Local comercial en Pasaje Travessera 7 de Barcelona
Pj Travessera 7 4 (08041) Barcelona, 08041 Barcelona (Barcelona)
De las 422 subastas de locales comerciales ya cerradas en Barcelona desde 2016, 31,8 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 90.467 € (~985 €/m²), el 58 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 83.286 €.
Cl Aragon 273 Barcelona
Cargas: Sin Cargas
Registro 5, Tomo 1856, Libro 1522, Folio 133, Finca 101257
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 08 03 25 004204 · URE 03
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos, consultados el 25/10/2026). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 1653401DF3815D0219KB en la Sede del Catastro.
Registro de la Propiedad: con el IDUFIR 08058000170430 puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Barcelona
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla lista. Cambia cualquier dato y se recalcula.
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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14.835 € |
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ITP 10 %
Tipo general de Cataluña sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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1.484 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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55 – 233 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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Reforma: actualización (cocina, baños, suelos)
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
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•••• € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Comparado con el mercado
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Descripción
REF. CATASTRAL: 1653401DF3815D0219KB CRU: 08058000170430 URBANA: NÚMERO NOVENTA Y NUEVE. TIENDA CUATRO, DESTINADA A LA VENTA DE PRODUCTOS DE TOCINERÍA. PLANTA BAJA. ZONA DE ALIMENTACIÓN, PROCEDENTE DE LA ENTIDAD NÚMERO TRES. EDIFICIO EN BARCELONA, CALLE INDUSTRIA NÚMERO 279, PASEO MARAGALL Y PASAJE TRAVESERA. CONSTA DE UNA TIENDA. MIDE UNA SUPERIFICIE CONSTRUIDA DE DOCE METROS CINCUENTA DECÍMETROS. TIENE UN COEFICIENTE EN RELACIÓN AL VALOR DEL TOTAL DEL INMUEBLE DE TREINTA Y SEIS CENTÉSIMAS POR CIENTO; OTRO EN RELACIÓN AL CENTRO COMERCIALO ENTIDAD NÚMERO TRES DE QUE PROCEDE DE UN ENTERO CUARENTA Y DOS CENTÉSIMAS POR CIENTO; Y OTRO, EN RELACIÓN A LA ZONA DE ALIMENTACIÓN DE DOS ENTEROS CUARENTA Y NUEVE CENTÉSIMAS POR CIENTO. VALORACIÓN 100% 14835,43 EUROS. SE PROPONE SUBASTA DEL 100% DEL BIEN INMUEBLE.
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: locales comerciales en Barcelona (desde 2024)
83 locales comerciales resueltos en Barcelona desde 2024 (de los 422 desde 2016): 18,1 % desiertos, frente al 31,8 % del histórico.
Ver el informe de Barcelona → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.