Solar en Calle Parcela Residencial 11 de Erriberagoitia
Calle Parcela Residencial 11 0 (01220) Erriberagoitia/ribera Alt, 01220 Erriberagoitia (Álava)
Cl Gran Vía 89 8 Bilbao
Cargas: Sin Cargas
Registro 3, Tomo 4408, Libro 105, Folio 62, Finca 8646
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 48 05 25 001533 · URE 05
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Ficha técnica
Datos públicos del bien
Registro de la Propiedad: con el IDUFIR 01007000690391 puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Erriberagoitia
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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5.487 € |
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ITP 7 %
Tipo general de País Vasco sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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384 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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38 – 204 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
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Un abogado colegiado pide la nota simple y la certificación de cargas de esta finca al Registro, las analiza y te dice con cifras qué pagarás además del precio de remate. Pides el análisis, te confirmamos por correo que llega a tiempo y solo entonces pagas.
Consultoría jurídica · análisis de cargas
- Nota simple actualizada del Registro de la Propiedad, pedida por el abogado e incluida en el precio
- Certificación de cargas del Registro, también incluida en el precio
- Análisis de cargas por el abogado: cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan, deudas que siguen al inmueble (comunidad, IBI, afecciones fiscales) y situación posesoria
Qué recibes: Un informe firmado por el abogado con lo que pagarás además del precio de remate (cargas que subsisten, deudas de comunidad, IBI y otros, con cifras) y la lectura jurídica de cada carga.
Plazo: 5 días laborables desde que el Registro entrega la nota simple y la certificación de cargas
Pedir el análisis de cargasInforme orientativo elaborado y firmado por un abogado colegiado colaborador a partir de la documentación pública y registral disponible. No es una garantía de resultado, no sustituye a la visita del inmueble ni a una revisión técnica, y no incluye representación en el procedimiento ni la tramitación de desahucios o lanzamientos. Subastum (Trade Play, S.L.U.) recoge el encargo; el contenido jurídico es responsabilidad del abogado que lo firma. Qué incluye y preguntas frecuentes.
Descripción
DEUDOR: [omitido]. FINCA NÚMERO: 01 DATOS DE LA FINCA DESCRIPCIÓN DE LA FINCA: PARCELA RESIDENCIAL 100% PLENO DOMINIO.659,50 M2 TIPODE VÍA: CL NOMBRE VÍA: PARCELA RESIDENCIAL 11 Nº VÍA: BIS Nº VÍA: ESCALERA: PISO: CÓD. POSTAL: 01220 MUNIC.: 01052 DATOS REGISTRO Nº REG.: 3 Nº TOMO: 4408 Nº LIBRO: 105 Nº FOLIO: 62 Nº FINCA: 8646 IMPORTE TASACIÓN: 5.487,04 EUROS TIPO DE LICITACIÓN: 5.487,04 EUROS DESCRIPCIÓN AMPLIADA PRIMERA SUBASTA DE URBANA:PARCELA RESIDENCIAL NUMERO ONCE DE LA UNIDAD DE EJE-CUCION 1 DE ANTEZANA DE LA RIBERA, PUEBLO DE ANTEZANA DE LA RIBERA,AYUNTAMIEN-TO DE RIBERA ALTA.SUPERFICIE: SEISCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE METROS Y CINCUENTADECÍMETROS CUADRADOS-659,50 M2-.EDIFICABILIDAD: UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA. LINDA: NORTE, PARCELA NÚMERO 10 DE LA MISMA URBANIZACIÓN; SUR, PARCELA NÚMERO 12 DE LA MISMA URBANIZACIÓN; -ESTE, VIAL INTERMEDIO DE LA URBANIZACIÓN DE PROPIEDAD PÚBLICA; Y OESTE, CAMINO PARA LA ERMITA. REFERENCIA CATASTRAL: 46-3-1984-1-1. COORDINACIÓN DE LA FINCA CON CATASTRO: ESTADO COORDINACIÓN: NO COORDINADA. CRU: 01007000690391. DATOS REGISTRALES: FINCA Nº 8646 DE RIBERA ALTA, INSCRITA AL TOMO 4408, LIBRO:105, FOLIO: 62. REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 3 DE VITORIA. CARGAS QUE DEBEN QUEDAR SUBSISTENTES:CARGAS PROCEDENCIA: -NO HAY CARGAS REGIS-TRADAS.CARGAS PROPIAS: - CANCELACIÓN REGISTRAL DE LAS ANOTACIONES PREVENTIVAS DE EMBARGO,LETRAS A Y B PRORROGADAS POR LA LETRA K, A FAVOR DE [nombre omitido]. -AFECCIONES - CANCELACIÓN REGISTRAL DE LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO, LETRA N, A FAVOR DE LA TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL, QUE SE EJECUTA. EL ADQUIRIENTE EXONERA EXPRESAMENTE A LA TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL DE LA OBLIGACION DE PRESENTAR LA CERTIFICACION A LA QUE SE REFIERE EL ARTICULO 9.1.E DE LA LEY 49/1.960 DE 21 DE JULIO SOBRE PROPIEDAD HORIZONTAL
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Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.