este o derecha entrando, casa de juan Gil Garcia; Oeste, o izquierda, la de Carmen Gil García; y Norte o fondo, otra fina de Antonio Gil Cánovas.

IDUFIR30025000502768

Referencia catastral7999316XG5979N0001EG

Direcciónc/ Magallanes, 11. Sangonera la Verde

Código Postal30833

LocalidadMURCIA

ProvinciaMurcia

Vivienda habitualNo

Situación posesoriaNo consta (Según el decreto de subasta, no constituye la vivienda habitual de los demandados y no consta su situación posesoria. Según la certificación catastral, en ese inmueble tiene fijado su domicilio una demandada)

VisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)

CargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Inscripción registralFinca registral 10916. Registro de la Propiedad nº 6 de Murcia, sección 11ª

Información adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

📋 Información general

Los datos de los acreedores no se muestran para esta subasta.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

📊 El mercado de subastas en Murcia

De las 299 viviendas subastadas y ya resueltas en Murcia, el 41,5% quedaron desiertas (sin comprador) y las adjudicadas se remataron por una mediana del 63,0% de su valor de subasta, unos 857 €/m². Entre 2019 y 2026, ese porcentaje de remate pasó del 52,0% al 67,0%.

Ver el informe completo de Murcia →

Datos calculados por Subastum con los certificados de cierre del BOE. Orientativo: cada bien y sus cargas son distintos.

📚 Antes de pujar por este bien

Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.