Vivienda en Calle Esc. Garcia de Cereceda 3 de Córdoba
Calle Esc. Garcia de Cereceda 3 (14014) Córdoba, 14014 Córdoba (Córdoba)
De las 664 subastas de viviendas ya cerradas en Córdoba desde 2016, 67,3 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 72.309 € (~873 €/m²), el 52 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 83.806 €.
Rd de los Tejares 23 25 Córdoba
Cargas: 1.319,42 €
Registro 14025, Tomo 2323, Libro 1208, Folio 187, Finca 23304
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 14 05 21 001105 · URE 01
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Ficha técnica
Datos públicos del bien
Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos, consultados el 25/10/2026). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 5760203UG4956S0005YO en la Sede del Catastro.
Registro de la Propiedad: con el IDUFIR 14018000168265 puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Córdoba
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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16.728 € |
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ITP 7 %
Tipo general de Andalucía sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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1.171 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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59 – 239 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «1.319,42 €». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Se subasta una parte del bien (venta de la nuda propiedad, según el BOE): el valor de mercado, el remate por m² y el alquiler de la zona son de la vivienda entera y no se comparan con este coste.
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
¿Pujas en serio? Que un abogado revise las cargas antes
Un abogado colegiado pide la nota simple y la certificación de cargas de esta finca al Registro, las analiza y te dice con cifras qué pagarás además del precio de remate. Pides el análisis, te confirmamos por correo que llega a tiempo y solo entonces pagas.
Consultoría jurídica · análisis de cargas
- Nota simple actualizada del Registro de la Propiedad, pedida por el abogado e incluida en el precio
- Certificación de cargas del Registro, también incluida en el precio
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Qué recibes: Un informe firmado por el abogado con lo que pagarás además del precio de remate (cargas que subsisten, deudas de comunidad, IBI y otros, con cifras) y la lectura jurídica de cada carga.
Plazo: 5 días laborables desde que el Registro entrega la nota simple y la certificación de cargas
Pedir el análisis de cargasInforme orientativo elaborado y firmado por un abogado colegiado colaborador a partir de la documentación pública y registral disponible. No es una garantía de resultado, no sustituye a la visita del inmueble ni a una revisión técnica, y no incluye representación en el procedimiento ni la tramitación de desahucios o lanzamientos. Subastum (Trade Play, S.L.U.) recoge el encargo; el contenido jurídico es responsabilidad del abogado que lo firma. Qué incluye y preguntas frecuentes.
Descripción
25 % (1/4) NUDA PROPIEDAD FINCA 23304 DEL REGISTRO PROPIEDAD CORDOBA 6 Nº IDUFIR: 14018000168265. REFERENCIA CATASTRAL: 5760203UG4956S0005YO URBANA: NUMERO CUATRO.- PISO VIVIENDA TIPO C, EN PLANTA BAJA, DE LA CASA NUMERO TRES DE LA CALLE ESCRITOR GARCIA DE CERECEDA, DE CORDOBA CAPITAL. TIENE UNA SUPERFICIE UTIL DE CINCUENTA Y SEIS METROS NOVENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS, Y SEGUN LA CEDULA ES TIPO A. LINDA, MIRANDO FRENTE A LA FACHADA: DERECHA, CASA NUMERO CINCO DE SU MISMA CALLE, IZQUIERDA, EL PISO BAJO B, DE IGUAL PLANTA Y PASILLO DE DISTRIBUCION Y FONDO, TERRENOS DE LA COOPERATIVA. CONSTA DE HALL, ESTAR-COMEDOR, DISTRIBUIDOR DE DORMITORIOS, TRES DORMITORIOS, COCINA, CUARTO DE BAÑO Y TERRAZA LAVADERO. CUOTA: SE LE ASIGNO UN PORCENTAJE, CON RELACION AL TOTAL VALOR DEL INMUEBLE, ELEMENTOS COMUNES Y GASTOS DE CINCO ENTEROS TRES CENTESIMAS POR CIENTO. ----------------------------------------------------------------------- TITULAR N.I.F. TOMO LIBRO FOLIO ALTA ----------------------------------------------------------------------- TITULAR: [nombre omitido] 50% DEL PLENO DOMINIO CON CARACTER PRIVATIVO. TITULAR: [nombre omitido] 50% DEL USUFRUCTO CON CARACTER PRIVATIVO. MORENO SANCHEZ, JOSE 2323 1208 187 7 25% DE LA NUDA PROPIEDAD CON CARACTER PRIVATIVO. MORENO SANCHEZ MARIA ISABEL 25% DE LA NUDA PROPIEDAD CON CARACTER PRIVATIVO. OBSERVACIONES: LA HIPOTECA A FAVOR DE CAJASUR, INSCRIPCIÓN 4ª, SE ENCUENTRA CANCELADA DE HE HECHO, AUNQUE NO DE DERECHO. LA HIPOTECA A FAVOR DE CAJASUR, INSCRIPCIÓN 8ª, EN TODO CASO QUEDARÁ SUBSISTENTE INTEGRAMENTE LA CARGA TOTAL QUE ASCIENDE A 7648,79.-EUROS, DE ACUERDO CON LOS ARTICULOS 123 DE LA LEY HIPOTECARIA Y 1860 DEL CODIGO CIVIL. LA ANOTACION DE EMBARGO, LETRA "A", A FAVOR DE LA TGSS, SE ENCUENTRA CANCELADADE HECHO, AUNQUE NO DE DERECHO.
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: viviendas en Córdoba (desde 2024)
199 viviendas resueltas en Córdoba desde 2024 (de las 664 desde 2016): 51,8 % desiertas, frente al 67,3 % del histórico.
Ver el informe de Córdoba → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.