Vivienda en Calle Cordoba 266 de Casarrubios del Monte
Calle Cordoba 266, 45950 Casarrubios del Monte (Toledo)
De las 2.543 subastas de viviendas ya cerradas en la provincia de Toledo desde 2016, 65,9 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 61.454 € (~412 €/m²), el 50 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 49.000 €.
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 0456701VK1505N0001RM en la Sede del Catastro.
Documentos oficiales
El edicto completo, la tasación y la certificación de cargas los publica el Portal de Subastas solo para usuarios registrados, para preparar la puja.
Registro de la Propiedad: con el IDUFIR 45014000127172 puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Casarrubios del Monte
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla habitable. Cambia cualquier dato y se recalcula.
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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84.557 € |
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ITP 9 %
Tipo general de Castilla-La Mancha sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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7.610 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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150 – 384 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
El anuncio indica cargas anteriores por 0 €.
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0 € |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
El anuncio no informa de la ocupación («no consta»). Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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Reforma: reforma integral
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
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•••• € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Se subasta una parte del bien (venta del 50 %, según el BOE): el valor de mercado, el remate por m² y el alquiler de la zona son de la vivienda entera y no se comparan con este coste.
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Fechas
Organismo gestor
Texto completo del BOE
Información general
Bienes
Se desconoce el estado de ocupación del inmueble. Existe derecho de retracto. Discrepancias entre registro de la propiedad y catastro en la superficie del inmueble. Se desconocen los motivos de las discrepancias. SUPERFICIE CATASTRAL: Superficie construida: 156 m2 (vivienda: 62m2, deportivo: 44m2, almacén Esc./Plta. 00/ Prta. 02: 27m2, almacén Esc.1/Plta. 00/ Prta.04: 23m2) Superficie gráfica: 646m2 SUPERFICIE REGISTRAL: 647 m2. Lo edificado una extensión superficial aproximada de 80m2 Referencia Catastral: 0456701VK1505N0001RM Dirección catastral: CL CORDOBA-FADO 266 45950 CASARRUBIOS DEL MONTE TOLEDO Según datos catastro: Clase: urbano, Uso principal: Residencial.
Últimos dos años: viviendas en la provincia de Toledo (desde 2024)
417 viviendas resueltas en la provincia de Toledo desde 2024 (de las 2.543 desde 2016): 43,4 % desiertas, frente al 65,9 % del histórico. (No hay suficientes viviendas resueltas en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)
Ver el informe de Casarrubios del Monte → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.